おはようございます
今日は、不動産
■不動産大手５社の２０１１年４～６月期連結決算。
本業のもうけを示す営業利益は、三菱地所と住友不動産、東急不動産の３社が減益となった。主力のマンション分譲が景気の低迷に加え、東日本大震災の発生を受け、営業を自粛したことも響いた。 マンションの販売戸数は、三菱地所が半分近く、住友不動産は３５％強それぞれ落ち込んだ。東急不動産は物流網の寸断で住宅部材の供給が滞り、物件の引き渡しが遅れたことも業績を押し下げた。
３月は、停電、断水、ガソリン不足、動けなかったですからね…
そりゃ４月に影響でます…
不動産は、３月に動いた事が、４月５月に響いてきますから…
私は、震災直後
引渡しの売買取引が３月に数件ありましたが、すべて契約が壊れる事なく、
予定通り行いましたが…
どの中古住宅も大なり小なり、被害があり
売主様と買主様の合意の出来る、多少の値引きを行い、決済を行いました。
しかし、いつもと違い、書類を届けられない、ガソリンが無いなどもあり、
私はちょうどガソリンがあり、足になったような…
４月、５月、６月は、避難者の住居探しで…、アパート、マンション、貸家の斡旋が多かったですね…
また、売買では、震災で被災したお客様から、家を購入してもらったり、
原発の近くの避難の方から、いつ戻れるか分からないからと言う事で、家を購入してもらったり…
震災の被害にあった物件の瓦修復や、瓦から鉄板葺きに吹き替えなどなど…
こんな４月～６月でした
さて、今後１年、福島はどうなるのでしょうか？
原発問題で読めませんが…
先日のニュースで確か…原発問題で、小学生など15,000人が避難、転校している話しを聞いて悲しくなりました…
一刻も早く福島を、平穏な地にして欲しいです…
それでは、今日も一日、自分の出来る事を頑張りましょう～
福島市 伊達市 不動産 伊達丸 ｙｕｚｕ
