20151221 手形式・・・ここに至る過程？と現場での過程も？お伝えしますφ(..)メモメモ

おだてられれば

いい気になるし

わるくち

いわれりゃ

　腹たつわたし

　　みつを

 

いつまで経っても子どもの様で（苦笑）

子どもってありのまま？おもいのまま？ですからねぇ（笑）

そういう意味では“いえづくり”って子ども目線が大事なのかなぁって思います。(@_@)

いいモノはいい！

悪いモノはだめ！

自身のモノサシできちんと伝えてくれますからねぇ・・・でもそれが実は一番！！

 

さて・・・

てがた式が始まります。　手形式？手型式？手がた式？どれもピンと来なくて（苦笑）

てがたもピンときませんね・・・

うーん・・・手形式かなぁ？？（銀行手形みたいなイメージもありますが（苦笑））

元々こんな形で敷地の一部を手形スペース用に加工して準備しておきました。

屋外で！車に踏まれない所で！目について！作業性の良い所！ってあまりなくて・・・

結果的には、目地で囲って良い感じに？良いスペースを確保できました。(@_@)

 

まずは下地こしらえ・・・

せっせとモルタルを運んでいます。

ちゃんと鉄筋も入っています。(@_@)

周りに面ゴテで面も取って（斜めに角度をつけて角が欠けない様に・・・）

こんな感じで準備完了！！

 

さぁ、ここでご家族に登場して戴きます。今回はご夫婦とお子様3名で5名様１行です。！

この手形式・・・実は、一度は消えかかったんです。（苦笑）

最初から私がやらして下さい！よろしくお願い致します。！！って言えば良かったのに

遠慮がちに？こういうコトも出来ます！的な風に？？奥様にお伝えしてしまった・・・

結果、お子さんも小さいし『止めておこうかな？？』ってお返事を戴いてしまった（苦笑）

 

あっ、えーと・・・

想定外の状態？回答？に私の方がかなり慌てて・・・

『すみません・・・是非やらせて戴けませんか？』って改めてもう一度お願いをして・・・

『じゃあ、主人に相談をして・・・』って　普段は即決派の奥様が宿題でお持ち帰りに（笑）

待つこと数日？？待っている時間って長いんですね（笑）

『主人乗り気で！よろしくお願い致します！』って戴いたお返事嬉しかったですぅ（笑）

 

すみません・・・

つづくですね。(^_^;)

20151220 完成見学会の締めくくり♪ 鍵の引き渡し式＆手型式の開催です。(@_@)

　　　　　声

　　　あなたの声を

　　電話で聞いた

　だけで

その日一日

こころが

　なごむ

　　理屈じゃねんだよ

　　　なあ　

　　　　　　みつを

こんな関係・・・

こんな家庭・・・

こんな家族・・・っていいですね。

こんなご家族・・・

こんな子ども達の笑顔を目の当たりにしてきました。

 

先日の完成見学会でお世話になったお客様へ

お預かりしていたカギを新しいモノに変えて

お渡しする場面です。いわゆる引渡し♪

と言っても・・・

こんなに大きなカギですが(笑)

 

本物はスゴイです！！

カードキー・・・もあれば

なんと！

丸いシールキーも！！

これは携帯電話の裏側に貼っておくだけでいいんです。！！

（ここではあえて画像はUPしませんが・・・凄いコトになっていますね(笑)）

 

完成見学会を都合２回、５つ日間に渡って開催させて戴きました。

不思議なモノで家造りの造り手の情以上に住まい手としての情も湧いてきていて(苦笑)

朝、玄関を開けて、床暖房のSWを入れて、照明のSWを点けて行く作業が家のまんま？

この玄関ドア・・・今私の手元にあるカギでは、もうこの玄関扉のカギは動きません！

工事用の専用のカギがあり、一度本物のお客様用のカギを差し込むとこれが使用不可に！

 

『安心』と『安全』を形に！いろいろな所にどんどん進化しながら・・・なんですね。(@_@)

話がそれちゃいましたね(苦笑)　

鍵の引き渡し式のお話し、手型式のお話し・・続きます。

 

PS

冒頭の画像は、カメラマンの方が撮影をしているところです。

私がその後ろから　”パチリ”　って

お客様に完成見学会のお礼に思い出家族アルバムをプレゼント企画♪を・・・

20151219 えっ！？１５％・・・諸費用って・・・一体なんなの？？φ(..)メモメモ

　ひとりに

　なりたい

ひとりは

　さびしい

 

　　みつを

 

ちょっと矛盾した感じの今日の言葉ですね・・・

実は“いえづくり”もそうでしょうか？

家族だんらんの温かい“いえづくり”って言う部分も必要ですし・・・

ふと一人になれる“個”の空間？居場所？も必要なのかなぁって思います。(@_@)

 

さて・・・

「諸費用」それってなんなの？？私はかけなくていいんだけど！？(苦笑)

と思いますよね。（私だってそう思います。かけたくないしかけるつもりもなかった(笑)）

じゃあその諸費用って一体なんなの？？

 

土地を買うとき、家を買う時に必要な諸費用！？って

 

住宅ローンを借りる時には誰にでもかかるモノや（後日詳細を説明）

土地や建物を登記する時に誰にでもかかるモノも（後日詳細を説明）

地盤を調査したり改良したり。調査自体は今は必要不可欠に！？

ただし、改良は、調査結果次第で必要なケースと不要なケース（ラッキーです。）も

 

駐車場などエクステリア（外構工事）も必要になってきます。（実例を後日詳しく）

また、新築を機に家具や家電を買い換えたり買い足したりもする方も多いです。

建て替えでも新築でも一度は、引っ越しにかかるお金も必要になってくるし・・・

 

地鎮祭の時に神主さんに支払うお金や上棟式を行えばその費用も掛かってきます。

細かい話をすれば・・・工事中の大工さんへの差し入れなどもあります。

（私の会社の場合は、お気遣い無用です！ってお伝えしています。(●^_^●)）

 

大きいものから小さいものまで入れると諸費用は土地代と建物代を合わせた

15％くらいかかると見ていた方がいいと思います。（ざっくりとした計算では・・・）

えっ！？っていうコトは・・・

20151218 ”いえづくり”には、資金計画が大事！で全体予算を把握！GO！じゃあないの？？

　　　雨の日には

　　雨の中を

　風の日には

風の中を

　みつを

 

あるがまま・・・

そのままを受け入れる“こころ”が大事！だって

そこが原点であり・・・

その受容の“こころ”が新しい一歩の原動力になる！！って

不平不満を言うのは簡単ですが、そこから始まるモノはいい未来を描けない？？

まずは・・・“こころ”そしてその“こころ”が生む（育む）行動が素敵な未来を！！って

そんな図式の？“こころ”と“からだ”と行動の流れ？を何度も学んでいます。(笑)

そんな学びの成果を“いえづくり”の中で形にしたいですね！素敵な未来も！！(●^_^●)

 

さて・・・

“いえづくり”には資金計画が大事だって言う話し・・・

そんな中で現在の家賃から割り出した返済できる金額の試算？

（無理をしないで月々払える金額にするコトでゆとりある生活が送れる！）

その金額を元にした借りられる金額の試算！

そこに準備できる頭金や親御さんからの援助を咥えたモノが総予算！＝全体予算！

結果、2600万という数字が・・・

さぁスタート！この金額で土地建物選びをしましょう！って

 

という所まで説明？お話？をさせて戴きました。

普通に考えればこれで問題なくって思います。私も昔はそう思っていました。(苦笑)

でも・・・

このまま話を進めていくと全体の予算を把握して土地建物を決めるのにも拘らず

結局は予算オーバーしてしまうんです。

 

えっ！なんで！？

 

なぜならそれは・・・

「諸費用」を考えていないからです。

「諸費用」それってなんなの？？私はかけなくていいんだけど！？(苦笑)

20151217 ご訪問ありがとうございました。改めてこのブログのコト、”いえづくり”のコトを・・・

　　むりを

　しないで

なまけない

　わたしは

　弱い人間だ

　　から

　　　みつを

弱い人間でも・・・

なまけない“こころ”があれば・・・

強い意志を持った強い人なのかなぁって思います。(@_@)

現状、むりをしないで？でもこのブログを日々続けていることが出来ています（感謝）

 

さて・・・

このブログに異変が？？

12月16日のHIT数が1,067！？一体何が起きた？？(苦笑)

いずれにしても・・・

ご訪問戴いた皆さん・・・本当にありがとうございました。

今後も末永いお付き合いのほど、よろしくお願い致しますm(__)m

 

いくつかのテーマが同時進行しています。

今は、資金計画が”いえづくり”には大事だっていうコトを話し始めています。

土地の選定よりも、PLANつくりよりもまずはここから！！っていう部分のなぜ？も・・・

 

それと・・・

継続しての部分は、満5歳を迎えたわが家君・・・

その誕生までの経緯（紆余曲折があった(苦笑)）と・・・

誕生してからの成長日記？（いろいろな出来事や工夫？もあった(笑)）も

やはり、自分自身での発注者としての経験値は大事でしたねぇ(@_@)

 

また・・・

家造りの造り手の部分で・・・

家造りの造り手としての関わりを通しての気づきや学び、出逢いというモノも・・・

 

家創りの創り手としては・・・

新しい絆の創出という部分もありますが・・・

“いえづくり”そのモノを考える？？的な部分もあります。創造と想像も・・・

 

家作りの作り手としてのは・・・

日々の工夫も・・・ちょっとした家作り編で具体例も交えながら・・・

“いえづくり”ってそういう意味ではゴールの無い一生モノの遊び場？？(笑)

 

実際、日々いろいろなコトが・・・

本日！実は、新しい造り手の契約の書類をお預かりしてきました。(@_@)

新しい“いえづくり”のスタートにも・・・

午前中は、定例会議という名の週に一度の発注者と建物管理者と施工者の協働の場面も・・・

その合間をぬってOB顧客の方のお宅を１０軒近くお伺いもしてきました。

この時期ならではの恒例行事？（カレンダーとお歳暮配り）もあります。

 

繋がり・・・

“いえづくり”ってこの繋がりが全てなのかなぁって思います。

しかも一生モノの・・・

今後もそんな出逢いのコトや学びのコト・・・

“いえづくり”との関わりの中での気づきも本音で話をしていきたいです。

このブログが、いろいろな形でのいっしょに“いえづくり”の繋がりになれば◎です。(@_@)

 

PS

わが社のカレンダー・・・

メモ帳的に壁にかけておくと便利なようです。（余白も多くて(笑)）

お邪魔した際に目につくところに飾って戴いていると・・・

とっても嬉しい気持ちになりますね(●^_^●)

 

こんな気持ちの繋がりも大事にして言いたいですね・・・

出来る限り？

丸めないまま手渡しを”こころ”がけています。

そのまま飾れるように

丸めたカレンダーってくせ取りが大変じゃあありませんか？？(苦笑)

 

これも自身の経験で・・・

”いえづくり”ってこんな小さなコトの経験値の積み重ね？？なのかなぁって

コツコツ・・・“いえづくり”ってそんな言葉がピンときますね。(@_@)