JoppaL閉鎖

全国各地の地方都市によくある話だが、中心市街地の空洞化とダイエーの経営破綻・撤退に伴い、ダイエー撤退後の空きビルの活用が問題になっている。

秋田市では「秋田ニューシティ」という、秋田経済界を代表する辻グループの企業所有のビルにダイエーがあった。撤退後は食料品スーパーが定着せず、上層階は辻グループの事務所や秋田市中央公民館が入居している。
現在は、テナントが次々に撤退・移転しており、公民館も来年度からは秋田市文化会館内へ移転することになっている。つまり来年度以降、まったくの空きビルになるらしく、おそらくビル自体が解体することになると思われる。築30年ほどだからまだ使えそうではあるが、一民間企業の所有物件だし、時代の変化を考えると仕方ない気もする。


本記事で取り上げるのは、弘前市のダイエーがあったビルのこと。
ビルの新築・ダイエー弘前店開店は、1994年と比較的最近。駅前で幹線道路に面した好立地だと思う。ビルの名は「JoppaL（ジョッパル）」、津軽弁で頑固なことを意味する言葉で、津軽人の精神でもある。※ダイエー時代についてはこの記事参照
「弘前再開発ビル」という弘前市も出資する第3セクターが、隣接する約400台収容の駐車場とともに経営していた。
ダイエー撤退後は食料品スーパーが入居することはなく、ファッション系専門店や書店などがテナントだった。また、市役所の出先窓口、300名収容の市民ホール、信用金庫の支店も入居していた。

会社は2007年に民事再生手続きを申し立てていたが、今年10月2日に経営破綻し、12日で全館閉鎖することを発表。電気代などを滞納していたという。
後に一部店舗は18日まで、市民ホールは25日まで、駐車場は12月3日まで延長して営業することになったとはいえ、市民ホールを予約していてキャンセルさせられた団体もあったようだし、テナントは閉店を余儀なくされたり、もしくは移転先の確保や在庫処分に翻弄させられたようだ。
出資者の弘前市の責任を追及する動きもあるようだ。
閉鎖のお知らせとお詫びの文書
単純に考えても、駅前にあるまだ築15年の新しいビルがもったいない。
　
人口や県庁所在地でないことを考慮すれば、秋田市に比べると活気があるように思われた弘前市中心市街地だが、今後の活用を考えないと、衰退に拍車がかかってしまう。
ダイエー撤退後に外壁が塗り替えられた
先日、僕が弘前に行った時は、各テナントは撤退が終わり、信用金庫の移転作業が行われていた程度で静かになっていた。
※以下の写真は、すべて建物の外から撮影したものです。
ジョッパル来店者用駐車場
「満」表示になっているが、閉鎖されている。
自転車置き場【追記】一番手前の電飾だけ「Jo“o”paL」になってる
ダイエー撤退後も若者向けの店やフードコートがあり、高校生や大学生のお客で賑わい、自転車が並んでいたものだ。
ドムドム・ディッパーダン・オレンジキッチン
いずれもダイエー系列のファストフード店。秋田ニューシティからはダイエー撤退から間もなく、これらもいなくなってしまったが、弘前では残っていたようだ。それだけにもったいない。
全国チェーンの「宮脇書店」
秋田県内では五城目町にしかないが、青森には数店舗あり、ジョッパルの店舗が県内最大規模の書店だったという。弘前市内にはほかにも系列店舗があるが、ジョッパルの店は青森市へ移転する形になったらしい。
正面玄関
開店当時は重々しい自動回転ドアだったが、六本木ヒルズ森ビルの事故を受けて、引き戸の自動ドアに替わった。※この記事末尾に関連する内容あり
テナントの移転を知らせる貼り紙
駅裏の百貨店「さくら野」へ移転する店舗が多いようだ。
かつてのフロアガイド
地階が「改装に付き閉鎖」だったり、紙を貼って隠された店舗が多かったり、経営が楽でなさそうだったのが伺える。
もぬけの殻
看板がそのまま残っているなど、失礼ながら夜逃げしたかのような状況だった。
賑わうジョッパルの様子を描いたイラストが柱にデザインされていた
空しい。
弘前に限らず、秋田も、全国どこの地方都市も、地方が元気になれる時代が来てほしい。

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