○○475『自然人間の歴史・日本篇』土地神話の崩壊

475『自然人間の歴史・日本篇』土地神話の崩壊

　日本の１９８０年代バブルの時には、１９８４年に１万円そこそこであった日経平均株価が１９８９年末になると４万円に近づいていました。その一方、で１９８３年を１００とした東京圏の地価は１９８９年には約３４０に跳ね上がっていました。その間のＧＤＰ（国内総生産）は１９８４年で２９８兆８１９８億円であったのが、１９８９年には４０５兆６５５４億円になっていました。なお、株価のピークは１９８９年１２月、景気動向指数による景気の山は、１９９１年２月がピークとなっていました。
　では、なぜこのような高率の地価上昇がもたらされたのでしょうか。
まず、その間の貨幣供給からみましょう。ここでＭ１とは現金通貨と預金通貨を合わせたもの、Ｍ２とはこのＭ１に準通貨をたしたもので現金、当座預金、普通預金、定期預金の合計額となります。またＣＤとは譲渡性預金のことです。わかりやすく言うと、一般企業などが商売上の取引で使う譲渡可能な大口預金のことを指します。マネーサプライの一般的指標としては、M２＋CDがよく用いられます。
　そこでM２＋ＣＤ残高は、１９８３年１～３月期が２４７兆３１９３億円、１９８４年１～３月期が２６８兆１７６６億円、１９８５年１～３月期が２８９兆４１６０億円、１９８６年１～３月期が３１５兆３３２３億円、１９８７年１～３月期が３４３兆６５３１億円、１９８８年１～３月期が３８４兆１２２７億円、１９８３年１～３月期が４２３兆８４３９億円。
　また、この時期の四半期ＧＤＰ（国内総生産）の推移をみると、１９８３年１～３月期が６４兆８８８０億円、１９８４年１～３月期が６８兆７１４０億円、１９８５年１～３月期が７３兆３１６０億円、１９８６年１～３月期が７７兆１８７０億円、１９８７年１～３月期が８１兆９３０億円、１９８８年１～３月期が８６兆８５５０億円、１９８９年１～３月期が９２兆５３８０億円。
　今度は、地価の下降局面をたどってみましよう。９６年１月、地価税０．１５％引き下げ。９６年１１月、土地政策審議会答申。９７年２月、「新総合土地政策推進要綱」を閣議決定。９７年３月、不良債権処理のため、「担保不動産等流動化総合対策」発表。９７年４月、土地有効利用促進検討会議の設置。９７年４月、「担保不動産等流動化対策連絡会議」設置。９７年９月、土地有効利用の具体策発表。９７年１２月、９８年度税制改正。
　これらの動きは、やがて２００１年からの量的緩和政策、つまりお世の中に出回っているおカネを増やすことで、消費や投資を促し、デフレ経済からの脱却をめざす動きにつながっていきます。

（続く）

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆