未公開情報 三鷹市牟礼１丁目 ２区画もしくは１宅地として。

本日入手の未公開情報です。

弊社とお付き合いのある建売業者が購入予定の物件です。

三鷹市牟礼１丁目　土地６５坪　

２区画の場合、おそらく３０坪と３５坪に分けると思われます。

坪単価としては１２０万円近辺が濃厚。

ご興味のある方は、決済前極秘情報である為ご来社していただきます。

一生懸命物件探しをしている方の為、毎日情報収集をしております。

今回の情報は、エリアに物件が現状ないため、特におすすめです。

週末を控え、ぜひご来社いただければと存じます。

センチュリー２１三鷹ホームズ
担当　平林

ご連絡は→０４２２－４２－００２１

荻窪２丁目シティハウス

荻窪２丁目シティハウスに久々に物件情報がでました。

この物件は、太田黒公園のそばにあり、低層３階建てのマンション。

とても重厚感があり、なかなか売り物が出ないマンションで有名です。

この低層マンションの最上階が今回の商品。

価格は５７００万円。

とっても良い物件です！

ご案内の場合、前日までに弊社平林までご連絡下さい。

良質な他にない物件をどんどん提供していきたいと思います。

お問い合わせは、センチュリー２１三鷹ホームズへ

０４２２－４２－００２１

うちで取れた・とれたてのみかんおいしかったです！！

みかんは買って食べるもの・・・

ではなく、とって食べるものです・・・

うちの家では、私が学生の頃に庭に植えたみかんが木いっぱいになっていて、とって食べてみたら
ジューシーでとってもおいしかったです。

和歌山に勤めていたときに、会社の友人のみかん農家の収穫のお手伝いによくいったものでした。

久しぶりに、自宅で、はさみと籠ならぬ鍋を持っていそいそと収穫をしました。

今年は栗もとれ、みかんもとれ、びわもとれ、いい年でした。（もうカレンダーの残りが少ないですね）

もう少し、黄色くなってから収穫をしようと思っているみかんは、今も木になっています。

今度の休みでも食べようと思います。

うちの赤ちゃんがこの１０月末に誕生しました。

私が長男ですが、なかなか子どもに縁がないため、うちの母にはある意味「おばあちゃん」にさせてあげられませんでしたが、うちの妹夫婦がこの１０月に女の子を授かり、今は元気にすくすくと育っています。

ちいさな生命の誕生です。

境の桜橋マンション本日ご案内してまいりました・・・

昨日御紹介させていただいた武蔵境駅から徒歩13分、武蔵野市関前5丁目にある「桜橋マンション」の大工さんにお願いして見せてもらってまいりました。

このマンションは、自主管理ではあるけれど、管理状態の良いマンションです。

２ＬＤＫ５８平米の室内は、床のフローリングをはる作業をしていて、これから壁紙クロスを貼り、塗装をして、お洒落に生まれ変わる物件です。

システムキッチンやユニットバスも大きくゆとりがあり、これから結婚して二人で住むにはぴったりのマンションでした。

もちろん、金額は１８５０万円。諸経費が１２０万円程度。

１８００万円を住宅ローンで変動金利で１．０７５％で３５年返済。
すると５３０００程度月々返済にて購入ができます。

暫く住んでから、貸すのも良いと思います。

月末までにはリフォーム工事が完了して、綺麗に生まれかわります。

どうです？一度ご覧になっては・・・

平日のご案内も対応いたします！

センチュリー２１三鷹ホームズ
店長　平林

下連雀１丁目土地に早速プランをいれてみました・・・

土地が３１．０２坪なので、４ＬＤＫはちょっときつい。

３ＬＤＫでたっぷり日のあたる間取りを考えてみたら意外とオーソドックスなタイプになりました。

容積率はこれでも結構一杯かな。

あくまでも現地は古家が建っています。解体は約１００万円程度かかります。

今建っている古家は、建ぺい率と容積率オーバーの物件なので、ローンを組んで購入を考える人にとっては、ちょっと難しい感じです。

このあたり三鷹第４小学校エリアでは、探しているお客様は多いけど、４０坪以上になると、
購入するときに金額が高くなってしまうのかなかなか物件がでてきません。

その中で、３１坪というのは、まさに探していた物件になる人が多いのではないでしょうか・・・

ぜひ、お早めにご来社お問い合わせ下さい！

お問い合わせはセンチュリー２１三鷹ホームズへ

店長の平林でした・・・

未公開情報④武蔵野市境現場

本当に未公開の現場です。

武蔵境駅から徒歩１３分程度。

周辺環境はとっても静かで、いい環境です。

土地３６坪（敷地延長）から整形地４３坪程度まで

坪単価１６５万円より。新築戸建ては７６８０万円【２階建て４ＬＤＫ】より・・・

公開できない情報ですので、弊社登録のお客様から情報を詳細を電話やご来社いただいてご説明させていただいております。一般の興味のある方は、まずは、お問い合わせの上、ご来社下さい。

未公開情報③武蔵野市「桜橋マンション」現在リフォーム中・・・

今、未公開情報の中で、武蔵野市関前５丁目にある「桜橋マンション」が今室内全部こわして、作り変える「リノヴェーション」にて作り変えられています。ご案内は、私がさせていただきますので、この場ではこれ以上のことはお教えできません。

もうすぐ、床を張って、壁紙クロス・・・そしてクリーニングして仕上げ・・・という具合です。

価格１８５０万円　　２ＬＤＫ　新規未公開物件・・・

お問い合わせは弊社まで

洋室６帖　洋室６帖　ＬＤＫ１６．５帖　大きな最新バスユニット、システムキッチンも新規交換
フローリング・建具含めすべて新調した今回の売り物。

掘り出し物です・・・

賃貸に住んでいる貴方・・・武蔵境駅から徒歩１３分程度の便利な立地のこのマンションが、
購入できるチャンスです。

ぜひお問い合わせ下さい。

地域初公開。　どんどんお問い合わせ下さい。

三鷹武蔵野の未公開情報はセンチュリー２１三鷹ホームズで探そう！！

本物の未公開情報を貴方に・・・

三鷹店　店長　　平林　　でした。

お問い合わせは０４２２－４２－００２１

明日は日曜日・・お問い合わせお待ちしております。

未公開物件② 武蔵野市中町現場

場所はもちろん、ご来社いただいた人にしか教えられません。

弊社で仕込んでいる物件です。

１１月末には、現地に看板を立て、売り出しを行う予定です。

でも、それまでにこのあたりを探している人たくさんいるでしょうから、決まってしまうかも・・・

今、不動産市場では、良い物件、なかなか市場に出てこない物件は、未公開のまま決まってしまっています。

武蔵野市中町に今、売り物は表に出ていません。

不動産屋さんにも情報ないはずです。

でも弊社では、企画から販売までを行っておりますので、弊社オリジナルの仕込み案件がこれから
市場に出します。

もちろん、それだけ大切な情報ですので、今まで弊社にご来社していただいて登録しているお客様を優先させていただいており、そのお客様たちにはすでに昨日電話をしてご連絡いれております。

他のどこでもどこを探してもない物件・・・

それくらいしか、今物件反響では売れません。

とれたて最新情報に命掛けてます。

真剣なお客様のみ私は対応させていただきます。

ただの情報収集のお客様は、今回ご遠慮下さい。

宜しくお願い申し上げます。

センチュリー２１三鷹ホームズ
担当　　店長　平林

とっておきとれたて情報！！【三鷹市下連雀1丁目売り地】

未公開物件です！情報収集に時間がかかりました・・・

とっておきの情報だから、とっておきのお客様にぜひお届けしたい・・・

本物のとっておき情報・未公開情報をひとつ・・・

三鷹市下連雀1丁目の人気の「三鷹第４小学校エリア」

土地約31坪　整形地　現況古屋有　場所はご来社いただいた特定のかたにしか教えておりません。

明日ミサワホームさんにお願いしたこの土地に入れる３ＬＤＫの間取りのボリュームが午後３時くらいまでには手に入ります。

三鷹第四小学校の南側にある新規未公開物件です。ジブリのそばです。日当りも道路付けも良いです。

明日は日曜日急いでご連絡下さい。

担当　平林