三鷹の不動産屋社長のブログ

創業平成7年。今年で23年目を迎えるミタカホームズ代表。三鷹青年会議所OB。超プラス思考男で南国大好き!

下連雀3丁目駅3分の1階店舗募集開始!

2010-06-13 20:36:23 | 未公開物件
三鷹駅 徒歩3分という好立地。

下連雀3丁目で1階店舗。

賃料は30万円

管理費5,000円

敷金10か月分(相談)

礼金1ヵ月分

普通賃貸借契約3年(更新可)

解約予告6ヶ月前。スケルトン渡し

木造2階建ての1階部分と2階部分

1階 34.78平米
2階 39.27平米

合計74.05平米

諸業種相談可

飲食可 です!!!


ティーズロフト301号室登場!!西久保1丁目

2010-06-13 20:29:11 | 未公開物件
武蔵野市西久保1丁目の三鷹通り沿い
JR中央線三鷹駅徒歩3分という好立地。
物件名は「ティーズロフト

間取り:1LDK
面積:37.65平米
賃料:123900円/月
管理費:10,500円/月

礼金0ヶ月 敷金1ヶ月

契約期間2年間  更新可(新賃料の1ヵ月分)

約10.6帖のLDK 洋室は約6帖 

設備:オートロック・インターフォン・ガスキッチン2口・エレベーター・室内洗濯機置場
   バストイレ別・エアコン1台つき・武蔵野三鷹ケーブルテレビ導入済み
   日当り良好・二面採光・明るい室内をぜひ一度ご覧下さい!

   鍵は弊社にございます。ぜひご案内させていただければと思います。

三鷹の物件は、センチュリー21三鷹ホームズ

ルネ武蔵境 リビングダイニング

2010-06-13 01:57:35 | 未公開物件
このリビングダイニングは、床がピカピカに表面加工されたコルクタイル。

広さも抜群だけど、途中に仕切りのアコーディオンカーテンがついていて、用途に応じてキッチン部分と仕切れる仕掛けになっています。便利です。

ルネ武蔵境4階が賃貸で登場!

2010-06-13 01:27:27 | 未公開物件
武蔵野市境2丁目にある分譲マンション「ルネ武蔵境」の4階東南の角部屋が賃貸に登場します!

この水曜日にクリーニングが完了したばかりのとれたてホヤホヤ情報ですよ!

今まではオーナー様が自己使用していただけあって、室内の設備や調度品はいいものばかり・・・

リビングダイニングは、表面加工してぴかぴかのコルクのタイル貼り。

3LDKの間取りで、各室にインターネット端子が接続できるようになっています。

フレッツ光対応。武蔵野三鷹ケーブルテレビ対応。

東側と南側には、眼下に武蔵境自動車教習所があり、目の前に邪魔な建物は一切なし。

東側から南側そして西側まで一日中太陽サンサンの日当り良好!

風通しもとても良く、窓さえ開けておけば空調機は必要ないくらい・・・
でもエアコンは、大きなタイプがリビングダイニングに設備で1台。洋室のひとつに1台着いています。

照明付、モニター付インターフォン、キッチンはクリナップのシステムキッチンで、ガスコンロ3口タイプでとても使いやすく綺麗!新品そのもの。

お風呂は、追い炊き付でいつでもホットに入れる大きな浴槽を装備。お風呂にも窓があります。

トイレは、ウォシュレット付。

独立洗面台はとっても大きく、シャワー付。

また洋室の収納や仕切り戸が勢い浴とを閉めても最後は自然にゆっくりとしまる「素敵な戸」になっていて、とっても住み心地が良さそうです。

賃料は15万円 管理費5,000円
礼金1ヶ月 敷金2ヶ月にて募集開始
します。

駐車場は敷地内にあり、契約には別途10,000円が必要です。

駐輪場は、屋根付で1,000円/月・台 屋根無しで500円/月・台

マンション全体の雰囲気がどこかアジアのリゾートホテル・コテージを思わせるような素敵なマンションです。

管理も良く、てっても気が利く管理人さんがいてくれます。

マンション外壁や共用設備も綺麗になっていて、築年数を感じさせない最高の状態です。

ぜひ一度みてみることをおすすめします。

弊社に鍵がございます。明日日曜日よりご案内開始となります。

JR武蔵境駅北口から徒歩9分という好立地。近隣にコンビニエンスストアもあり買い物も至便。

どうして15万円って安いの・・・・??

オーナー様は、もう少し高く貸したいと思っていたと思います。

わけがあるんです。

このマンションは、こんな最高なマンションなのに、私が見た悪いところは、2つ。
①4階建ての最上階でエレベーターがないこと。
②低層地域のマンションなので、天井高がそれほど高くないこと。

この二つだけが、マイナス点。

あとは、私の最近見てきたマンションの中で最高の室内を持つ「分譲マンション賃貸だと思います。」


ぜひ、法人契約で借りていただきたいと思っております。

2年間の普通賃貸借契約物件です。更新ができます。

皆様のお問い合わせお待ちしております!!

武蔵野三鷹の最新未公開物件は、センチュリー21三鷹ホームズへ・・・

未公開西久保売り地70坪9100万円で登場・仲介手数料1.5%で販売します!

2010-06-13 01:11:05 | 未公開物件
武蔵野市西久保3丁目の五日市街道「関東バス修理工場」の南側の更地がいよいよ販売できる状態になりました。

相続でもともとは140坪の邸宅が建っていた場所でした。

西側道路より半分に約70坪ずつにわけて、北側の70坪をもらった方は、売却はしないで駐車場としてしばらくは持ったままにするそうです。

今回販売に出されるのは南側の約70坪。坪単価130万円、9100万円の建築条件なしの土地です。
現地販売をする業者がありますが、地元武蔵野三鷹のことをしならい八王子の業者です。

南側半分を相続した方が、親戚の業者に売却をして、その親戚の業者が今回販売する土地の売主となっていますが、この売主業者から頼まれて、相場、値段付け、近隣調査、測量手配、隣地塀ブロック建築等、弊社でこれまでやってきましたので、ここのことは一番私が良く知っています。

売主業者の都合で、突然現地販売は、八王子の業者になってしまいましたが、最低限のお客様へのご紹介は売主業者直で弊社でも扱えるようにしてもらいました。

弊社の場合、現地販売をする予定で広告計画や販売計画、人員計画を立てておりましたので、できれば契約させていただくようにもっていきたいと考えております。

もし、ご興味がある方は、ご相談下さい。

新規現場未公開現場ではありますが、弊社の場合、まったくコストをかけないでよくなりましたので、仲介手数料を販売価格の1.5%(税別)にてご契約できます。

もちろん、販売物件は約70坪の1宅地の場合、ひとつしかありませんので、先にお客様が付いてしまった場合はご勘弁下さい。

今回は、あらゆる意味で早い者勝ちです。

ご興味があり、ご縁がございましたら、ご一報下さい。

センチュリー21三鷹ホームズ


三鷹の未公開物件情報は、現地を良く知る「センチュリー21三鷹ホームズへ」