教団「二次元愛」

リアルワールドに見切りをつけ、二次元に生きる男の生き様 (ニコニコでは「てとろでP」)

韓国との異文化交流

2012-05-31 00:15:39 | 経済/経済/社会
日本。正直であることがイチバンの国。
韓国。祖先や親や身内を敬うことがイチバンの国。

これだけ見ればどちらが正しいというものでもなく、単に文化が違うんだということになる。

しかし!

実は文字通りの運用がなされたらどうなるかを観察したら思いもよらないことがわかる。

韓国では、祖先や親や身内の利益を確保するためなら、公然とウソをつくことが許される。
いや許されるどころか、ウソをついてでも他人から利益をかすめ盗ることが美徳とされる。
たとえばサムソンの元役員のインタビューであったものだが、新興国で商売をするとき日本人だと偽って韓国製のものを売りさばいていった話は美談とされた。

これが日本ならば
「そんな意地汚いことはするな! 日本人全体の品格を疑われる由々しき事態じゃないか!」
と軽蔑される。
しかし韓国はそうではない。






日本。八百万の神様の国。
韓国。一神教的な国。

もちろんこれだけ見ればどちらが正しいというものでもない。

しかし!

八百万の神様がいる日本は
「おたがいに言い分はあって、それぞれの立場でなら正しいことだってあるよね」
ということになる。
が、一神教的な韓国では
「俺様が絶対的な正義だ! おまえは悪だ!」
となる。

特に日本は絶対悪だ。
韓国人にとっては日本は絶対悪でなければならず
「日本の言い分ももっともな話だよ」
などと言うと
「被害者の心を傷つけた」
と言われて袋叩きにあい、場合によっては(例えば天皇を擁護したというような場合には)逮捕される(本当)。

宇宙戦艦ヤマトの第1期ではガミラスは絶対悪で交渉や譲歩をすることは道徳的に許されないように描かれていたのと同様に、韓国人にとっては日本の言い分を聞くことは道徳的に許されない。






日本。歴史が豊富な国。
韓国。歴史が豊富だと思われる国。

もちろんこれだけ見ればどちらが正しいというものでもない。

しかし!

韓国国内には歴史的な文献はほとんど残っていない。
おまけに僅かに残る文献でさえほとんどのものは中国のことが書かれており、自国のことなど全く書かれていないという有様であり、文献調査するには中国や日本の文献しか調査するすべがないほどである。
日本の統治が始まるまでハングルが弾圧されていたおかげでハングル文字で書かれた文献は数えるほどしかなく、しかもハングル文字が発明される以前となると朝鮮では何語が話されていたのかすら全くわからず調べる手掛かりすらないという有様である。
笑えることに今の韓国人のほとんどは自国にある漢字まじりの古代文献を読むことすらできないという。

しかし韓国では、韓国は日本より歴史が圧倒的に豊富だと信じられていて、それを疑うことは道徳的に許されない。

韓国では、古代朝鮮の人たちは日本にいろんなことを「教えてあげた」ということになっていて、それを気味が悪いほど恩着せがましく語る。
ところがその根拠とする日本の文献には、稲作は中国から直接伝わったと書いてある上に逆に日本から朝鮮へ伝播した可能性のほうがむしろ高く、任那日本府という日本の統治機関が朝鮮にあったという記述もあるし、文献や遺物の残りようからすると西暦700年頃以降は日本のほうが栄えていたのではないかとも思われるが、そういう韓国が「教えてあげた」という説に都合が悪いものは全て見なかったことにされている。
真実は恐らく、どちらかが上から目線で一方的に「教えてあげた」のではなく、お互いに影響されあったのだと思われるが、韓国では古代朝鮮が日本から影響を受けたという説は道徳的に許されない。






日本。和の国。
韓国。義の国。

もちろんこれだけ見ればどちらが正しいというものでもない。

しかし!

韓国でいう義は、自分が他人に義を尽くすことではなく、他人が自分へ義を尽くすことを強要することでもある。

韓国人としては、中国が親分で、韓国はその中国のイチバンの子分で、日本は韓国の後輩分にあたる。
それは先の恐ろしくねじ曲がった韓国人の歴史観がそうさせる。
だから後輩分の日本は先輩にあたる韓国に対して特別過剰に敬い慕う誠意を見せるべきだということになる。

たとえば韓国のキリスト教では
「韓国はアダムであり日本はイブである」
と教えるところもある。
韓国ではキリスト教の教義ですらこの有様である。

日本は和の国であり、他人に対して
「俺に誠意を見せろ! 俺をもっと敬い慕え!」
と恩着せがましく言って相手の心象を悪くするようなことは普通しない。

そして韓国の後輩分にあたる日本が先輩にあたる韓国より優秀であることが暴れ出したいほど許しがたく、事あるごとに日本に対してもっと先輩をたてろと強要してくる。

基本的に義の国というところには平等は存在しない。
あるのは自分が目上に立てるか目下にされた境遇にガマンするかだけである。






日本。家族を大切にする国。
韓国。親戚を大切にする国。

これは一見似てるが全然違う。

日本にとって親戚とは、宿無しになったとか破産寸前だとかでない限り普段からそれほど強く依存しあうべきものではないとされる。
自分で何とかしようとしないうちに会ったこともないような親戚にまで金銭面で頼るのはいかがなものかと日本では思われる。

しかし韓国はそうではない。

韓国人は、親戚の中に自分より少し銭を持っているヤツがいたら、そこにみんなでよってたかってタカリをはじめ、ついにはその家を食い潰す。
だから在日と結婚した日本人は、親戚ともいえない会ったこともないような遠戚が銭の無心をしに突然現れ、しかも断ったら玄関先で暴れ出すほどにまで逆切れされ、それで非常に嫌な思いをすることもよくある。
日本では都合のいいときだけ親戚というのは許されないし、世界中どこへ行ってもそれは当然成り立つと思われるのだが、韓国ではいったいどうなっているのだという気がしてならない。

これは韓国より裕福な日本は韓国に援助するのが当然だという考えにもつながっており、毎年のように日本に対してゆすりタカリを繰り返す韓国の外交がまさにそれを物語っている。






異文化交流といってお互いの文化を尊重するのが本来正しいはずだ。
しかしこうしてみると、相手側の文化の運用形態があまりにも稚拙すぎて不愉快なほどにまでになると、相手の文化をこちら側からだけ一方的に尊重してやることが本当に正しいのかと疑いを持たざるを得ない。

どっかの誰かは韓国人は5歳児だと言った。
実態はまさにそのとおりだと感じた。
5歳児に対して我々が紳士的計らいをしてやることにどれほどの意味があるのかということをよく考えてから我々は行動すべきだと思う。

高層ビルはいったいどこまで有用なのか

2012-05-30 00:03:38 | 経済/経済/社会


【画像】世界の凄い高層ビルトップ10
http://blog.livedoor.jp/chihhylove/archives/7107605.html



↑これを見て思ったのだが。

回りになにもないくせに1本だけ超高層ビルが建っているパターンが多すぎる!

それが何を意味するかというと・・・

立体化して少ない土地を有効に使おうとする本来の高層ビルの経済的な要求から外れて、超高層ビルが欲しいから建てるというようなオーナーの物欲だとか国家の威信だとかの別の方向の要求によって建てられているようにしか見えないということだ。



じゃあ日本はどうなのか?

超高層マンションがガンガン建ってる港区の海よりのエリアは、たしかに超高層ビルが有効に機能しているように見える。

しかし!
1本内側に入ってみるといきなりみすぼらしくなって、本当にここは億ションが立つ地域なのかと思うようなところも実はある。

横浜のみなとみらいにある超高層ビル群が立ち並ぶエリアも、たしかに超高層ビルが有効に機能しているように見える。

しかし!
とある超高層マンションあるところを通りすぎると、いきなり30年前の漁港だったころの横浜そのままになっているかのような場所に出る。

大宮は駅から徒歩圏というこれ以上ないほどにベストなロケーションのところに超高層マンションがある。

しかし!
実はその超高層マンションのすぐ隣はふつうの戸建の民家がずらりと並ぶ。

福岡にも超高層マンションはある。

しかし!
香椎やももちなど、職住一体の一等地とはいえない若干微妙なエリアにしか立っていない。
福岡の場合は空港が近すぎるので天神に超高層ビルを建てられないという別の制約もあるのだが。

つまり日本もそれほど事情は変わらないわけだ。

これは何を意味するのか?

経済的に最も合理的な状況にはなっていないと言うべきではなかろうか。



超高層ビル群が本当の意味で有効に機能しているところはマンハッタンや新宿駅西口など僅かしかないような気がする。

上海も有効に機能しているようにも見える。
しかし政府の強権発動で住民を強制退去させて建てる開発がいいかというと、それも少々議論の余地がある。

ドバイも有効に機能しているようにも見える。
しかしブルジュ・ハリファは高さ世界一というプレミアムがなければ高さ1/3のほうが経済的なはずだ。

韓国にいたってはさらに酷く、大通り以外は貧民街みたいなソウルの街並みは絶対に避けるべきものだ。
その最たるものはといえば、聖帝十字陵などとバカにされている北朝鮮の超高層ホテルおよびその周辺であろう。(金正日の剥製がここに展示してあればカンペキだと思うんだがね)



ちなみにわたしは超高層ビル開発反対でこんなことを言ってるわけではない。
六本木ヒルズみたいなのをガンガン建てれば経済効果が見込めるわけで、あれだけの価値を新たに創造できるならぜひもっとやるべきだと思うわけだ。

しかし今の日本にはあまりにもしがらみが多い。
超高層ビルを建てられるだけの敷地を確保するための地上げは気が遠くなるほど時間がかかるし、
鉄道建設に代表されるように地元住民が間違った反対をした結果頓挫して地域がさびれて全員が損することもあるし、
容積率の制限やら何やらで都市計画法の中で超高層ビルを建てられる条件は極めて限られるしで、
日本に超高層ビルは向かないのではないかと思うこともしばしばある。

これは日本だけでなくてたぶん先進国ならどこもそんなもんじゃなかろうか。
そう考えると、超高層ビル開発の主戦場が先進国から発展途上国に移った理由も何となくわからんでもない。

Girls For M 買ってきた

2012-05-29 00:00:56 | オタネタ全般

http://www.akaneshinsha.co.jp/online/girls_form/girls_form-top.html



> 業界初!?女>男のドM向けシチュエーション限定コミック誌が創刊です!
> 足コキとか顔騎とか玉蹴りとか前立腺責めとかペニバンとか逆レ○プとか、従来の成年漫画誌ではおよそありえない、
> 女性上位のエロシーンに特化した雑誌になっております!
> どの作品もお話の後半で女の子がち○こに負けちゃうようなガッカリ逆転展開はありませんのでご安心ください!
> Mな人もそうでない人も、この機会に是非お手にとってみてください。






こっっっ、これは!

一目見た瞬間、これは買うべきだと本能が告げた。

とはいっても、この雑誌は我輩が偶然見つけたものではない。
我輩とは比較にならんほどの上級者の方からの神託によるものである。



☆★勇者ひろりんの成長物語☆★
ドM向け・究極のエロコミック「Girls for M」発売。内容は載せません(R18記事)
http://blog.goo.ne.jp/andoromeda-hirorinn/e/d5e95e342955852c7ac2a268d16bb480



> これと、SSシスターズがあれば、何も要らない



リンク先のblogを見ればわかる。

ドMといえば勇者ひろりん氏。
その氏のblogにしてこの評価。

凡人が億万もの弁舌を伴っても伝えることのできないほどの重みの得て下されたこの雑誌への評価。

これは買うべきだ。
買って780円に後悔することが例えあれども、買わずにこの世から消えてなくなった後に後悔することのほうが万倍もデカい。
本能はそう告げたのだ。

しかし・・・。

わたしは近隣の本屋を果てしなくハシゴした。
いくら探せど、どこにも売ってない。

なんということか!

それほど憤慨するほどにまでにマイナーなのか。
いや、誰もが競って買い求めるほどにまでに凄まじい売れ行きだったのか。

真実は今もってしてわからない。
ただし、それが我が手に落ちるには秋葉原へ遠征の途につくまで待たねばならなかったことだけは事実である。



そして肝心の中身は。

「逆転なし ドMシチュエーション限定コミック誌。」
「ドMによる、ドMのための女の子上位。」

うぅむ、さすがだぜ。
看板に偽りは全く無かった。

> 次号、まったくの未定です。
> 弊社おなじみのアレ、「1号目がいっぱい売れたら2号目出してもいいよ」スタイルです。

なるほど。
ならばおまいらも買っておけ。
創刊1号即廃刊、なんてことになった後で悔やむことのないように。

河本を擁護する意味がわからん

2012-05-28 00:05:22 | 経済/経済/社会
あるところにパチンコ屋のオーナーがいたとする。
こいつが1000万円の脱税で捕まったとする。

ご近所さんからは脱税をしたこいつは糾弾されるのが当然である。

しかし!

「あのオーナーさんはときどき飲みに連れてってくれるいい人なんだから1000万円くらい許してあげて」
「億単位で脱税している企業があるはずだから、そっちを先に捕まえるべきだ」
「税金が高い日本が悪い」
「つるし上げて自分がいい人ぶりたいだけだろ」

なんて言い出すヤツがいたらどうだろう?

「サヨクどんだけお花畑なんだよw」
「責任転嫁ひどすぎワロタw」
「従業員乙」

などと嘲笑されるのがオチだ。

ではこれがパチンコ屋の脱税ではなく、年収5000万円の芸人の親の生活保護だとしたらどうだろうか?

擁護するヤツはアタマおかしいと思われるか、こいつは利害関係者に違いないと勘ぐられるか、どちらかである。
事実、擁護しているヤツの筆頭はフジテレビであり日刊ゲンダイである。



お金があるのに生活保護を受け取るヤツ。
そういうやつはどう思われるだろうか?

人や国を騙して遊び暮らす尊敬すべきでない人。
勤勉さを忘れたお世辞にも褒められない人。

世間の目は当然そうなる。

しかし。
これが韓国人コミュニティーならそうではないかもしれない。

日々遊び暮らす羨望の対象。
不正でもなんでもいいから日本から銭を巻き上げるという民族の恨みを晴らす目的に適う良い行いをする人。

そうなるかもしれない。

まあそこまで典型的反日朝鮮人らしくなかったとしても、いかにその人がかわいそうで、いかに生活保護を受け取るにふさわしく、いかに糾弾は筋違いかを、涙ながらに感情的に訴えるだろう。

フジテレビや日刊ゲンダイがしていることはまさにそういうことだ。



正直なところ河本ふぜいくらいなら当blogではスルーするつもりだったが、擁護しているヤツらにガマンならんので当記事として書きとめた。

神繍皇女…駅の擬人化…なんだよな?

2012-05-27 00:04:43 | オタネタ全般

http://www.cannes-miko.jp/index.html



知ってる人は今さらネタかもしれないが。

↑これ何だかわかるだろうか?

「神繍皇女? 知らんな。どうせどっかのエロゲでしょ?」
・・・普通ならそう答える。

しかし!

これはエロゲではない。
横浜のみなとみらい線の公式キャラなのだ。



これは萌え豚に媚びてるのか?

否。
ホンモノの萌え豚の我輩が今日まで知らなかったくらいなのだから媚びてない。
いや、媚びたんだけど媚びかたを間違っただけなのかもしれない。

これは何をしたいのか?

[Story] → Coming Soon
[Goods] → Coming Soon
[FAQ] → Coming Soon
最後の更新から1年以上この状態で放置プレイな模様。

つまり、何がしたいのか1年以上明らかにされていない。

どうやらカード収拾アプリ(ゲームではないようだ)があるようなのだが、モバマスやドリランドのようにカードを使って協力プレイしたり対戦したりして自己顕示欲を発露できる用途が用意されているわけでもなく、ビジネスモデル的にも途中まで作って開発放棄したようにしか見えないものがある。



この手のやりかたで大成功をおさめた例としては、萌え寺で有名な了法寺がある。

YouTube
PV 了法寺テーマソング「寺ズッキュン!愛の了法寺!」
http://www.youtube.com/watch?v=BKcUx2FStYE
再生数 477,274回

ニコニコ
【テラッ☆】了法寺「寺ズッキュン!愛の了法寺!」PV【ずっきゅん】
http://www.nicovideo.jp/watch/sm12040607
再生数92,575回

YouTube
神繍皇女(カンヌミコ)主題歌
http://www.youtube.com/watch?v=4QPdVb1DAq0
再生数 5,628回

ニコニコ
神繍皇女
該当なし

了法寺は公式フィギュアまで販売し、我ら萌え豚どもが寺の祭りに大挙して押し寄せて近所迷惑になりかけたくらい成功した。
それに引きかえ神繍皇女は了法寺の1/100しか存在感がないと数字は言っている。
本体のビジネスの規模を考えたら、たぶん影響度は1/10万しか得られなかったはずだ。

せっかくキャラができてて公式テーマソングがあるんだから、もうちょっと何かしろよと言いたい気がしないでもない。
個人的には絵やキャラ設定は悪くないと感じるのでなおさらそう思う。



いや、そんなことより早く路線を本牧や根岸まで延伸してほしい。

さんかれあ…なんか見てて痛い

2012-05-26 00:02:19 | オタネタ全般
さんかれあ。
なんだか最近これ見ていて痛い。

それがどんな痛みかというと、”あの夏で待ってる”と同じ精神的苦痛を感じる。

”あの夏で待ってる”は、第1話で先輩が登場した瞬間、幼なじみは敗北が決定的となった。
”さんかれあ”も、第1話…ではないかもしれないけども比較的早期に、幼なじみの敗北は決定的となった。

これは何を意味するか?

努力は実らない。
努力とは無縁のところで決定的でかつ絶望的な断絶がそこに見えている。

・・・つまりそういうことだ。



たしかに世間では
「強く願えば想いは叶う」
とか
「努力する者は必ず優勝できる」
とかのサクセスストーリーのアニメが少なくない。

それはその場しのぎの努力で何とかなった的なものも少なくなく、本当は準備期間はうんと長いんだよと言いたいことも少なくない。
わたしはそれらアニメに対し、インスタントな努力はインスタントな成果しか得られないのだと強く言いたい。

しかし!

”あの夏で待ってる”と”さんかれあ”はそうではない。
本来ならばインスタントな努力を否定している点で評価したいが、あまりに逆にいきすぎているような面もある気がする。

いやむしろむしろ
「強く願っても想いは通じなかった」
とか
「努力しても持って生まれた才能に負けた」
とか言っている。

それが見ていてすごく痛い。

チタン定規・・・ほしいけどw

2012-05-25 00:03:03 | 科学
新種のチタン発見!? – |チタンクリエーター福井
http://tic-fukui.jp/1757



↑このサイトで当blogの過去記事をご紹介いただいた。
チタンのプロ集団の方にあのネタ記事を見られるというのも恥ずかしいような気がしないでもないが(笑)。

まあそれはそれとして。

そのリンク先のサイトからあっちこっちウロウロしているうちに、なかなかおもしろいものを売ってるサイトを見つけてしまった。
↓これである。




http://www.tanomi.com/nipponstyle/html/item04977.html



なんと!
チタン削り出し定規!!

かっこいい!
これは欲しい!!

・・・と思ったんだけど。

1本10万円。

高いwwwwww
さすがチタンだった。
1万だったらちょっと考える。




http://www.tanomi.com/nipponstyle/html/item05393.html



それからもう1つ。
夜でも光るウラン含有ワイングラス。

これはやばいwwwwww
欲しいけど欲しくない!!!



今日はなかなかすごいものを見てしまった。

フェイスブック上場は大成功だろw

2012-05-24 00:17:05 | 経済/経済/社会


フェイスブック株、急降下 収益懸念、「失敗」指摘も
http://netouyonews.net/archives/7107178.html



↑こんな感じでフェイスブック株がいきなり急落し、それで失敗だとか言われているようだが・・・。

時価総額8兆円もついた時点で大成功だろwww
ザッカーバーグさんはベストタイミングで上場したといってもよかろうて。



フェイスブック株11%安で犯人探し-モルガンSに集中砲火
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M4EYHK6JIJV601.html



すでに世間では↑こうやって上場直後に買ったあげく2日で大損した連中がモルスタのせいにしはじめているようだ。

モルスタが何かやったのか知らん。
だが、自分で判断もせずに誰かの言った目標株価や業績予想につられて買うほうが悪い。
だいたい日本の新興企業のIPOなんて3年で1/100になるなんてザラであり、そういう世界を見てきた個人投資家ならあんなものに大金つぎこもうなどとは絶対思うわけがない。







フェイスブック株と正反対の運命を辿った大型IPOというと、たとえばモリコープ株がある。

モリコープはレアアース鉱山屋さんである。

わたしもIPO当時のことはリアルタイムには知らんかった。
本来ならばそれほど世間を賑わさずにその他大勢のまま過ぎ去るはずだった。

しかし!

上場して1~2ヶ月くらいのところで中国がレアアース輸出禁止にしたもんだから、1年で6倍以上も値上がった。

わたしがモリコープという会社があるのを知った時点で既に数ヶ月で2倍にまで値上がりしてて、
「たしかにタナボタで急成長するのは確実だが、これを追っかけで今から買うのは・・・うぅむ・・・」
などと思っている間にさらに3倍以上になって機会損失をまねいてしもうたと当時は反省したものだ。

モリコープは、フェイスブックのようにせいいっぱい背伸びして上場してゴールインした銘柄とは図らずも正反対の運命を歩んでいったのだ。
上場するタイミングに大失敗した銘柄とはこういうもののことを言う。



最近レアアースも話題が下火になってきたこともあってモリコープ株はジリジリと値下がっている。
もうしばらくしてレアアースが全くニュースにならなくなったころが買い時じゃないかということでウォッチしていきたい。
フェイスブック株はどんなに安くなってもたぶん買うことはない。

怖いEDが無かったことになってる

2012-05-23 00:11:58 | オタネタ全般
怖いと評判だったアニメ『シャイニング・ハーツ』のエンディングが遂に修正! : はちま起稿
http://blog.esuteru.com/archives/6225413.html



↑これ、そのスジでは割と知られているニュースなんだが、皆様御存知だろうか。

別に怖いというほど怖いわけでもないんだけど。
でも、萌えキャラとしては見た目かわいいけど何か違和感があってビミョーにコレジャナイ感がする、そんな感じではあった。

それが修正されて良くなったわけなんだが。

でだ。
実はその後日談があってだな。







その比較動画がのきなみ消されてるんだよ!!!

ようするにだ。
怖いEDが無かったことになってるわけだwww

OPだけやEDだけの投稿でも消すというのはかなり厳しい部類の権利者の対応なんだが。

これは単に権利に厳しいからなのか。
はたまた怖いEDが世に出ることを嫌ったのか。

事が事だけに少々ビミョーな感じがしないでもない。

銀行ごとに考え方違いすぎワロタ

2012-05-22 00:04:52 | 経済/経済/社会
前回の記事のように、マンションもう1戸買ってもうた。

現金一括では買えないのでローンを組むことになるわけなんだが。
銀行ごとにずいぶん考え方が違ってたんだよな。



A銀行
「ある程度頭金を入れてなおかつ短期で返そうなんて、なんと健全な方なんだ! ぜひうちにやらせてくれ! 金利もサービスしまっせ!」

B銀行
「たしかに短期で返すほうがいいのはわかるんだけどさ、年間の返済額が多すぎやしないかい? もっとたくさん貸してやってもいいからもっと長期にしておきなさい! そうすりゃ俺の取り分も増えるし」

C銀行
「うちはフルローンでも何でもジャンジャン貸すよ! でも金利高いけどガマンしてね♪」



ってな感じだ。

A銀行の担当者にめっちゃ気に入られたっぽいのでA銀行にした。

実際、我輩が銭を借りてやってもいいというのに貸すのを嫌がる殿様商売な銀行のほうがむしろ多数派で、そのおかげで
「いい貸出先がないんだよ・・・」
などとボヤく自業自得な銀行も多数あるわけなんだが、低金利で喜んで貸してくれる銀行は大変ありがたい。
まあこれは我輩自身だけの信用力ではなくて提携ローンを引っぱってきた不動産屋の信用力の割合もかなり大きいんだけどさ。



よし気に入った!
ぜひ次も取引したい!

マンションもう1戸追加

2012-05-21 00:04:40 | 経済/経済/社会
マンションもう1戸買ってもうた(笑)。
まだ買う気がなかったんだが、非常に安かったので飛びついてもうた(笑々)。
こんな高額の衝動買いをするなんてアホじゃねぇかという感じだが(笑々々)。

安いからといって買って大丈夫か?

安い物件は大概、いや全てワケアリである。
ワケアリのワケがアリならば買えばいい。



いままで非常に安いけど許せないワケアリにいくつか出合ってきた。

殺人事件現場になったマンションとか。
ありえないくらい高い家賃の客がついているから安く見えるマンションとか。
風呂が撤去されていて商業地でもないのにオフィスに転用されているマンションとか。
ヤの人が大勢住んでいるので業界で有名なマンションとか。
見た目明らかに安普請なうえにヤの人と仲良しの会社が建てたマンションとか。
修繕積立金を月600円しか取らないマンションとか。
管理費と修繕積立金を業者が持ち逃げしたマンションとか。
人が住もうと思わないほど内装がボロボロでガチなリフォームが必要なマンションとか。
大通り沿いだというがいざ調べてみたら激しく旗地で土地代に違和感をおぼえるマンションとか。
物件に瑕疵はないんだが業者がアレでスルガ銀行しか提携ローンひっぱってこれないマンションとか。

・・・などなど。

そういう物件に手を出すほどチャレンジャーではない。
チャレンジするほど安くもない。
そのときはスルーを決め込んだ。

しかし!

今回はワケアリだがそれでも買おうと思うほど安かった。



前オーナーはとある不動産会社である。
聞くところによると、ここはなかなか興味深い商売をしているところである。

まず、賃借人がついている実需サイズの物件を中古で仕入れる。
つぎに、賃借人が自分の意思で退去するまで待つ。
その間、賃料収入も得る。
さいごに、即入居可となった物件を実需むけに転売する。

なるほど。
いいこと考えたな。
でも資金力がそれなりにないとできないけど。

当然実需むけなので投資用の20m^2なんて物件は扱ってない。
むしろ出口戦略を考えると投資用マンションは買い手が限られていて売りにくいから手を出すべきではないという考え方らしい。
わたしの場合はあと何十年も売る気はないから別にかまわんのだが、そういう考え方もあるということで。



でだ。
何で今回の物件だけ安かったのかというとだな。

新築時に入居した賃借人がいつまで待っても退去しないから見切売りするという理由らしいのだ。
もともと実需むけに転売するのが商売なのであれば、投資物件を探している人への販売ノウハウはさほど持っていないだろうし、そういうことにもなるのかもしれない。
それでも最初のオーナーが借金返せなくて競売になったものを買い叩いて仕入れたので、賃料収益をカウントしなかったとしても赤字放出にはならんらしい。
おまけに、今回のわたしのように向こうからお客がやってくるほど安くすれば何も営業しなくても売れるという風に考えているようで、電話営業したことないと言っていた。

そしてもう1つ。
比較のためときどき物件紹介を送ってくれる別の業者に同じ条件でオファーを出したところ、たまたま同じ物件で同じ広さの別の階の物件を3割高い値段で持ってきやがった。
これが最後の決め手になった。
本当にその値段で売れるんなら今すぐ売っても儲けが出るくらいだ。
その値段だったらいらねぇというくらいの値段ではあるけどさ(笑)。



不動産にお買い得物件はない。
・・・そう言われる。

しかし。
個人から見れば、業者の仕入れ価格より少し高いくらいの値段までであれば、お買い得物件にめぐり合う可能性はありうる。

今回の件はそういう教訓なんだろうか。



(次回の記事は銀行とローンの話を予定)

腐女子むけおもしろすぎるw

2012-05-20 00:50:48 | オタネタ全般
腐女子むけグッズ。
腐女子むけCD。

我輩にはまるで縁のないものだとばかり思っていた。
我輩は一生かかわることのないものだと思っていた。

しかし!
ほんの片鱗だけだが、かかわってしまったのだ!



それは某生放送でのことである。
男性声優の添い寝CDがネタになったときのことである。

それがどんなものなのか?

興味を持ったのが運のつきだ。



【ヘッドフォン推奨】男性声優ボイス集~Part 3~【大人向け】
http://www.nicovideo.jp/watch/nm11810709



↑これだ。

「あなたの心と体をやさしくハグする、エステサロン」

ちょっと待ったぁぁぁwww
いったい何をやるというのだwww

いやなんかもう、めっちゃおもしろかった。

全く萌えないけど。

でもおもしろい。
何がおもしろいのかよくわからんのだけど。



有象無象のあらゆるギャルゲーを攻略してきた同志諸君の無敵の野郎ども。

食わず嫌いはよくない。
いいから聞いてみなはれ。
我輩のいうナゾのおもしろさを体験してみなはれ。

是非に。

韓国人に金を預けるほうが悪い

2012-05-19 00:04:07 | 経済/経済/社会
奴「なんだかギリシャってまた大変なことになってるみたいだけど」
俺「大変なって、なにが?」
奴「6月にまた再選挙するってさ。それでユーロ脱退するかもしれないって」
俺「ってかギリシャのユーロ脱退問題はすでに『脱退するかしないか』ではなくて『いつ脱退するのか』になってるんじゃね?」
奴「そうなのかw でもヨーロッパの銀行とかそれで大丈夫なん?」
俺「マトモな神経した銀行なら既にギリシャ関連は貸し倒れ引当金をがっつり計上してるんじゃないかと思うから、今さらギリシャだけでどうこうなるもんでもないような。このまえCDSが発動してもどうもならんかったし」
奴「よくわからん」
俺「まー、会計をちょっぴりかじってないとよくわからんかもしれないなー」
奴「じゃあ大丈夫なんだ」
俺「んー、どうかな、ギリシャはとんでもいいとして、スペインまで飛んだらユーロ圏くたばるよ」
奴「そうなのか・・・スペイン」
俺「実はスペインの銀行よりもっとヤバいところもある」
奴「え?」
俺「実は韓国だ」
奴「?」
俺「韓国の貯蓄銀行のトップテンのうち何割もがここ数年で破綻してるし、決算上は自己資本比率は数%はあって健全ラインはあったらしいけどいざフタをあけてみると自己資本比率マイナス30%だったとか、大口の預金者が来たときに役員が偽通帳発行して渡してていざ下ろしにいったらパチモンだから下ろせなかったとか、社長が中国に夜逃げしようと暗躍しててしかも失敗して捕まったとか、いろいろとね」
奴「なんだそれはw」
俺「ひでぇだろ? しかも最大手がだぜ?」
奴「それTVでやってた?」
俺「TVはアニメしか見ないから知らん」
奴「それすごいことだよね?」
俺「はっきり言ってシャレにならんからな。新聞のトップニュースになってもおかしくない。少なくともどこの誰かも知らんような韓国人アイドルがTVに出るくらいなんだから、それくらいの扱いがあってもフシギじゃないんだけどねー」
奴「オリンパスみたいなもんか」
俺「いや、それよりかなり酷いと思う。韓国の貯蓄銀行はガチで預金者をだまくらかして商売してたんだし」
奴「このまえ日中韓で国債の融通をやるとか言ってたけど、やめたほうがよさそうだな」
俺「俺は大反対なんだけど。そもそも韓国人は日本人へだけ銭を返さねぇとか平気でやるはずだ」
奴「そうなん?」
俺「韓国人だけにありうる」
奴「そうなんだ。日本は大丈夫なん?」
俺「相手が韓国人なら貸した金が返ってこないリスクは多分にあるな」
奴「いやそうじゃなくて」
俺「?」
奴「日本の銀行が」
俺「ああ、日本で最大手があんなクソだなんてありえんだろw 韓国系の銀行がやってる日本の支店なら話は別かもしれんけど」
奴「そういうときどうすりゃいいもん?」
俺「韓国人に金を預けるほうが悪い」
奴「www」
俺「その人に自分の財産を預けられるだけの信用があるかどうかというのはそういう事だよ」
奴「うーん」
俺「俺は人に自分の不動産を貸す立場でもあるけどさ、相手が韓国人だったら空室で困ってても貸したくない」
奴「それっていいの?」
俺「不動産の賃借というのは貸主と借主の信頼関係がないとやっていけないからねー。入居時に書類審査というのは普通にやるよ」
奴「そうなんだ」
俺「でも中国人だったらひょっとしたらありうる。そんなに安くはない家賃だからそれを借りようというくらいなんだから財務的体力はそれなりにあるんだろうし、ちゃんとコンスタントに支払えるんだったらありうる」
奴「部屋の中とかむちゃくちゃにされやしないかな」
俺「韓国人に貸すよりは遥かにマシだろ。うちの製品だって韓国で故障して戻ってくるやつだけありえないようなムチャクチャな壊れかたして戻ってくるやつがあるってCEが言ってるしな」



・・・とまあ、こんな会話をしてますた。

AKB0048…アイドルとは歌ではなかった

2012-05-18 00:01:28 | オタネタ全般

http://akb0048.jp/



半年前なら信じられないだろうという現実がある。
あくまでも我輩限定だが。

それは何か?

あれだけおもしろいと推してたプリティーリズムを、2期が来たのに見ずに切ったという現実。
そしてAKB48が(AKB0048という)アニメになり、しかも我輩がそれをおもしろいと推して見ているという現実。

ありえない。
タイムスリップして半年前の我輩にそれを告げたとしても一笑に付すだろうという予測は絶対の確率で当たる。



AKB48はともかくとしてだ。

AKB0048は、なぜおもしろいのだろうか?
第1期のプリティーリズムは、なぜおもしろかったのだろうか?

たぶん、ただ歌って踊ってツラの皮の出来映えがいい、そんなアイドルではなかったからなのかもしれない。

アイドルに限らず、何かを成そうとすること。
アイドルに限らず、挫折から這い上がること。

・・・そういう成長物語にとても魅入られているのかもしれないと思う。



少々失礼ながら正直に申し上げると、わたしから見たAKB48とは、ただ歌って踊ってツラの皮の出来映えがいい、そんなアイドルである。

あくまでもチラ見での印象でしかないので本当のところはそうではないかもしれないと感じるところもある。

しかし。
それ以上に興味がわかないので本当のところを知ろうとは思わない。
だからいつまでたってもAKB48とはただ歌って踊ってツラの皮の出来映えがいいくらいにしか見ることがない。

それがわたしにとってのAKB0048との決定的な違いとなって心の中に留まり続ける。



AKB0048は第3話もすごくおもしろかった。

ただの対人用のマシンガンだけ渡されて戦場へ。
相手はパンツァーファウストでもなければダメージを負いそうにもないような装甲騎兵で、装甲車よりも対人殺傷能力が高いうえに戦車よりも悪路の走破性が高いという悪夢のような敵。

今日はじめて降りた名前も憶えてないような惑星で生涯を閉じるのか。
御禁制のアイドルを目指すとは、そういうことなのか。

我輩だったら死んだな・・・。

そんなことを臨場体験しながら観賞していた。

我輩は怯えて縮こまって何もできないようなヘタレにはならないかもしれない。
だが我輩だったら戦って腹を撃ち抜かれて死んだろう。



我輩はその場にいてもアイドルにはなれなかった。

しかし彼女たちはアイドルになった。

その違いの真価はこれから発揮されるはずだ。

次回も楽しみに待っているぞ。

視聴者の想像におまかせされたくない(ニャル子)

2012-05-17 00:01:22 | オタネタ全般
這いよれ!ニャル子さん 第6話。
なんかもう、いつものように名状しがたいアニメだった。



でだ。
第6話ではナゾのベッドシーンがあったわけなのだが。

アーッ! のあといったいどうなった!?

アーッ! だけではわかりません!
ちゃんと説明を!



視聴者の想像におまかせします。

・・・そんな終わりかたをする作品はアニメに限らず非常に多い。

そういうときは作者の空気を読んで
「これこれこういう展開になったに違いない」
と好意的な解釈してやるものなのだが・・・。

ここで好意的に解釈するとどうなるかというとだな・・・

真尋さん、オトナの階段登ってしまわれた・・・ってぇことだよな・・・?



読者が好意的に解釈してそうなって果たして正しいのか?

なんの脈絡もなさすぎるから名状しがたい微妙さが残る。

これがキマシタワーで有名なストロベリーパニックだったら、好意的に解釈して
「あんたたちそこでニャンニャンしたんですね」
ということになるわけなんだがね。

ストロベリーパニックのあのシーンは、作者と読者との阿吽の呼吸のとれた絶妙な「語らなくても分かる」的なものが確かにあった。

世の中にはゴルゴ13のように、何の脈絡もなく突然ベッドシーンになっても何の違和感もないような作品もあるにはある。
あれはあれでそういう阿吽の呼吸なのであり、それはそれで違和感はない。

そういう作品ならば視聴者の想像におまかせされてもいい。

しかし!
ニャル子さんはどうだ!?

そういうオヤクソク的なのがまったくないんだよな~。



真尋さん、オトナの階段登ってしまわれたのだろうか。

非常に非常に気になる。

今回に限っては視聴者の想像におまかせされたくない。
公式の見解を強く求む。

・・・いやね、でも正直どうでもいいような気もするんだけどさ。