鳥・・・

金閣寺のてっぺんにあった「鳥」
どうしても気になったのでパシッと写真とってしまいました・・・

そうだ京都にいってみよう！

青年会議所メンバーで観光でまわった「金閣寺」です！
雪があればもっとかっこよいはずですが・・・
やっぱりすごい金ぴかです
その後、下鴨神社（賀茂御祖神社）でおまいりとおみくじを今年初めてひきました。なんと・・・大吉しかもそのくじ番号が「２１」センチュリー２１の２１とは・・・。い～感じ、今年い～ことありそう～
一人で
喜んでしまいました
その後「八つ橋」で有名な本家聖護院で会社の仲間たちのためのお土産を買い、
聖護院そばにある老舗の「河道屋」で昼食を食べました。
とてもおいしかったですよ！
その後、やはり有名な「よーじや」で三鷹ホームズの美しい女性たちへのお土産として「あぶらとりがみ」を購入。深夜遅く新幹線にて東京に帰ってきました。
忙しい「京都」だったな～

京都会議参加メンバー全員集合

京都についてびっくりしたのは、なんと気温５度と寒かった東京に比べて温かい？どうしたの？って感じでした。
南は沖縄から北は北海道まで全国各地から青年会議所のメンバーが京都に集結しました。その数、およそ１万７０００名ほど。京都の町をあげての歓迎です！
町の街灯からタクシーの後ろの窓の広告まで歓迎、青年会議所ばかり・・・！
すっすごい～
青年会議所の人たちは世間では飲んでばかりで、お金持ちの道楽や、地主の会合かのようなイメージも一部まだあるようですが、実態はぜんぜん違います。
自分の時間、自分のお金、自分の仕事を削って地域のため、市民のため、行政のため、明るい豊かな社会の実現にむけて日々自分との戦いの連続です！
そんな一緒にいろいろな運動をして汗をともにかいた仲間は何で動くと思いますか？
それは「相手を思いやる気持ち」です。
大事なことですよね～
そんな忙しい中京都に集まった三鷹青年会議所の熱い男たちの写真です！
私は後列にいます。わかりますか～

京都会議

１月２１日（土曜日）東京は一面の雪雪雪・・・
朝から中央線が人身事故と雪の影響で土曜日というのに平日のラッシュ時の混雑でした
朝から五反田のお客様のところに仕事の打ち合わせでアポイントをとっていたので、雪の中ラッシュの中朝９時に五反田へ、その後打ち合わせ１時間をして、社外に出て電話営業・・・。三鷹までとんぼ返り１１時着。
昼ごはんを喫茶店で食べてから三鷹ホームズに１１時３５分に到着！
５０分まで仕事をして土日留守にする間のことを社員みんなに宜しくお願いをして、飛び出し三鷹駅の改札へ待ち合わせ時間ぎりぎりに滑り込みセーフ
青年会議所全国大会の「京都会議」へ・・・（今日二度目のラッシュ電車でへろへろに・・電車で寝よう

三鷹駅近の新築マンション

ここだけの話・・・
三鷹市下連雀３丁目のセコムホームライフのマンション・グローリオ三鷹禅林寺通りが完成しました。もちろん売り出したマンションは完売です！
が三鷹一売れ筋の不動産情報に早い？私はひとつだけ角部屋が売り物として出てくることをつかみ、その情報をゲットしてきました。
弊社センチュリー２１三鷹ホームズでは社員が手分けをして手巻きチラシを近隣のマンションに投函してきました。
どこにも表には出ていない情報です
ホームページにも本日土曜日夕方までにはアップする予定です。
価格は４７００万円６０平米超のい～お部屋です
早い者勝ちです物件はひとつしかありません。
気になった方、この物件を新築で買おうとして抽選で外れて惜しくも変えなかった人には朗報ですね～
詳しいことは弊社売買担当までお尋ね下さい。（業者の人にはおしえないよ～）
お問い合わせ先０４２２－４２－００３１
info@century21mitaka.co.jp

他にも三鷹の不動産業者が誰も知らない本当の未公開物件まだまだあるよ～
夢中になりすぎてこんな時間になってしまいました・・・
おうちに帰って少しでも寝ま～す

市民討議会

三鷹市では、３月１０日（金）に三鷹青年会議所主催、三鷹市共催にて開催予定の「プラーヌンクツェレ」＝簡単に言うと地域住民が行政に直接参加できる新たな手法のこと。（ドイツで生まれた考え方）のチラシを仕事が終わった後のこの時間（もう午前３時をまわっていますが・・・）まで作っていました。
たたき台なんですが、がんばったつもりです。
三鷹市が日本で初めてこの市民による行政に直接参加できる方法を取り入れる方向で動き出しています。
三鷹市は「住民協議会地域コミュニティーセンター」の取り組みも日本で一番最初。この手法をドイツに留学して学び、その研究の日本での第一人者である別府大学の篠藤教授にもご参加いただき公開フォーラムを行います。
はたしてどのような展開になっていくのでしょうか？
勉強すればするほど、今の日本には、そして三鷹市にはこの手法が必要なのかな～って思わされます。
三鷹市が先端を切って人任せの政治に終止符を打てるような時代がくるのでしょうか？自分も含めこの手法に期待してます

今三鷹のお店の外は、雨が降っています。
でも予報では明日の昼ころには雪に変わるとか・・・
学生時代スキーヤーだった私には、スキー場での雪は大好きですが、
都会での仕事しなくてはいけないときの雪はあまり好きではありません。土日に雪降らないで～・不動産やはこまるよ～

西麻布

西麻布４丁目に投資用ビル用地がひそかに一部の間で売りに出されました！

簡単に物件概要を書きます。
広尾駅徒歩１２分の好立地。
公簿面積は８６４．８５㎡（２６１．６２坪）
接面道路は北側４．０ｍ・南側６．０ｍ
第１種中高層住宅専用地域
建蔽率６０％容積率３００％の準防火地域
現況は一部更地で一部まだ入居者がいるビルが建っています。
引渡し条件は平成１８年６月末日までを予定していますが、協議要。
価格は２２億５０００万円が売り希望値段です。
価格・引渡し条件等相談です。
まだ入居者が残っているので、完全未公開の情報です。
もし詳しい資料・物件の案内・説明がほしいとご希望される方は、
下記までお問い合わせ下さい。
http//www.century21mitaka.co.jp
担当はもちろん私、代表の平林まで
メールでのお問い合わせは
info@century21mitaka.co.jp
ちなみに私はこの物件をマンションディベロッパーや買取仕立て屋に今紹介をしております。ホリエモンではないですが、お金があれば私でも個人用に購入して、ハイクラスのビルを建てたいと思うような好立地の優良ぶっけんですよ～。毎日新しい情報が入ってきております。
こんなの探しているんだけどないかな～なんてお問い合わせもぜひ！
お待ちしております

超癒し・・・

与論島在住の平林もも君です。
男前でしょ～
今頃は温かいところでのびのびお散歩しているんだろうな～
もも君元気でね。僕もこの忙しい時期をがんばって乗り切って新しいおもちゃを持っていくからね～
りりしいというかどこか哀愁をただよわせたこのもも君を見てみてくださいな・・・

ちょっと一息・・・

与論島の茶花港とダイビングボートです！
海の色きれいでしょう～
私の大好きな島・大好きな海・大好きな色です・・・
疲れたときでもこんな写真を見ていると、元気に心が豊かになります
今日は一日ハードスケジュールでしたが、明日も仕事がありますので、与論島の景色を思い浮かべながらおうちに帰って寝るとしますかね～
明日もたくさんのお客様とのいい出会いがありますように・・・
皆さんおやすみなさい

ライブドア一色・・・

今日の新聞やニュースはライブドア関係の記事一色ですね・・・

「急いてはことを仕損じる」とかよくいわれますが、堀江社長は急ぎすぎたのかな～なんて思います。
私は今年で37になりますが、堀江社長はあの若さでいちやく時の人となりました。
すごいな～って思っていました。今年私の会社のスローガンは、『お客様・社員・家族・自分・会社・地域の皆様の豊かさを追求しよう』ということでしたが、自分個人的には自らが心豊かにならないと人に対してはなかなかおおらかになれないと思います。（もちろんお金はたくさんあったほうが良いのでしょうが・・・）
心の豊かさってとても大事だと思います。
うまくいっている人を見ると、人は疎んだり、邪魔をしたり、こき下ろしたり、揚足をとったり・・・悲しいですね。
私は今は株をやりませんが、ライブドアショックで株をやっていた人は昨日今日は仕事にならないでしょうね。
日本古来の伝統であるものづくり、これは極めるのはめちゃくちゃ大変でしょうが、一度作ったものは株のように一晩で紙切れになってしまうことはないですよね！
堀江社長が広島を選挙のときに走り回っていたとき、私の母の親友のドイツ在住のオペラ歌手であり、わたしにとってもとても大事な人生の大先輩のごろごろサンのおじさん（通称）が、日本で全国ツアーをしに私の実家を拠点に走り回っていました。おじさんが広島公演のときに、何の縁もゆかりもないホリエモンがコンサートの中で舞台で挨拶をさせてほしいという依頼があったそうです。
もちろんホリエモンの秘書を通じて話がはいったそうですが、おじさんは自分のコンサートを聞きたくて楽しみにしてくださっているお客様に迷惑がかかるからと断ったそうです。
それでも４００人ほどの広島のお客様が集まってくるそのコンサートで演説をさせてほしいとホリエモンがどうしてもというので、おじさんはコンサートの会場の一番後ろに座らせ、コンサートを最後まで聞くように、そして合図を送ったら、走って舞台まで来いと条件付で演説商会を許可しました。ホリエモンを舞台の上で紹介しホリエモンの紹介をコンサート会場のお客様にしてあげたそうです。
ところが、おじさんのコンサートは全国何箇所もありました。その際、広島ではありがとうございましたとかいった類の気持ちのかよったお礼は何もなかったそうです。「礼には礼を！恩には報いる。人間関係の基本中の基本が彼にはないな」っておじさんは言ってました。
世の中えらくなればなるほど腰が低くないといけないと私は思います。稲穂はたくさんお米がつけばつくほど重くなるので頭を垂れるといいます。
世の中肩書きが増えれば増えるほど人間関係重要です。もし、自分がもう少し会社を成長させてお金持ちになったとしても基本的なスタンスは変わらない自分でいたいと思います

いい話・・・

昨日渋谷でいつもお世話になっている業者の仲間というか自分の父親みたいなある人と、もう一人の３人でささやかな新年会をやりました。
水曜日は会社の定休日なんですが、会社に顔を出してから行こうとおもって、少しよったら女性社員が自分の仕事の遅れを片付けに一生懸命しにきていました。大変ありがたいことです。でも、休みはしっかりと休んでもらうようにもう少し仕事の割り振り段取りなんかも調整しなくてはいけないなと感じました。
さて、そこでその渋谷での新年会にて大先輩にいただいた言葉をご紹介いたします。
人とあって話をするときのことをリサーチ会社が調査した結果とは・・・
打ち合わせの内容を理解しているところ７％、声のトーン・表情・しゃべり方が３８％、そのほかは５５％が人間同士が会ったときのフィーリングによるそうです。
相手への好感や気持ち思いやり、そして立ち振る舞いから礼儀作法、元気さすべて大事な要因ですね・・・今日からの自分に活かせるかな・・・？

三鷹青年会議所賀詞交歓会にて・・・

２００６年１月１７日　世間では耐震偽装問題の小嶋社長の国会での証人喚問とか
忘れもしない阪神大震災の日だったり、ホリエモンが特捜の調べを受けたりと大変な話題ばかりでしたが、我らが三鷹青年会議所では新年賀詞交歓会が厳粛な雰囲気の中行われ、国会議員の先生、三鷹市長、三鷹市議会議長、都議会議員の皆様、市議会議員の皆様、三鷹市内のすべての小学校・中学校の校長先生、教育委員長、教育長、三鷹市の市民団体の各代表の方々、東京都内各地青年会議所の仲間たち・・・
たくさんの来訪者が列席、そんな緊張する中、われわれ三鷹青年会議所ではその年の代表者になる「理事長所信」は３０分もの文章、自分で書いた思いを気持ちをこめて何も見ずに来てくださった方に伝えるという大変なことを誇りとしているわけなんですが、ちゃんと自分の言葉にしていないとなかなか３０分もの文章は間違わずに気持ちをこめては読むことはできないですよね。大変なハードルです。
でもその「ハードル」を越えたものだけが共有することが出来る感動そして強さをもった人たちの笑顔はとてもすばらしく、いい男の輝きを放っていますよね～
その歴代理事長のいい男振りをみてみてください。かっこい～

三鷹青年会議所賀詞交歓会

今日は、１９：００より私の所属する三鷹青年会議所の新年賀詞交歓会があります。そのため、１６：００より皆様来賓をお迎えする準備に三鷹産業プラザの会場まで先乗りして準備作業をしなくてはなりません。
三鷹市長・三鷹市議会議長・国会議員・都議会議員・市議会議員・教育委員会等さまざまなご来賓の方々やＯＢの先輩方がこられます。
失態のないように・・・
私は受付係
今日は１６：００からは仕事もブログも出来ないので、仕事の隙をぬってかきかきしてしまいました。
僕が会合に出て行っている間会社で一生懸命三鷹ホームズのお客様のためにがんばってくれている社員の皆さんありがとうです！そしてよろしくです！

朋友

昨日の夜、賃貸のお客様が８時くらいまで賑わっていて、その後事務処理だったので一人の女性スタッフが９時過ぎまで残って作業していたくれました。自分のお客様が借りたいといった物件を抑えるための作業をしていたのですが、「今日じゃなきゃだめなの？」って質問したら、申込書を今日送ると約束したからという答えが返ってきました。責任感というものがどんどんでてきて大変嬉しく思います。経営者にとって社員の成長はとてもうれしいことです。
その後、９時過ぎ不動産屋としても大学の成蹊でも先輩の株式会社スタイルシステムの開設者である徳本先輩にお誘いを受け、久我山のあるお店に飛んでいきました。この徳本さんは３０代で家を買い、６０代をハワイで過ごそうというキャッチフレーズと不動産やから一歩進んだＦＰによるコンサルタンティングセールスを立ち上げて、自らが売り上げを上げるセールスマンとしての活動をしながら、さらにたかみの目標・夢に向かって走っている大変アグレッシブな先輩です。４本会のメンバーでもあります。（以前このブログで紹介済み）
オンリーワンの夢・目標を自分らしさの中で日々模索しているこの私としては、
しっかりと自分・家族・会社・人生の目標と夢を見定めた足のしっかりと地面にふんばった形で日夜活動しているこの徳本先輩には学ぶところばかりです
今日の一言「アウトプットが重要！」とのこと。しっかりとインプットしましたよまた、宜しくお願いします！写真は徳本氏

今日はがんばりました・・・

今日は一日お疲れ様でした・・・
今は午後８時過ぎ、不動産屋さんでは今は「追客タイム＆ご依頼いただいている売主様や貸主様（大家さん）への報告タイム」です。/handyph_blue/}社員も皆電話横でしています。
今日一日もいろいろなお客様との出会いがあり、案内・申し込み・契約があり、
お客様が喜んでもらえるような家探しをテーマに日々努力してまいります！