住宅をずっと探していて、
「不動産の買い時っていつですか？」って聞かれた事があります。
「販売価格がもっともっと値下がりするかもしれない…」
「マンションの値段は下がるかもしれない…」
あと5年したら
『今思えばあの時は安かったよねぇ～』
というときが来るかもしれませんし、はたまた
『相場が下がるのを待ってよかったねぇ～』
ということになるかもしれません。
しかしそれは誰にも分かりません
しかし私は一人一人の買い時があると思います。
①住宅ローン金利・・・仮に物件が安くてもローンの金利が高ければ
結局高い買い物をすることになります
②健康面・・・・・・・健康で無くなると住宅ローンは組めなくなる
③動機面・・・・・・・お家を買いたい、買おうという動機や衝動がないと
相場がどうのといっても買うことにはなりません
④物件面・・・・・・・探してみたそのときに希望の物件が有るか無いか。
相場が安くても気に入った住宅に出会わなければ
買えません
⑤家族面・・・・・・・進学や転勤などによって必要なタイミングが合うかどうか。
などなど他にもご家族により様々なご縁やタイミングによって
その人なりの“買い時”があるのです。
◎買おうと思ったときに
◎買える物の中で
◎ベストなものを買う
これが、「買い時」だと思います
参考までに↓
２０００万円借入れ ３５年返済 プラン ３％→４％に金利上昇の場合
金利３％の場合 総支払額 32,327,415円
金利４％の場合 総支払額 37,193,078円
金額差 4,865,663
頭金を貯めようと、１年間頑張ってる貯金している間に
金利が１％上がってしまったら、４８０万円の損失
福島市 伊達市 不動産 yuzu
