家賃、敷金、礼金

家賃、共益費、敷金、礼金など、
部屋を探す上でかなり重要な要素ですよね＾＾

月々の収入（親御さんの収入）から考えて
「月々いくら、初期費用いくら」払えるのか
そこから逆算するのが第一歩です。

その上で電気代、ガス代などの光熱費、
通信費や交通費を払う事を考えると、
「生きていくってお金がかかるのね・・」
とつくづく思うわけです。


ところでお部屋を探す時に一つ考えていただきたいのが、
「契約期間２年間で考える」と言う事です。

１、家賃７万円、敷金１、礼金０の物件と
２、家賃６万８千円、敷金１、礼金１の物件を比べてみます。


１、家賃の合計70000×24＝1,680,000円　敷金70,000　計1,750,000円

２、家賃の合計68000×24＝1,632,000円　敷金、礼金136,000　圭1,768,000円

家賃の安い２、より１、の方がトータルでは安い事がわかります。
これに仲介手数料をプラスしても結果はかわらないでしょう。


もちろん初期費用が安い方がいい・・という場合もあるかもしれませんが、
幾つかの物件で迷っている場合の基準として、
契約期間全体で考えることも有用な手段です。


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