どいつの引越し？（Part2）

引越し準備等でバタついており、なかなか更新できずすいません。（汗）

さて今日はドイツで物件探しをする時に最初にネックとなる？不動産用語関連について少し書きます。

一般的な用語は次のようなものがあります。


*住宅形式
・Wohnung：アパート＆マンション物件
・Haus：一戸建て物件


*間取り
・Zimmer（部屋数。2zimmerの場合は2部屋の意味）
・Groebe（広さ）
・Von(From/～からの意味。○月△日から入居可能といった時にも使われる)
・Bis (To/～まで)
・Moeble（家具付き）
・Mit Einbau Kueche（キッチン付き）
※ドイツの場合は、賃貸物件でも通常キッチンがついておらず、自分で購入し取り付け、引越し時に持ち運ぶことが多いので注意が必要。（キッチン付き物件の割合は地域によるものの全体3分の1以下程度。大家さんとの交渉次第で、月額の家賃をアップする代わりに、大家さん負担で取り付けてくれることも稀にある）


*家賃
・Kalt：一般家賃（暖房費別）
・Warm：暖房費込家賃
※Miete（金額）と表示されることもある。


*共益費
・Nebenkosten（共益費）
※一般的にはエレベーター等の共益部分維持費用、ごみ処理費用、水道代等を含む。
物件によっては駐車場代が含まれることもある。（不動産屋等に要確認）
年1回等に不足分の清算があることが多い。


*不動産仲介手数料
・Provision（不動産仲介手数料）
※一般的には共益費を含まない家賃2ヶ月分＋税金（現行19％）程度


*敷金
・Kaution（敷金/保証金）
※一般的には共益費を含まない家賃2ヶ月～3ヶ月分程度（地域により差があるものの3ヶ月程度であることが多い）




なお独/英、英/独はもちろんのこと、最近は独/日、日/独の無料翻訳サイトも幾つかあるので（結構ヘンテコな訳になることが多いですが）、そういったものでも追記文等をチェックできます。


（翻訳サイト例）
※Infoseekマルチ翻訳サイト
http://translation.infoseek.co.jp/