11月に入り、暦もあと2枚 年末の準備

皆様こんにちは

11月に入り、残すところ今年もあと暦が二枚

弊社でも商店街のハロウィーンイベントが終わり

年末に向けた準備を始めました。

年賀状

貸主様にお配りする「弊社特製カレンダー」
（字が大きくて予定を書き込めるのでシンプルですが意外と好評です）

新卒・新社会人向けイベントや物件の貸主様への提案

やることがたくさんで

早めにコツコツ準備をしていきます！！


賃貸市場ではいよいよ「推薦入学が決まった学生さんたちからの物件探しのオーダー」が入るようになりました！！

いよいよ晩秋、そして冬に突入ですね！

推薦入学が決まった学生さんやその親御さん
今ネットで見れる市場に出ている物件

これは見学をしたらすぐに申込をして契約までもしなくてはならないことが多く
契約始期はすぐに決めないと難しい案件がほとんどです。


申込➡契約　　これは通常1週間くらいで行います。

弊社で、弊社の物件オーナー様にご提案しているのは

ワンルームや2ＤＫ（兄弟姉妹で一つの物件に住む場合）

お探ししている物件に4月1日賃料発生可能な物件てありますか？

3月中旬ごろ引越をしたいと考えていても

そのころまでの賃料がもったいない・・・

と考えてどうするか迷っている方

ぜひ


弊社に一度ご相談してみてください。

エリアをよく知る「平林」が

安心安全の通り道（暗いところはないか・いかがわしいお店はどうか・お買い物はどうか・ゴミ出しはどうか）

物件お昼の顔と夜の顔はどうか？

管理内容は？



などなどたくさんの東京に出て初めての一人暮らしの物件を探すお客様の不安を解決するためにお調べいたします！！

また、通常募集の物件であっても、カスタマイズしてオーナー様を口説き住まえるように動きます。

中央線「三鷹駅周辺」でお部屋探しをするならば

弊社に来ていただければ

きっと気に入る物件が見つかると思います。

まず始めはネットでエリアの物件をご自分である程度調べてみてください。

そのうえでｍａｉｌ。電話にてお問合せ下さい。

東京に来られる前までは「ｍａｉｌ」で物件情報のやり取りをしたり

お客様がご自分でネット上で見つけた物件を

リンクを貼っていただいてｍａｉｌで送信していただき

その物件をこちらでまとめてお調べしたり

ある程度、

実際に上京されて物件を見られる日までに

5物件程度に絞っておきます。

そのうえで、ご来社いただき物件見学➡お申し込み

という流れが良いと思います。


弊社以外の物件もご紹介はできます。

ぜひお問合せいただければと存じます。

年明けて探している人が増える前に
物件が少なくなる前に

早めに物件を決めることもできると認識をしていてください。

ミタカホームズ
平林　亮


不動産を三鷹で探すなら「賃貸・売買」ともに

地元に根差した「ミタカホームズ」へ

スタッフ一同

皆様のお問合せ及びご来店を心待ちにしております！

商店会ハロウィンイベントでご近所のお子様にお菓子無料配布いたしました！

今日は10月31日　お天気も何とか持って・・・
ハロウィンイベント　に　お店で参加をいたしました。

14時からお菓子無料配布

個数150個

お菓子袋にはお菓子4点から5点に、お店の紹介のチラシを入れてみました！


用意は前日からお菓子の買い付け、袋詰め。


結構150個袋詰めするの大変でしたが、たくさんのお子様たちがご来店され

「トリックオアトリート」と仮装をして元気にお店に来てくれるのを見ていると

カウンターに座っていて「ホッコリ」とした気持ちになりました。


配布終了しても、まだまだ16時過ぎても小さなお子様がてんとうの「配布終了」の張り紙を見て

「おわっっちゃったんだ～～」ってさみしそうな声をしているのを聞くと申し訳ない感じ・・・

来年は一袋の中に入れたお菓子の数を少し減らして、その分袋の数を増やそうと考えております！！

地域のイベントにはなるべく今後も参加していきたいと思います！！



ご来店いただいた「かわいい小さなお客様」皆様ありがとうございました！！

店主より

久我山徒歩４分好立地の中古戸建

杉並区久我山で京王井の頭線「久我山駅」徒歩４分と好立地な中古戸建がございます(^^)/

諸事情でネットの公開はしているものの

業者様向けには一切ご紹介しておりません。

そんなとっておきの情報をお出しします。

物件価格：４１８０万円

物件広さ：土地４９．３０㎡
　　　　　建物６１．２８㎡

車庫付き
平成２９年７月に建物内外装のリフォーム済み
（室内一部クロス張替えはしておりません）
外壁塗装・屋根廻り塗装・バルコニー等防水塗装済み
クリーニングアップ住んでおりますので、即入居可能。

住宅ローンも通常の大手銀行は難しいですが、
信託系の銀行と多摩信用金庫で相談可能。

弊社だけのオリジナル物件ですので
ぜひ一度ご覧いただければと考えております。

物件のお問合せは弊社担当：平林　まで
電話０４２２－４２－００２１

グリーンプラザ五反田第二９０３ ４０４ 募集開始します(^^)/

賃貸最新情報

ＪＲ山手線　大崎から徒歩５分　五反田から徒歩４分　大崎広小路から徒歩３分　

①「グリーンプラザ五反田第二　９０３」　賃料１２．５万円　管理費５０００円　礼金１　敷金１　（保証会社要加入）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２ＤＫ　３９．６２㎡　　即入居

②「グリーンプラザ五反田第二　４０４」　賃料１２．５万円　かんりひ５０００円　礼金１　敷金１　（保証会社要加入）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２ＤＫ　３９．６２㎡　即入居

弊社管理物件
分譲マンションで管理状態が良く、交通便利、買い物便利な人気物件です。
間取りは、洋室４．５帖　和室６帖　ＤＫ６帖　という形で　２点ユニットタイプ　ＢＴ別　室内洗濯機置場

〇外観写真は以下


〇室内写真は以下　

10月に入り雨の日曜日 少し肌寒くなりました。

10月に入り、このところ冷たい雨が降る雨の天気が続いています。

今日のような少しの雨の場合、私はほぼ傘はさしません・・・

皆様はいかがでしょうか？


弊社では、商店会皆ですることになっている月末の「ハロウィーン」で子どもたちに配るお菓子の準備を

ちょこちょこしております。

商店会からは２００個は用意してねと言われておりますが、お菓子袋となると２００個を普通に買うと

大変な金額になってしまうため、お菓子の中身は今度府中の市場にいって購入することにしました。

三鷹の子供たち２００名様分（先着）でお菓子を用意することになりましたのでお楽しみに～～～(^^♪


店主より

本日より通常営業となります。

夏休み

今年の夏休みは、皆様雨に悩まされた夏休みだったのではないでしょうか？

夏といえば、暑い。暑いと来れば海やプールや避暑地へかき氷・・・

このところの一週間はほとんどこれらのものを想像できないような涼しい一週間でした。

さて、本日よりまた営業開始です。

ご依頼いただいております賃貸物件・売買物件への客付け、新規物件の間取り作成・ネット登録

どんどん今日はこなしていかないとあっという間に一日が終わってしまいます。

さ、頑張って一日頑張ります！

三鷹の不動産探しは、三鷹ホームズへ

ぜひ皆様のお越しをお待ちしております。

店主

夏季休業期間について

三鷹ホームズ　夏季休業期間のお知らせ



8月9日水曜日から8月16日水曜日まで



弊社夏季休業期間とさせていただきます。

よろしくお願い申し上げます。

店主

年末年始休業のお知らせ

お知らせ


弊社は、12月27日火曜日から平成29年1月6日金曜日まで年末年始休業とさせていただきます。

今年お世話になりました皆様本当にありがとうございました。
なんとか年が越せそうです。

来年は「酉年」で私は年男です。

なんとか飛躍を誓い実行をする一年にしたいと思います。

皆様ご指導ご鞭撻引き続きよろしくお願い申し上げます。

有限会社三鷹ホームズ
平林　亮

台風一過 暑いです！

８月１７日水曜日　弊社夏季休業期間の最終日、昨日の夜には台風７号が

速足で関東地方を抜けていきましたが、

今日はその台風一過の影響で、めちゃめちゃ暑い一日となりました。

心なしか外で街を歩いていると皆がしかめっつらをしているよう・・・

今日は紫外線も強く、まぶしいし、暑いし・・・

明日からの休業明けにしっかりと仕事ができるように

準備万端に！！

明日は朝から弊社オーナー様ご自宅の測量の見積もりに中野まで・・・

夕方には、以前よりご予約をいただいております売買の物件内覧の対応をする予定です。

夏季休業期間のお知らせ

夏季休業期間のお知らせ


8月10日水曜日から8月17日水曜日まで

三鷹ホームズは夏季休業期間とさせていただきます。





留守番電話にしてございますので、お急ぎの方は留守番電話に




「日時　お名前　ご連絡先電話番号　ご用件」をゆっくり入れてください。




休業期間中でも留守番電話をきいて折り返しさせていただきます。

今日はいろいろ始まります 投資物件は三鷹ホームズへ

今日は、オリンピックリオのサッカーの試合を始め、夏の甲子園大会も始まります。

サッカーは日本時間朝10時から

世界中のスポーツ好きの人たちの眠れない夏が始まります。

弊社の営業時間も朝10時から

今日は土日前の平日。バリバリ巻いていかないと仕事が終わりません。

とっても暑い夏真っ盛りの三鷹ですが、

どうか皆さま水分補給をしっかりとして

充実して素敵な夏の一日をお過ごしください。

三鷹ホームズでは、主に三鷹・武蔵野エリアを中心とした売買物件。

そして売買物件の中でも事業用「投資物件」に関しては、都心を中心に

千葉・埼玉・神奈川・茨城など豊富に取り揃えております。

区分マンションのとごろな価格の投資物件（オーナーチェンジ物件）から

一棟マンション・一棟アパート・一棟ビル・売りホテル・自己使用のための売り空きビルなどなど

中古から新築にわたり多岐に取り扱いをしております。

また、ＨＯＭＥＳやｙａｈｏｏ不動産での売却査定も行っており、

こちらもまた実績も豊富です。

売買だけではなく、「賃貸」の「仲介」と「管理」も行っており、

投資物件をご購入されたお客様から物件の管理をお預かりして

空室になった際の物件募集や、退去の際の立ち合い、清算業務、リフォームまで

一連の流れの中で作業をおこなっております。

一棟売りアパートや売りマンションは一般に公開できない「レインズ物件以外」のものが多いです。

そこは業界21年のネットワークを駆使して様々なルートからさまざまなエリアの投資物件最新情報がはいってまいります。

楽待というポータルも以前弊社も加入しやっておりましたが、あまり効果が出ないため現在は弊社のＨＰを通して

収集した最新物件をアップしております。

物件リクエストも受け付けております。

ぜひ担当　平林までお申し付けください。

三鷹の売買物件は→　http://www.mitakahomes-sales.jp/
三鷹の賃貸物件は→　http://www.mitakahomes.jp/

売り中古マンション 藤和三鷹ホームズ 最上階東向き １ＬＤＫ空室になりました！

弊社の管理している藤和三鷹ホームズの１１階最上階のお部屋の賃貸の退去が先日ありました。

空室になりました。

１ＬＤＫ

２５８０万円

ぜひ実際にお客様の目でお部屋を見ていただきたいと思います。

玄関前からは西側の山々がきれいに見え、東側バルコニーの解放感も相当なものです。

遠くに新宿のビル群が見えます。

収納も多く、現在は和室６帖とＬＤＫ１２帖の１ＬＤＫとなっておりますが、

和室も洋室にしたいお客様もリフォームで可能です。

弊社オリジナル物件。

ぜひ内覧いらして下さい！


三鷹の不動産は売買も賃貸もミタカホームズへ

三鷹ホームズ　売買専門ＨＰはこちら→http://www.mitakahomes-sales.jp/

無事「商店街のお祭り 綿菓子や」が終わりました

今日夕方１６時から２０時

たくさんのおちびちゃんたちが、１００円玉握りしめて

ふわふわの綿菓子を買いに来てくれました！！

売り上げも１個１００円で約４０００円

一人で熱い中頑張ったかいもあり、

今日退去の立ち合いをしたばかりのご夫婦のお客様も

綿菓子を買いに来てくださいました(^^♪

奥様があと一週間で出産予定日とのこと！

元気なお子様が生まれてくるようにお祈りいたします！！

綿菓子屋もうまくなったもので、最初こそ手や腕、髪の毛がべとべとになったりもしたりしましたが、

今回は「ふわふわ」の「上質の綿菓子」が提供できるように腕が上がっていました。

中央通り商店会のお祭りにはかないませんが、楽しく一日働けて今日は汗だく幸せです。

おうちに帰ってお風呂に入って姪のお土産に作った「特性ふわふわ綿菓子」をもってこれから帰宅します！

それでは皆様また明日。

三鷹の不動産は三鷹ホームズへ


家探しからその先をサービスする会社を目指して・・・

店主

明日は選挙で投票してから富士見商店会のお祭りへおいで下さい

明日７月３１日は東京都知事選挙です。

皆様投票にいったあとには、三鷹ホームズも微力ながら参加する「富士見商店会の夏祭り」へおいで下さい。

メイン会場は、関口畳店前。

三鷹ホームズでは毎年やっている「綿菓子や」を今年もやります！！

開催時間は１６時から２０時まで

綿菓子　１個　１００円　　

２色綿菓子　２００円です。（今日は中央通り商店会のお祭りみてきましたが、小さい綿菓子の白いノーマルタイプが

なんと「２００円」でとぶように売れていました。

うちは、２００円は２色のマーブル

色は、「赤」「青」「黄色」「白」「緑」を準備しております。

明日は１５時くらいから準備し始めて、１６時から綿菓子や「ミタカホームズ店」ＯＰＥＮです。

暑い中、明日は雷もなるかもとのことですが、ぜひ皆様いらしてください。

三鷹ホームズ綿菓子店の店主　ひらりんより

綿菓子や開店のお知らせ（7月31日16:00から20:00）

31日日曜日は弊社の所属する「富士見通商店会」の夏のお祭りです。

三鷹通りの弊社の向かい側にある天野酒店さんや関口酒店さんの周辺で明日

7月31日日曜日16時から20時まで開催されます。

三鷹ホームズでも地域への貢献ということでもちろん参加。

もちろん仕事もしますので、会社の目の前で今回もいつもの「わたがしや」を開きます。

綿菓子　1個　100円

今日は、府中の市場にザラメを仕入れに行ってきました。

あさって31日は会社の前でべとべとになりながら、がんばって「綿菓子」を販売しますので

お近くの皆さまはぜひお子様連れでご来場ください。

ちなみに、この日三鷹では、中央通り商店会でもお祭りがあるので、

お時間のある方はちょろっとお立ち寄りください。

店主