長野県/司法書士竹内利一♪【黒姫法律実務研究所】

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【研修】登記原因証明情報の昨日、今日そして明日

2010-10-31 | Weblog
松本で約80名が研修に参加

最近まで勘違いしていたようです。
登記原因証明情報や委任状などの法務局での保存期間は３０年。

【不動産登記規則】
第四節　雑則
（保存期間）
第二十八条 　次の各号に掲げる情報の保存期間は、当該各号に定めるとおりとする。
一 　登記記録（閉鎖登記記録（閉鎖した登記記録をいう。以下同じ。）を除く。）　永久
二 　地図及び地図に準ずる図面（閉鎖したものを含む。）　永久
三 　建物所在図（閉鎖したものを含む。）　永久
　［中略］
十 　権利に関する登記の申請情報及びその添付情報（申請情報及びその添付情報以外の情報であって申請書類つづり込み帳につづり込まれた書類に記載されたものを含む。次号において同じ。）　受付の日から三十年間（第二十一条第二項において準用する第二十条第三項の規定により申請書類つづり込み帳につづり込まれたものにあっては、電磁的記録に記録して保存した日から三十年間）

決済代行業者を経由したクレジットカード決済・・

2010-10-29 | Weblog
インターネットの通信販売取引で被害を受けたことありませんか。
消費者委員会が提言を発表しました。

詳しくは，
↓
http://www.cao.go.jp/consumer/kouhyou/2010/101022_teigen.pdf

いわゆる「決済代行業者」を経由したクレジットカード決済。
関係事業者が海外に存在している場合は解決困難事例。

消費者からクレームが入っても，
カード会社も直接契約している加盟店でないと実態を把握できず，
消費者には借金（立替金債務）が増えるだけです。。

カード利用明細に見慣れないアルファベットの文字。外国の名称と数字。
現地通貨額や円換算レートといった記載。。。。心当たりがあれば注意。

【成年後見】リーガルぱあとなあ学習会

2010-10-28 | Weblog
松本まで勉強会に出かけました。
平日の夜。１９時から２１時まで。

事例に基づいて後見人としてどう対応すべきか意見交換。
後見制度利用に至るまでに，深刻な財産被害を受けている事例はやはり多いと実感。

高齢者の判断能力が低下していることを良いことに，リスクの高い商品を購入させたり，不必要な家の増改築をさせたり・・・
自称「後見人」という輩がいたり，高齢者の財産を食い荒らす業者がいたり・・・

【放送】NHKクローズアップ現代

2010-10-25 | Weblog
初めてＮＨＫのアンケートに回答する機会がありました。
アンケート結果は集計されて２７日の「ＮＨＫクローズアップ現代」（19:00～）の放送に利用されるそうです。
↓
ＮＨＫのサイト【放送予定】

高齢者だけではなく，知的障害で悪質商法・悪徳商法の被害を受けている人がいます。
家庭裁判所の審判で成年後見制度を利用する以前の被害もあり，特定初取引法や消費者契約法で問題解決できないケースも・・・。