格安一棟ビルひどかった

ひょんなことから格安の一棟ビルの情報が入った。

築は古いほうなんだが、一棟ビルという割にはサラリーマンでもレバレッジかければ買える程度の手頃な価格帯で、かつその地域にしては格安。

マンションとしてはお客がつきにくい１階は店舗で既にお客がついており、２～３階は住居のようだ。

これはおもしろいかも。
・・・ということでもうちょっと見てみた。

昔だったらこれで電話するか見に行くかするしかなかったのだが、今はいい時代である。
Googleを使えば物件周辺の写真まで見える。
今回もそれにたがわずGoogle地図で見てみたのだが・・・。

あ・・・（察し）

１階は焼肉屋じゃないかｗｗｗ

一応あんまり詳しくない人のために書いておくと、焼肉屋というのはパチンコ屋と同じく朝鮮人のうじゃうじゃいる、いや半分より多い割合で朝鮮人しかいない業界である。
チョン高は徒歩圏にないか、パチンコ屋は隣にないか、すぐ近くに韓国語教室なんて看板は立ってないか、それは必ず確かめてからでないと物件を買わない。
いや実際にそういう理由で買うのをやめた物件もある。
そんな我輩にとって、賃借人が朝鮮人の疑いが濃い物件を買うなんてありえん。
格安だったのは賃借人起因のババ物件だったからなんだと気がついた次第である。



こういうのを買うと後で絶対苦労する。

前のオーナーからタダで使ってもいいと口約束したとか言いだしかねないし、
（この場合は使用賃貸借といって追い出し可能な条件に該当するが、相手が朝鮮人だけに確実にモメる）

モメはじめたら６０代のＢＢＡのくせにレイプされたと警察に届けると脅かしてくるかもしれないし、
（刑法は全くの無知だが、ひょっとしたらやっていないことを証明しなければならないという悪魔の証明に陥る可能性が・・・）

自分が家賃を滞納する理由は強制連行で連れてこられたからだとか我々には理解しがたいトンデモ理論で反論してくるかもしれないし、
（民法や借地借家法を持ち出すまでもなく家賃を滞納する正当理由にはならないが、なぜか朝鮮人のアタマの中ではこの理論はまかり通るから確実にモメる）

知り合いのこわもてのお兄さんを連れてくるかもしれないし、
（こわもてのお兄さんの業界も朝鮮人が多いことで有名）

１０年間家賃を払っていないのをいいことに時効取得したとかナメたことを言うかもしれないし、
（この場合も時効取得による対抗要件を備えていないという落ち度があるため追い出し可能な条件に該当するが、相手が朝鮮人だけに確実にモメるし、平穏に占有を開始していないのでそもそも時効取得にすら該当しない）

家賃を滞納しなくてもひたすらやかましくて臭くて上階の賃借人がキレるかもしれないし、
（これは朝鮮人でなくても１階が飲食店の店舗物件にはついて回る問題だが、焼き肉や焼き鳥はその程度がけた違いで問題になる）

恒常的に汚水をぶちまけていて近隣の住人に総スカン食らっているかもしれないし、
（中韓にはご近所のみんなで清潔な住環境を維持しようという発想は存在しない）

統一教会で韓国はアダムで日本はイブなんだから自分たちに貢ぐのは当然だと我々に説く可能性もあるし、
（朝鮮カルトは拉致るかもしれないからガチやばい）

そもそも朝鮮人なら日本人には何をしても許されると考えているわけで、
（韓国では法は機能していない。裁判起こしたら日本人は確実に負ける）

とにかく何が起きるかわかったもんじゃない。
わたしは相手が日本人だからこそ信用してシャレにならん額の自分の財産（不動産）を他人に貸しているわけであって、朝鮮人ではその前提が妥当だとは思っていない。



そもそも一棟ビルは買いたいと思えるようなものが出てこない。
それは、その価格帯になるとセミプロが売り買いするからだという説明を見て納得した。
だからこそ朝鮮人が入居するようなビルは安く、安いなりの住居者起因の瑕疵があるということだ。