日本の固定資産税の制度は。資産（土地、建物）の持ち主・所有者（＝法務局の登記簿）に市町村長から納税通知書が送付され納税義務が発生する。しかし日本の家屋は必ずしも所有者が住んでいるわけではない。建物の法的根拠 建築確認の申請、検査済証、ライフラインの設計図書、建築時から現在までの建築工事の履歴等の確保が最重要である。仲介業者、不動産業者の優劣はその大小ではない。知識情報量の多寡によるものである。個人情報の保護、プライベートのコマーシャルに乗せられてはいけない。なぜなら固定資産税の未納税の処理は公的機関、銀行が最優先である。 . . . 本文を読む
市町村の古い家屋、空き家の全ての問題の困難論点。 30.04.27
固定資産税の徴収に努力しない市町村。土地家屋の固定資産税の徴収権、未納者の差押さえ等の実力行使ができない地方税法の法律の壁。地方税法の法令則の補完が不十分である。国民の本当の声、および役人の胸中を与読めない国会議員が立案し地方税法を大幅に改正しなければ、地方市町村の財政収入、賦課徴収権は納税者と非納税者の公平感は解消することができない。固定資産税は土地、建物および償却資産であるが、土地問題は論客が多少存在するので、建物の固定資産税の現状について分析し見解を表明する。
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