超魅力的な物件発表します！！！

三鷹下連雀４丁目に未公開新築情報！！これぞまさに早い者勝ち素敵な物件ですよ！

三鷹市下連雀４丁目に未公開情報を入手いたしました。

決済前なんで、詳しく知りたい方は、この土日に間に合うように、明日金曜日までにご一報を私に下さい。今現在、新築マンションを見られているお客様、そして今現在お探しになっているためすでに他の会社に購入物件を探してもらう依頼をされているあなた・・・・この物件あなたの会社でもできますってその営業マンにきてもらってもご紹介できません。

というのは、このブログを見て、自分が頼んでいる他会社の営業マンにこの物件あなたの会社でもできますって聞いていただいた相手の営業マンの方から、最近よく、平林さんのブログの物件でこの物件私にもご紹介させていただけませんか？？？って不動産業者の営業マンの方から問い合わせがかかってきます。

お付き合いしている営業マンならともかく、秘密情報を他の営業マンに教えるプロの営業マンがいると思いますか？？

答えはＮＯ～～～～

どの営業もそうだと思います。

ですからこの物件のこと買いたい方は必ず私のところまですぐにご連絡を下さい。
前置きはそのあたりにしておいて、物件の概略をご説明いたします。

簡単な概要を説明します。

住所：三鷹市下連雀４丁目のあるところ
学区は今人気の第３小学校と第４中学校となります。
来年度よりこの第３小学校と第４中学校そして第７小学校にて新しい「小中一貫教育」が始まります。
三鷹駅南口徒歩８分・・・・・・８分です！！
土地面積：１１２．７６㎡均等切りの３区画
建物：Ａ区画　５２８０万円　Ｂ区画　５４８０万円　Ｃ区画　５６８０万円
大型４ＬＤＫ車庫付でＬＤＫは広々１８．７帖はある２階建てです。
今日現在、Ａ区画には売買の予約を頂いておりますので、後残るはＢ号棟とＣ号棟の２つとなります。２区画一緒の６８．２坪でも建物の条件は付いておりますが、とってもおしゃれでしっかりとした建物ですのでお奨めできます。

いずれにしろご相談はお受けします。
唯一つ、皆様にお伝えしないといけないことがございます。

この物件は、土地権利は所有権ではないのです。
借地権となっており、借地期間は２０年間で地代は坪６００円です。

２０年後はどうなるでしょうか・・・という質問には、借地権の更新ができます。

現状は詳細はいえませんが、今後可能性として、底地を払い下げによりお安く購入できる可能性もある土地です。

住宅ローンは大丈夫なの・・・・という質問には、みずほ銀行にて住宅ローンを組んでいただいた場合、借地期間を超えて、３５年も組むことができます。

同じ借地権で三鷹市下連雀で細田工務店の企画した建売物件は、既に完売しております。金額が高かったのに・・・人気の場所だからです。

三鷹駅から徒歩８分という好立地で４ＬＤＫ駐車場付２階建ての建物込みで５４８０万円です。

ありえないでしょう・・・でもあるんです。

この私のブログを見ていただいている方だけにお伝えさせて頂きます。

明日、私の知り合いの武蔵境の業者のお客様にこの物件をご紹介してしまいます。

明日の夜でも構いません。

チラシを巻けば、多くの問い合わせが入ってくる物件です。
これは間違いないです。

上連雀９丁目で新築戸建てが５２８０万円で所有権ですが、３０坪未満の土地付で売れました。これと比較してみてください。

近隣のマンションのグローリオ三鷹禅林寺通り２及びシェルゼ三鷹禅林寺通りなどとよ～～～～く比較してみてください。

一部のお金持ちのヒトだけではなく、この金額であれば、ミニバブルが起こる前のやすかった時代の金額より少し安いぐらいです。

普通の人が買える駅近新築戸建て・・・・

ぜひあなたの夢をこの機会にかなえてください！！

お問い合わせは下記まで

センチュリー２１三鷹ホームズ
代表取締役　平林　亮　　まで

この物件は、決済前でどの業者にも知らされておりません。
だからこそ価値があります。まったくの秘密物件ですので、私まで直接お電話下さい。メールでも構いませんが、重要情報だけに、個人情報を明かしていただけないお客様、冷やかしのお客様にはこの情報はお伝えできませんのでよろしくお願い申し上げます。


℡０４２２－４２－００３１
ファックス０４２２－４２－００２２