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を、賃貸借の募集と同時に、売買にても販売をこれからしていくことになりました!!
金額は、645万円(税無)
物件の場所は、三鷹市下連雀3-9-6
物件名:三鷹ダイカンプラザ
築年:平成2年7月築
構造:鉄筋コンクリート造8階建の5階部分
専有面積:16.59平米
賃貸の募集の方は、下記の条件にてこれから募集を始めます!
賃料53,000円 管理費2,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月
更新有、契約期間2年間(普通賃貸借契約) 更新料は新賃料の1ヵ月分
クリーニング済み。
お部屋の中は、ベランダ方向に建物は無く(ちょうど建物と建物の間の通路があって、日差しがはいる明るいお部屋です。)
今でしたら、ご自分で住むために購入するという選択肢もございます。
ちなみに、賃料53,000円 管理費2,000円で入居者が決まれば、総額収入55,000円/月となり、
年間収入は66万円となります。
645万円で購入した場合、利回りは下記になります。(単純利回り)
66万円÷645万円×100=10.23%
いかがでしょうか???
まさに未公開物件でとれたて情報です!!
うちの物件は、活きがいいよ!!! って声が聞こえてきそう・・・・
いつも新しい物件は、センチュリー21三鷹ホームズ
から・・・
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