土曜日、ジュンク堂とビッグカメラに立ち寄る為、新潟駅南へと足を運ぶ。
新潟駅南…と言えば、市主導の第三セクター「新潟駅南開発株式会社」により、８５年、鳴り物入りで商業複合施設プラーカ１、２、３が建てられるもバブルの波に乗ることもできず業績は悪化、最終的には６０億円の負債を抱え大失敗…「どうしようもねーな、新潟市…。」というイメージだったのだが、ここ４、５年、ＣｏＣｏＣｏ南館、ジュンク堂、ビッグカメラなどが進出…バスロータリーも整備され、一気に人通りも増え、華やかなムードに…。これから新潟駅周辺の在来線立体交差化事業、それに伴う周辺整備事業が進められる予定…と、亀ジャスと並んで、今、新潟で一番元気なエリア…という感じ。
その間、かつての中心街、古町エリアは大和閉店、ＷＩＴＨ閉店…と一気に衰退、商業地区の栄枯盛衰って本当に分からないものだな…というのが実感だ。
こう言う事例を見ると、都市開発というのは５、６年、否、１０年程度では判断できず、四半世紀ぐらいのスパンで見ないといけないのかな…という気がする。いずれにしろ、開発余地のある新潟駅南は市内では勝ち組…という雰囲気。
郊外店ばかりが元気…というのも都市としてどうか…と思うので、駅南にはがんばって欲しいと思う次第である。
