先々週会い損ねたセールスマンに今朝会った。僕のニーズに合う物件が出たので紹介したいとのことだった。築年数は経っているものの、なかなか面白い物件で利回りもかなりいい。賃料のアップサイドもありそうだし、場合によってはキャピタルゲインも狙えないこともない。セールスマンの真摯な熱意もあって、これは悪くないかなと思った。
今日は帰りが遅くなり、終電に乗るつもりでオフィスを出たものの、１本逃してしまい恵比寿発には間に合わず、新宿発の終電を捕まえるつもりで山手線に乗った。しかし、こちらもタッチの差で逃してしまい、どうしようかと思ったが仕方なく地上に上がり、MKタクシーを呼んだ。幸いすぐ近くにいた車がすぐに捕まり、結局タクシーで家路に。
すると頼んだ訳でもないのに、新宿通りを走るので気がつくと今朝の物件のすぐ傍。もらった資料を取り出し地図で場所を確認すると、
「悪いけど５分だけ寄り道してもらえませんか」
そう運転士さんにお願いして、ルートを外れてもらってマンションの前に着けてもらった。裏からと表から見ることができ、まわりの環境、街の雰囲気、不思議といい印象を持った。
もっと遅くなっていれば、当然オフィスからタクシーを捕まえる。恵比寿の終電に間に合っていれば新宿は素通り。新宿の終電に乗っていれば、当然改札は出ない。別に狙ったわけでもなく、偶然傍を通りかかることになり、零時を悠に過ぎた深夜、親切な運転士さんに付き合ってもらって物件を見るにいたった。不思議な縁を感じざるを得ない。今日のタクシー代は、当然取得費用に含めよう。
もちろん投資をする以上、そんな感覚だけに頼る訳にはいかない。いつもどおり、不動産に強いＦＰの友人に、周辺相場、賃料相場その他をチェックしてもらおうと思うが、恐らくネガティブなコメントは出ないだろう。さっそく明日朝、恵比寿にある彼のオフィスに寄って資料を置いてこよう。結果が楽しみだ。