不動産お父さんレース ８月の出走馬

最近すっかりやる気のないおいらです。ははは

いくら好景気だって、２ヶ月以上も上場不動産が飛んでないんですよ。ありえないです。
あ～あ。と大げさに語ってますが、とうとう８月です。
もうさ、アルデプロのＧＭ様のあれがリミットなんですよ。
あれって転換社債の償還ですけどね。
まさか、もう一度引っ張るとか？
また行使価額を下げて、ＧＭがリファイナンスに応じてくれたということで株価爆上げ。
それに乗じてＧＭが転換して売りさばき。
９月に決算出せるとは思えないんですよね。（ええと個人的な意見ですので、あまり参考にしないようにお願いします）
真面目に棚卸資産を出したら、即死ですよ。
もちろん、明誠監査法人にかえたけど。過年度の数字の訂正もまだだし。
なんというかありとあらゆるフラグが立っているのにまだ生きてるというのがすごいです。
その点ですごいのは、プロパストも同じですが。
プロパストもどうなるんでしょうか。
ここもどういう風に生き残るのか、ちょっと想像できないんですが、このまま借金をひたすら返し続けるのでしょうか。
それは総和地所も同じなんだけど。増資はとりあえず成功したけど、とても足りないし。ちょっと理解を超えた状態でまだ存続しています。

それで、７月はこんな感じでした。
１枠１番：プロパスト
２枠２番：アルデプロ
２枠３番：ウィル　
３枠４番：明豊エンタープライズ
３枠５番：ゼクス
４枠６番：ランド
４枠７番：セイクレスト
５枠８番：総和地所
５枠９番：エムジーホーム
６枠１０番：アスコット
６枠１１番：インテリックス
６枠１２番：アーバンライフ
７枠１３番：アパマンショップ
７枠１４番：原弘産
７枠１５番：フージャースコーポレーション
８枠１６番：ダヴィンチホールディングス
８枠１７番：日本商業開発
８枠１８番：陽光都市開発

プロパスト、決算出しちゃったからなあ。あとは今月末に有報。
８月の本命がアルデプロに戻るのは確実です。
明豊エンタープライズは決算無事に出ましたね。
あと、毎度の話で恐縮ですが、去年の後半まで借金を重ねて事業拡大などをはかったイケメン不動産がけっこうあって、その代表格が日本綜合地所、アトリウム、コスモスイニシアですが、他に毎度言ってるダヴィンチと、あとアーバンライフ、ここも厳しいです。
アーバンライフは、まあ、今度出る決算は６月までの分ですから、まだ大丈夫なのかなとも思いますが、その後は厳しいですよ。
返すべき借金が後半どんどん増えていきます。
ダヴィは９月末にパシフィックセンチュリープレイスと国際赤坂ビルの３０００億ですね。軍艦ビル同様にリファイナンスで不本意ながら１年延長なのか、いくらかで売れるのか。
アスコットは、これも増資しまして、一応新株予約権が７億円あるんですが、とりあえず２千万円分だけ行使。
まあ、ちょぼちょぼと行使されて現金が入っていけば、なんとか凌げるかもしれないということで、やはり即倒産の可能性は下がりますね。

実はシノケングループをこれまで入れていなかったのですが、忘れていたのです。ぐおおお
しかし、７月に第三者割り当てをかましました。
ううむ、微妙。６億調達です。しかしね、足りるのかなあ。
第三者割り当ての後に新たに出走馬に入れるのはなんか間抜けな感じですが。

あとはサンシティ。厳しいなあ。
１Ｑで１０．８億の赤字が、この前の下方修正で、２Ｑでは５２．２億の赤字になるようです。
現金もないしねえ。社長ブログも

ゲオエステートは、今回はまだ入らないかなあ。
あと、大和システムが気になります。現金はあるけど。
エリアリンクとサムティは疑義が解消しました。

８月の出走馬
１枠１番：アルデプロ
２枠２番：プロパスト
２枠３番：ウィル　
３枠４番：セイクレスト
３枠５番：総和地所
４枠６番：ランド
４枠７番：ゼクス
５枠８番：明豊エンタープライズ
５枠９番：エムジーホーム
６枠１０番：アーバンライフ
６枠１１番：原弘産
６枠１２番：インテリックス
７枠１３番：アパマンショップ
７枠１４番：ダヴィンチホールディングス
７枠１５番：シノケングループ
８枠１６番：フージャースコーポレーション
８枠１７番：日本商業開発
８枠１８番：サンシティ

ポートフォリオは
ケネディクス
アスコット
日本エスコン
コスモスイニシア
陽光都市開発

（さらに補欠：大和システム）

いくつかのところは第三者割り当てがありましたが、その中でアスコットを一応、出走馬からはずしてポートフォリオへ。
ただね、上の２つ以外は今月に関してはあんまり本気じゃないですが。
でも、決算発表のあるところが多いので、何があるかわかりません。



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