南荻窪の未公開新築物件（早い者勝ちです！）

前回のブログの続きです。

本日はご新規の不動産賃貸物件をご所有のオーナー様へのコンサルティング（ヒアリング）にアポイントを頂いておりましたので、伺ってまいりました。

先ほど戻ってまいりましたので、続きが遅くなってまいりました・・・（すみません）聞いていただいたオーナー様のお役に少しでもたてればと思います。

さて、昼間皆様に少しだけお話した「南荻窪」の新築現場の件ですが、実はまだ売主様のものになっておりません。
決済が長引いているようです。

現地は、西荻窪からも荻窪駅からも歩ける物件で、全体で１００坪程度・・
敷地延長と手前の２セットで分筆予定の４区画。

価格は５０００万円台中盤以上６０００万円台前半まで

土地は約１００坪の４分の１程度

建物は８０平米は入る予定の３ＬＤＫ。

建物は私が大好きな建物です。

私は一つお客様に既にご紹介しておりますが、今までにこの売主業者物件を成約実績のある数社のみしかこの情報は知らないはずです。

このようなオブラートに包んだ形でしか皆様にお話できないのは、まだ、決済前だからであり、本当に決済が進んで終了して権利移転が完了すると、あとは「ヨーイドン」で早い者勝ちと成ると思われます。（だからこそ、買いそびれてはいけないため、私は私のクライアントのためひつこいぐらいに売主様と折衝を重ねてきました。

手前の整形地は東側及び西側ともに６０００万円台前半となる見込みですが、この現場でもし私が敷地延長だけでなく、前の道路付けのよいほうもご紹介できましたら、決済に苦労されている売主業者様もきっとお喜びいただけると思いますし、いち早く情報をしったお客様もまた、聞いてみてよかったと思っていただけると思います。

詳しい場所及び金額予定、参考プラン、などはぜひ私までご連絡いただきたいと思います。

間違えがあってはいけないので、ぜひ相対でお会いさせていただいた上で、詳しくお話をさせて頂きたいと思います。

このエリアで、今物件がありません。

探している人は多くいらっしゃると思います。

冷やかしではなく本気で探している方、私とお会いさせていただいて、ぜひお奨めをさせていただければと思います。

ぜひぜひお問い合わせお待ちしております。

不動産の営業マンが自分用に欲しい「うち」をぜひ、ご紹介し、皆様にご提供したいと思います。

センチュリー２１三鷹ホームズ
平林　亮
電話０４２２－４２－００３１
メールryo@century21mitaka.co.jp
090-2306-1881