家の庭 地下何メートルまで自分のものか？？

台風が近づいています

突風には、注意しましょう～


今日は、自分の土地は地下何メートルまでが自分の土地か？？について

マイホームを持っている人は、大抵自分の土地も持っています。
では、その地下は、果たして自分の物なのでしょうか？

民法第２０７条には、土地の所有権の限界が次のように規定してあります。
「土地ノ所有権ハ法令ノ制限内ニ於テ其土地ノ上下ニ及フ」
読みやすく直すと

「土地の所有権は法令の制限内において、その土地の上下に及ぶ」となります。
と言う事はどう言う事かと言うと、自分の土地の上下は、基本的に全て自分の物、と言う事です。

つまり、地下深くから、上空まで、ずっと自分の物になるわけです。
ただし、「法令ノ制限内」とあるように、特例はあります。
例えば、電話線の地下ケーブルや、地下鉄を通すときなどは、個人の世有権よりも公益が優先されます。
こればかりは、公共のためなのでいたしかたありません。


以上、今日は、こんなお話しでした


福島市　不動産　伊達市の不動産屋さん　ｙｕｚｕ