今年5月末に決済し、6月から7月にかけてリフォームを行った物件について、before/after 等で、以下に紹介したいと思います。
リフォームの内容は以下の通り：
- 天井・壁のクロス張替
- ドアの両面のクロス張替
- 障子・襖・網戸張替
- 畳表替、カーペット交換、CF交換
- 浴室リメイク（シャワー水栓交換含む）
- 給湯器交換
- ガスコンロ交換（既存のものは薄いため、現在のガスコンロのサイズに合わせるための大工工事含む）
- キッチン水栓交換
- リビングエアコン交換
- 洋室エアコンの電源コンセント配線工事
- 破損した電源コンセントの交換（差し込み口が割れたコンセントが３つもありました。。。）
- クローゼット・ドア・ドア枠の塗装
- ウォシュレット新規取付
- 洗面化粧台交換（シャワー付き）
- 浴室サッシ交換
結構ありますよね。施主支給や複数の施工会社を使う、ハウスクリーニングは自分で行うなどして、出来る限り費用を抑えたつもりでしたが、それでも150万円ほどかかりました。
この物件の間取りは以下です。
では、以下に写真を掲載します。なお、リフォーム前は電気が通っていなかったため、照明がつかず、暗いです。
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かかった費用は総額150万円（税込）でした。内訳は、以下の通り。
クロス張替え：40万円、畳・ふすま・障子張替え：5万円、浴室リメイク：30万円、LDKエアコン：10万円、建具塗装：10万円
洗面化粧台交換：10万円、給湯器交換；10万円、ガスコンロ取替（設置工事含）：10万円
浴室ドア交換：5万円、その他：10万円、処分費・諸経費：10万円
自分でできる部分は自分で行ったため、比較的安くは仕上げられたのではないかと思います。
自分でやった部分：
- コンセントプレートやスイッチプレートの交換（一部）
- ウォシュレット取付
- 網戸張替え
- トイレドアの鍵穴加工修理
- フローリングのワックス剥離
- フローリングおよびCFへのワックスがけ
- 玄関郵便受け交換
- 照明交換
- 浴槽ゴム栓交換
- システムキッチン研磨
- ハウスクリーニング
