年金など「世代間連帯」（上野千鶴子）のシニア住宅問題＆Webトーク

本日、いきなり冬、です。

寒い～～。

とにかく身体の冷えに気を付けます。

温かいものを身体に入れます。

拙著を出していただいた大和書房が

企画してくれた

無料トークイベント、

たくさんの方の申し込み、

本当にありがとうございます。

このようにWebとはいえ、

生で配信、

お話できる機会はなかなかありません。

一つの例として気軽に聞いていただければ。

無料で、人数制限もありませんので、

興味のある方はぜひ気軽に申し込んで

ください。

無料トークイベント

「７１歳、年金五万円で自分らしく生きる

おひとりさまが語る老後にお金は必須ではない

理由」好きと得意を仕事に」

さて、

上野千鶴子さんが書いた

「おひとりさまの老後」のあと、

本は恵まれた団塊世代の話ではないかとの

意見が出て、

それに応えるために、

上野千鶴子さんが政治家辻元清美さんと

対談したのが「世代間連帯」です。

「世代間連帯」（岩波書店）

２００９年と古いのですが、

古いがゆえに、

逆に今の状況と比較しやすく

また、シニアにとって大きな課題である

「住むところ」問題の箇所を

中心に読んでみました。

フリーランスや

少ない年金で暮らす人にとって、

特にまだ家を持っていない人にとって、

最終的にどこで暮らすか、

この不安は大きく、

ﾜﾀｼ自身、ずっと結構な家賃を

払い続けることに不安を感じ、

近くに中古の一軒家を買ったことは

お話しました。

多くの人が、

マンションなり一軒家を買うことを

目標というか、

買えばまずは一安心と思っています。

確かにﾜﾀｼも買った当時は

あまり知識もなく、

また５，６年経つと不動産事情も

いろいろ変わってきています。

でも中古住宅に５年暮らし、

住宅も築４６年くらいになると、

リフォームしているとはいえ、

直したいところが出てきます。

マンションでもそれは同じ、だと思います。

修繕費が年々多くなっていく～～。

わがやの近くの家の解体～～。

築５０年から６０年？

「世代間連帯」では、

日本の住宅政策の不味さを述べ、

それが本当に国民の資産形成に

役立ったのかとの疑問などを述べています。

ではそれがこの先どうなっていくのか、

住宅は

ストックからフローに、

つまり持ち家から賃貸に行くのではないかと。

理由はもちろん人口減少ですね。

住宅はどんどん余る、

公営住宅もどんどん余る、

空き室が増えると老朽化して荒廃が進む、

それを若い人やシニアに安く貸し出す方向に

行くのではないか、

行かざるを得ないのではないか,

そういう方向に行ってほしいと願いというか

提案を話しています。

でも１２年後の現在、そうなっているかというと、

そうとは限らず～～。

まだ不動産を持ちたい信仰は強く、

公営住宅もお二人の提案にはいまだ遠い～～、

いきなりですが、

夕食は食材が少なくなったものの、

雨で買い物に行く気がしない。

あるモノで。

下の黄色のモノは卵を蒸して練りごまを。

蒸すのに失敗したけど、ゴマが美味しかった。

このたびのWebトークでも

参加してくださる方は

５０代のフリーランスが多い～～。

やはり一番不安な時期だからではないかと。

その大きな問題が住宅問題～～。

でも買えば＝＝、あとが大変です。

これからの住宅は上がるとは限らず～～。

もちろん都心の価値が高い場所は別です。

高い買い物ですから、

これまでの常識にとらわれず

慎重な判断がより大切になってくると

実感しています。

長くなるので、今回はこのくらいに。

私自身、今の家がどのくらい持つのか、

そろそろ心配になってきています。

そんなわけで、

これからも我が家の現状をお話して、

家を買うことのメリットとデメリットを

探っていきたいと思っています。

関連記事

「三千円の使い方＆マンションと一軒家」

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「三千円の使い方」と「おっぱいマンション改修争議」＆マンションと一軒家

本日は

久しぶりに太陽が照り

家中を太陽消毒～～？

原田ひ香さんの本を読みました。

「三千円の使い方」と「おっぱいマンション改修争議）

新刊の「財布は踊る」にしようかと思ったのですが、

こちらはFXだとか投資の話が入っている、

私はそういったことに興味がないので、

（投資には失敗しているし～～）、

少し古いけど、こちらの二冊にしました。

「三千円～～」のほうは

いろんな人が三千円を巡って

それぞれの使い方を披露するのかと

思っていましたが、

最初に「三千円の使い方で人生が決まる」

といった言葉が出てきますが、

あとは

「目指せ！貯金一千万！」

「７３歳のハローワーク」

「熟年離婚の経済学」といった

引きのあるお金の話。

三千円も積もれば一千万＝。

売れるハズです。

東京は目黒に住んでいる２０代女性が

将来を考え、地価も物価も安い場所に

住まいを買おうかと発起する。

選択肢は変らず

「マンションか一軒家か」

「マンションより一軒家が

現実的かもしれない」

「郊外なら庭付きで一千万」

これは２１年情報、

今なら探せば

もっと安い家もあると聞きます。

マンションは、

年を追うごとに修繕費が多くなっていく。

それが怖い～～＞

一軒家も修繕しないと～～。

ただ毎月の義務ではない、

お金があるときでいい。

ない場合は我慢？

あとは野となれ～～？

どちらも一長一短があります。

中古はマンションは、場所を選ばないと

買っても売れないケースもありますね。

一軒家も同じ～。

場所が良くて売ることを考えていると

リノベがしにくい。

知人は立地のいいマンションを購入、

投資のためではないのですが、

リノベしようとしたら、

不動産屋に

「リノベしたら趣味の合う人なら

いいけど、逆に売りにくくなります」

と言われて諦めたそうな。

立地いいと、投資で買う人が多いそうで。

「費用対効果」では、

「老後のことは

やってやり過ぎることはない」との言葉に

「そうだろうか、今お金を使わずに

将来後悔はしないのだろか」との疑問も。

若いうちは自分に投資しないでどうするの？

と思うのはﾜﾀｼの世代が恵まれていたから？

「自分が豊かになる節約を」～～。

休憩。

クッキーを作りました。

材料を混ぜて、半分は冷凍しておくと

いつでも💛。

自家製は砂糖少なめですが、少しで満足感が出ます。

甘さ物足りないと感じたら、砂糖を多めに。

それでも市販より少ない～～。

「おっぱいマンション改修争議」は

著者の最近の作品とはちょっと違い、

情報もありますが、

人物造形や建築界の内情がメインテーマ。

有名デザイナーの話、興味深かった。

本は、

築４０年のデザイナーマンションに

住む人たちの葛藤。

マンションの耐用年数は

５０年と言われていて、

この先どんどん問題化。

「日本のマンションの６３４万戸のうち

築３０年超えは１７３万」だとか。

新築当時は大人気だった

デザイナーマンション。

美的外観を重視するあまり、

雨が入ってきたり、

衛生面や耐震に問題があったり、

それでも、「ここに住んでいる」という

プライドが改修に待ったをかける。

デザイナーマンションに住んでいた知人は

「もうボロボロ、それに売れないのよ」

と言っていましたよ。

わが家も築４６年、

そろそろアブナイ～～。

リフォームして６年ですが、

こればかりはわからない。

年金もう少し多ければ

URがいい～～。

マンションのほうは管理費、修繕費、

年々増えていくのに怯え、

一軒家のほうは冬は寒い、

掃除大変、わが家のような狭小でも、

広い家はもっと大変、

でも掃除しないとあちこち～～。

う～～NN,

家に対する思い込みや

持ち家への願望、

自分のモノだとの

アイデンティティは

地価下がっても強い。

ゼロどころかマイナスになっても

持ち家への憧れはなくならない。

お金ある人は、

立地のいい場所を買えばいいけど、ね。

わが家のこれからどうなる？

そんなわけで、

今回は三千円、ならぬ

お家の選び方？でした。

最後までありがとうございました。

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老後の住まい探しのこと＆本はフリマでは売らない

猛暑、連続～～。

昨日あまりの暑さにエアコンを付けたら

やはり喉を少しやられました。

気管支が弱いので、

エアコンは苦手、

それでもつけないと体力消耗しますね。

さて、

先月は新刊の書籍を何冊か買ったので、

それを早めに処分しようと、

ほかの書籍と一緒にブックオフに

まとめて出そうと箱詰めしている最中。

前には新刊はフリマに出していましたが、

最近は出しません。

一冊一冊ずつの出品は煩雑さだけが

残る。

多少金額は減ってもまとめて出すが

私のお得。

出そうとした書籍のなかで

一冊が目に留まりました～～。

前にも読んでいたのですが、

料理家、藤野嘉子さんの

「６０歳からは小さくする暮らし」（講談社・

２０１８年刊）

この方

広い持ち家マンション１５０平米から

URの賃貸物件６５平米に

越したんですね。

その経緯を知って驚き。

「これまでのマンションに住み続けると、

７万円の管理費、固定資産税など諸経費で

３０万近くかかる」

３０万はすごいですね。

その上、

マンションは年月が経つほど

修繕費などの費用は高くなる～～。

そこで、５９歳のときに売却。

「持ち家へのこだわりを捨てると

気が楽になる」

と仰っています。

私の講演会！のとき、

５０代後半の女性が

家について質問してくださいました。

フリーランスや老後の方々にとって、

「家があると楽、必需品？」とは

よく言われることですが、

これって、

最近では

もう変わってきているのではないかと。

藤野さんは、

UR賃貸の良さについて述べていますが、

私の知人も、

別居を経て家探し、郊外のURに決めました。

蛇足ながら、

私もずっとUR～～。

拙著にも「卒婚、休婚、離婚」として

それぞれの老後の生き方を書いています。

もう一つ、

たまたま見た「アエラドット」に

稲垣えみ子さんが

「私が家を売った話」を載せています。

これによると、

彼女が老後のためにと取っておいた家を

売ることにした経緯が。

それによると、売却値は

買ったときの「５分の一」！

それでも買い手がなかなか見つからず、

ようやく見つけた相手にも値引きしての

売却だったとのこと。

もちろん、バブル期に買った家は高い、

それにしても、

人口減少の日本、不動産価格は下がる～～。

ゼロ円物件もあるそうな。

「～それでも先々不安を感じないのは、

不動産が下がるなら、万が一また買おうと

思ってもやはり安く買えるから」

と稲垣さま。

彼女現在５７歳。

興味のある方はこちら

「稲垣えみ子。私が家を売った話」

経済評論家の荻原先生は、

「生き返るマンションと死ぬマンションがある」

→拙ブログ、前の記事。

と仰っています。

「生き返るマンション」は、

当然ですが管理がしっかりしている。

ということは管理費は年々高くなる～～。

「死ぬマンション」は見かけはいいけど、

管理がずさん～。

それに昨今の不動産、

いざ、売ろうと思ってもすぐに

売れない。

その上、売却には体力も気力も必要です。

休憩。

いわしサンド。

サバ缶サンドよりカンタン。

老後の住まいへの心配、不安は

私も経験したからよくわかります。

でも高い買い物ですから、

よく考えて選択してほしいなと、

せっかく節約しても、

最後には売るに売れない家を抱えて

修繕費払うために四苦八苦

するのはやりきれません。

負の遺産になりかねない。

老婆心でした。

私？　

築４６年の一軒家ですが、

たまたま買った。

死ぬまでに元を取れればいいと

思っています。

逆に

更地にするには３百万くらいかかるかな。

その費用は残しておきたいと

思っていますが

さて、どうなりますか。

拙著には買った経緯もあるから、

覗いてね。

というわけで、

マンションや持ち家信仰は神話は

もう崩れてつつあるのかなあと

思った次第でした。

というわけで、

最後までお付き合い

ありがとうございました。

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「施設に入らず自宅を終の住処にする方法＆わが家の階段は

本日もいいお天気。

一番いい季節。

こんないい気持ちの毎日をいつまで

続けられるんでしょうか、

と思う日々。

さて、

先日来た友人がわが家の二階に上がるとき

「～～わあ、怖い～～」

と言っていました。

訪れる人のほとんどが、

「わあ、この階段、怖い」

業者さんも、

「～手すり、付けたほうがいいですよ」

引っ越してきた当時は、

私もこの階段昇り降りが怖くて、

手すり付ける予定でしたが、

いつのまにか、

慣れた～～。

で、

「施設に入らず自宅を終の住処にする方法」

（田中聡著・２０２１年）

借りたまま放っておいたら、

友達が手にとって、

「私も読まなきゃ」と。

著者は、

一級建築士と介護施設を運営したことの

ある方。それだけに特養とかサ住高とかの

施設に詳しい。

年金少ないとか、

貯金それほどない場合は、

いい施設を探すのは難儀な上、

著者も言うように、

「～できるだけ

長く自宅で暮らしたほうが

身体のためにもいい」

自宅では

自分でやらなくてはいけないことが多く、

やはり身体や心、脳にもいい。

逆にいうと、

「入院したら、すごい勢いで

機能が衰えていく」とのこと。

著者、

自宅を「柔らかい音」

病院を「硬い音」と言っています。

床など触るところの音や感触ですね。

肉が身体に合わなくなったのか、

身体に優しいひじきの煮ものを。

いろんな施設のメリット、

デメリットを述べて、

施設運営の経験者らしい

裏事情も含めたアドバイスが興味深い。

その上で、

自宅を終の住処にする、

というより病院に入らないためには、

まず転ばないこと、

を最優先に挙げて。

そのためには、

足腰を鍛える。

次に

とにかく手すりを付ける。

国民生活センターの調べによると、

転倒で最も多いのは

階段より、室内の段差。

二倍、だそうです。

階段は用心するからでしょうか。

老後資金の節約のためにも、

健康のためにも、

まずは足腰を鍛える！

手すり、

トイレとなります。

もちろんお金のある人向けの

理想の終の棲家

全面リノベの方法も書いてあります。

わが家の場合は

階段の手すりかな。

それより、この階段の材質を

変えたいと思うのは

本人は、

現役世代のつもり、だからでしょうか？年齢に関係なく、転倒には気を付けましょう。

関連記事

「本当は怖いおうちリスク」

インスタ始めました。

早速のフォロー、ありがとうございます。

というわけで、

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「正直不動産」と「ケサランパサラン」～不動産業界の裏＆豆乳ヨーグルト

本日は涼しく気持ちのいい朝でした。

NHKで放送している

「正直不動産」（山下智久主演）を

観たくなり

娘に録画を依頼しました。

彼のドラマは「クロサギ」を観ていて

面白いなあと。

詐欺師の話、面白いです。

知人にも結婚詐欺にあった人がいて～～。

いやいや、それはまた別の話。

原作・脚本の夏原武氏がラジオで

話していました。

「不動産には価格があってないようなもの」

「素人にはわからないことが多すぎる」

などなど。

確かに。

「別居友達の選択＆生き返るマンション・死ぬマンション」

⇔友人の家探しのときに少しお勉強。

同じ頃、

前に読んだ漫画が面白かったので、

図書館でほかの漫画を探して。

手塚治などいわゆる名作は揃っていますが、

その中で、

「ケサラン・パサラン」（山岸涼子著）

この方の作品は若い頃読んでいたので

馴染みがありました。

歴史モノが多いけど、

こちらは著者と思しき女性が

やはり家を買おうと奮闘する話。

「国有地売り払い物件」の話など

興味深かった。

後半はもっぱら、家の方位の話になります。

家相っていうの？

裏鬼門には、

玄関は南東がいいとか、あれこれ。

こだわった著者は

依頼したデザインを没にしたりと～～。

こういうこと信じますか？

信じませんか～？

いきなりですが、

豆乳でヨーグルトを作ってみました。

種は普通のヨーグルト。

ふわふわの口当たりのいいヨーグルトが

できました。牛乳ヨーグルトより酸っぱい。

甘酒と一緒に。

爽やかドリンクです。

ヨーグルト器機なくても作れるそうなので、

興味のある方は

クックパッド見てください。

食材はほとんどなくなったので、

オムレツ。

豆乳ヨーグルトを入れるとふんわり💛。

残りの野菜焼きと一緒に。

早速わが家の方位を見てみました。

なるほど。

「ケサランパサラン」とは

植物か動物か不明の謎の

タンポポの種みたいなふわふわ物体で

見ると幸運が訪れるそうです。

著者は方位にこだわって作った家に

引っ越した途端に幸運（受賞）が～、

ということになっています。

この方の作品、

家にこだわらなくても面白いので

どっちにしても

受賞したのではないかと思いますが。

この本を読むだけで

幸運が訪れる

というわけにはいかないかしら。

でも「正直不動産」も同じですが

知識はやはり「お得」です。

最後までお付き合いありがとうございます。

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これからの家は～～、変わる。登記法の改正・権利から義務＆銀座に

朝、ブログ村のほうにアップするのを

忘れていましたね。

気持ちのいいお天気が続いています。

先日、ラジオでこんなニュースが。

「空き屋が増えたことで、

今年（２０２１年）４月、

登記法が改正」

明治以来の民法物権の大改正、

だそうです。

明治以来、日本の土地の値段は

あがり続けてきましたが、

人口減少に伴い、

空き家が増え続ける。

相続しても、

そのまま放置された空き家が

増えていくため、

これまでの「権利」から義務化に変更、

と解説していました。

相続しても相続登記をしないで、

放っておくため、

所有者不明の土地が多く発生。

相続３年以内に登記をしないと

今後は

罰金を取られるとのことです。

興味のある方はこちらを。

「土地登記は相続3年内に、違反なら過料」

わが家は息子名義で買ったので

この件に関しては面倒がなくて

よかったわ。

銀座に行きました。

和光のショーウインドー。

マネキンも

なんだか元気がない～～？

ウイークデイだったせいか、

コロナ解除されても

人は少なかった。

先に画像だけアップした

「実家の空き家問題を解決する本」

（牧野知弘著・PHP）

この本では、タイトル通り

空き家をどのようにしたら

有効活用できるかが書いてあります。

２０１７年刊なので、

今回の改正の件は含まれませんが、

空き家活用法に関しての知識が。

売る、貸す、駐車場、民泊活用、

放棄、寄付。

今は寄付は受け付けている自治体は

ほとんどありませんが、

改正後は国庫に返納、

ただし手数料がかかる。

☆　自由に活用するためには

まず名義変更

☆　価値を査定サイトなどで把握しておく。

面白いのは、

自分の住んでいる地域の

人口増減を把握して、

極端に減っているようなら要注意。

ﾜﾀｼも

自治体のHPで調べてみました。

幸い今のところ人口は

増えているようですが。

銀座での土地は安泰？？

今後、

家は相続するより、

完全な一代限りになっていく、

と著者はいいます。

友人のマンション問題から、

思わぬ方向に知識は

広がっていきました。

関連記事

「別居友達の選択、

生き返るマンション、死ぬマンション」

堅苦しいお話、

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先々一番捨てたくなる意外なモノ・「おひとり終活」

東京は肌寒い朝。

所用があり、隣の県に行きました。

都心からそれほど離れていない街。

駅前は賑やかなのですが、

少し離れると、

もう街は寂れています。

新しいスニーカーを履いていきました。

バスが通る沿道にさえ空き家が多く、

ええ、こんなに！と少し驚きました。

「おひとり終活」（現代書林・神田紀久男著）

図書館の新刊コーナーにあったので、

借りてきました。

著者は

「終活カウンセラー協会の認定講師」

だそうです。

こういう職業ができたことに

時代を感じます。

「お困りごとは死後事務委任で～

人生の最期がハッピーエンドになる」

と副題にあります。

「死後事務委任」とは

自分がなくなったあとの

事務処理を親族以外の人、

つまりプロにお願いすることです。

おひとりさまが増えて、

手続きをする親族がいない人の

ためだけではなく、

親族の死後、財産問題などで揉めるのを

避けたいときのためのプロですね。

終活で人に迷惑をかけてしまうことは

①　葬式　②お墓　③家の片付け

④　財産問題　などがあります。

今のﾜﾀｼの関心事である

片付けについて述べると、

死後、片付けを託される人にとって、

迷いが生じる、ストレスになるのは、

アクセサリーや時計、写真や和服などの

「少し価値のありそうなもの」だそうです。

「価値のないジャンク」は

ささっと処分しよう。

「価値ある」ものもお墓まで

持っていけない。

やはり小物と和服ですか。

そして大物の最たるものが家。

私の妹も連れ合いを亡くし

一軒家に一人暮らし。

娘が三人いますが、

それぞれに家を持っています。

妹がなくなっても、家は必要ない。

引き継いでも負担になるだけ。

ブログを拝見していても、

「家はいらない」

「古いマンションもらっても困る」

という方が結構いますね。

中には

「家はいらないけど、食器が欲しい」

という方もいて、

思わず笑ってしまいました。

少子化、空き家問題

マンション老朽化が

取りざたされる現在、

おひとりさまの相続財産の

引き取り手がないケースは、

この十年で２・５倍に。

この数字はこの先さらに膨らむとあります。

ひとりの若い人に

親や親戚から

何軒もの不動産が遺されることも増え、

今までの「資産」との考えで

受け取ると、

固定資産税や管理で身動きできなく

なることも～～。

この先はともかく、

先の先では、

「ええ、家何軒も持っているの？

苦労するわねえ。捨てれば？」

という時代が近いのかもしれません。

まあ、先のことさえ不明なのに、

先々のことは考えられない、

考えたくないというのも本音ですが。

モノに憧れてモノを持つことで

満足してきた私たちの世代、

考えを変えないとと頭では

わかっていても、

身体がついていかない。

刷り込みの強さは相当なもの。

モノから解放され、

身軽に生活する。

それが一番豊かな生き方に～～。

もうなっているの？

というわけで、

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築４０年住宅壁の補修費〆ていくら？家も身体も土台が大事＆台所の下スッキリ

本日もいいお天気。

早朝散歩では

東の空はグレーのきれいな

グラデーションでしたが、

だんだん晴れてきました。

先日、家の外壁の修理＆床下収納庫作り＆

網戸の修理をしてもらいました。

経緯はこのブログの最後に。

床下収納庫がないとわかり、

作ってくれるのはいいけど

まずは場所探しに苦労。

というのは、

フローリングの部分に開けると

そこだけ板が微妙に変わる？

そこで、洗面所の床に。

ところが前のリフォームのとき、

最初にあったCF（クッショフロア）に

上に重ねているので、

取るのに一苦労。

カットした部分のCFを使えないので

他の部分とは柄が違ってくる。

大工さんとしては、

くりぬき部分とほかの部分の

柄が違うのは美的に許せないらしい～？

「いえ、ﾜﾀｼは別に構いませんよ。

パッチワーク好きだし～」

ということで、微妙に違う～～。

別にいいよね。

この開口部から、

白アリが発生したときなど

まあ、いろいろ手当をする。

築４０年住宅の土台と最近の土台は

違うそうで、（木材の使い方？）

この辺りはまた調べてから～～。

同時に外の壁のひび割れなどの補修を

していただきました。

家の周りをくまなく調べて、

ついでに置きっぱなしになっていた周りの

ゴミや雑草もきれいにしてくれました。

娘婿のご両親から

葡萄が送られてきました♪

こんな親戚ならもっと欲しい～～。

外周りがきれいになったついでに

台所の下もきれいに。

置くものなくなりました。

網戸の補修も。

大工さんが言うには、

中古住宅を買うときには、

①土台の虫食いや傷みのレベルを

ちゃんとみる。

②　その上で、

白アリ駆除などの害虫駆除を

やっておく。

何年かに一度は点検すると

もっと安心。

おおよそ２０万くらい～？

これも坪数によって違いますが。

これをやっておくだけで

安心＆長く持つ、そうです。

今回の住宅補修費、網戸＆消費税込みで

お値段は５万円弱でした。

「死ぬマンション、生き返るマンション」

から始まったわが家点検。

安心代ですね。

こちらの費用は年金の余りとフリマ貯金から。

５万円年金でも貯金できるなんて、

どんだけお金遣わないんだ。

シニアの身体も

家も土台作りが一番大事。

身体の健康は毎日の食事、

高齢住宅の健康は土台の補修～～

家もマンションも自分の身体も

持っているだけではダメ、

メンテナンスは必要、だそうです。

関連記事。

「生き返るマンション、死ぬマンション」

「築４０年住宅の我が家。プロに診断」

「一軒家ならあるはずのモノが我が家にはない」

→ない住宅も結構あるとか。

長々と

最後までありがとうございます。

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一軒家ならあるはずのモノが我が家にはない！＆粉モノに便利

本日敬老の日。

子どもたちは、

ﾜﾀｼが「敬」はともかく

「老」であること

すっかり忘れているようで、

それはそれでいいこと？

先日、住宅診断、

左官屋さんやらが見積もりにきました。

そのときに判明したこと！

一軒家なら当然あるはずのモノが

わが家にはない！

そういえば、故郷の家にはあったなあ。

それはなんでしょうか。

①　玄関

②　どっぽん便所

③　床下収納

はい、③の床下収納です。

昔はここに漬物桶などを

入れていましたが、

ここは実は収納のためにあるというより、

家の土台になにかあったときに

床下に潜っていろいろ確かめるために

あるそうです。

ゆえに、我が家は床下に潜れない。

お風呂場など傷んだときのために、

作っておいたほうがいいけど、

フローリングを壊すと大変な作業に

なるので、

作る場所を探しましょうと。

そうなんだ。

家については、

ﾜﾀｼのような素人とプロの知識の差が

大きすぎるような気がします。

ﾜﾀｼが無知なだけかもしれませんが。

だから何かあると不安が募る。

住宅診断士というプロがいて、

中古の家を買う時に調べてくれる

そうですが

（五～１０万円くらいだそうです？）、

そう言えばそんな話も

聞いたことがあるなあと

いう程度。

わが家は２０１６年に購入して

そのときに水回りを

リフォームしているので、

そのときに潰したのでしょうと、

大工さん。

いきなりですが、

青梗菜と胸肉のオイスター炒め。

胸肉に味をしっかりつけるため、

片栗粉を使いますが、

粉モノの容器を探していました。

瓶では蓋を開けるのに手間取る。

百均で見つけたのは、

片手で蓋が開き、

中はこんな風に網目になっています。

片手で作業できるので便利。

洗剤と一緒に使っているセスキ炭酸や

重曹もこの容器に。

重曹はお風呂に入れると

お湯が柔らかくなる上、

汚れが付きにくい。

食器洗いのときにも

ちょっと入れておくと軽い汚れなら

洗剤を使わなくて済みますね。

その重曹も

この容器に入れました。

パパと振りかける。

同じ容器ですが、

置き場所が違うので、

間違うことはありません。

さて、我が家の修理、

外壁は、

「～ああこれくらいなら、

ささっとと直せますよ」

とのこと。

「ささっと」って～～。

「古民家や昭和住宅の修繕も

やっていますが、家っていうのは、

そんなに簡単に壊れるもんじゃないんですよ」

とのこと。

気を付けていれば、ということでしょうか。

こんな言葉にはプロと素人の

違いを感じます。

プロにはカンタンなことも

素人にとっては大変に思える。

知らないことには恐れを抱きますね。

それでも、

まだ終わったわけではない上

見えないだけに

床下がどうなっているのか

不安は残ります。

不要になった桐ダンスやらの家具。

「～～あの～～、これ階下に持っていくのを

手伝っていただけませんか」

「ああ、これですか？

運びますよ。

桐ダンスですね、捨てるんですか」

とあっという間に。

ﾜﾀｸｼは長年、

男手なくやってきたので、

こんな風に気軽に重いものを

運んでもらえると感激するんですね。

これはまさに「敬老の日」の

プレゼント？

外の車の赤いランプが反映して

きれい～～。

というわけで、我が家補修、

まだ続きます。

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築４０年の我が家・プロに住宅診断＆早朝セットにプラスワン

いい感じのお天気が続いています。

先に読んだ

「生き返るマンション、死ぬマンション」

これからのマンションは

ほとんどが死に絶えるのではないかとの

書籍を読み、

築４５年の我が家も心配になったので、

プロの方に見てもらうことにしました。

あと１０年から１５年は無事でいたい。

5年前に購入、

水回りはリフォーム。

「別居友達の選択・生き返るマンション死ぬマンション」

おお、この逞しい腕。

そっちですか。

この方、私が郵便局に行く途中に

網戸を直していて、

わが家の網戸も破れがあるので、

自分で直すつもりで百均の材料など

見ていたのですが、

大変そうだなとそのままに。

網戸、どこに頼むのかもわからない。

そこにたまたま～。

少し話をすると、

良さげな感じ。

私、人を見る目だけはある、か？

タブン。

遙か昔の恋愛関係は別。

名刺をいただき、HPをみると

いい感じ。

営業はしていないとか。

網戸の直しをお願いするついでに

家診断をお願いした次第。

こんな風にレーザー光線？で

角度を調べるそうです。

傾斜は５度。

新築でもモノによっては

このくらいの傾斜はあるとのこと。

オールブランシリアルを買いました。

「食品ロスをなくして月五千円の節約」

シリアルといったシャレた食べ物は

これまで食べなかったのですが、

腸の調子がいい！

人間不思議なもので、

調子がいいともっと調子よく

したいと思うのか、

玄米フレークや発酵フルーツの

入っているシリアルを。

お値段が６百円とﾜﾀｼにしては

高価！で手が伸びなかったのですが、

食費もシステムがスムーズにいき、

お金も余るほどに！（まあ、少額ですが）

いつもの早朝セットにプラスワンです。

朝起きたら、

白湯を沸かし飲み、

珈琲を淹れ、

ブドウやバナナなどの果物、

そのあと自家製ヨーグルト、

この４点セットだったのですが、

それにシリアルプラスワン。

ヨーグルトに入れて、

湿らないうちにサクサク。

お菓子のようで美味しい。

このセットを食し、

洗濯機を回し、

その合間に散歩に行きます。

帰った頃に洗濯が終了。

これは朝食とは別で、

掃除などをしたあと、

また朝食を食べます。

一回の食事が少ないので、

その分回数は多い。

さて、

解体した桐たんす、

もう一つの引き出しまで

手が回りそうもないので、

処分することにしました。

途中経過＝＝。

高さのあるモノがなくなったので

落ち着きました。

小ダンスも処分、引き出しだけを残して、

それをこの書棚のなかに。

あとは引き出しを乗せる台を作るだけ。

楽しい💛

住宅診断、肝心の土台もチェック。

この方大工さんで、

土台はまた別のプロが

詳しく見てくれるそうです。

ドキドキ、

見る目が試される？

いや、値段のドキドキでしょう、

貯金吹っ飛ぶことになったら

どうしよう。

家もマンションも買いっぱなしとは

いかないようで。

さて、どうなっているやら、

我が家の土台。

というわけで、

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