080726 “いえづくり”・・・例のシリーズは小休止・・我が家の現状報告編

毎日毎日・・・お付き合いいただいてありがとうございます。
最近・・・
すまいの手引き・・・解説編？？（回し者のように紹介編？？で・・（笑））
ちょっと今日は小休止で・・・

現状・・・マイホーム・・・
確認申請の提出は、終わりました。・・・後は時間が解決！？・・・・

このブログ自体過去にさかのぼっての時系列で書き始めているため・・・
現在の進捗状況がわかりにくい？形で・・・申し訳なく思っています。
早ければ８月中に確認が下りる？・・・工事の着工の段取りもそれにあわせて・・・・

ただ・・・現状の一番の問題点は・・・
コスト・・・
坪単価の話がありましたが・・・あれはあくまでもいろんな意味での目安
実際のコストは、まさ一軒一軒・・・仕様が違うのでオリジナルの見積書を作成

現状・・・
確認申請を出すにあたって・・・最終的な基礎の仕様書が出てきた・・・
（構造設計は、これを専門に行っているいわゆる建築士がいます・・・また後日）
急遽その部分も含めて・・・
構造仕様検討中に体力壁や開口部等々の変更も生じてきたので・・・

もう一度振り返りと同時に見積書を一から作り直し状態に・・・・
それを受けて銀行（融資先）と再調整？というか交渉というのか・・入ります。

えっ？そんな悠長な状態でいいの？？・・・って
通常は、仕様を決めて・・コストを把握して・・確認を出す際には最終決定・・・
そうでないと確認提出後のコストダウンによる仕様変更等は計画変更になってしまうので
確認が下りるまでの時間にロスが生じてしまう場合があります・・（費用も）

自身が・・設計士？であり・・・施工者？に勤務？（所属）・・・発注者？でもある。
その部分の“甘え？”・・・・ここに凝縮してしまっているような気がしています。

“いえづくり”・・・・これから正念場です。コストとの戦い編まもなく開演！？

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