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吉川みつこの〝気ままではいられない〟日記
▲市街化調整区域、市街化区域の線引きの見直しが行われています
■夜、都市計画法について勉強会がありました。
私の住んでいる旧立田村は、全村市街化調整区域ですので、合併前は都市計画に無縁でした。ですから、都市計画法にはあまり詳しくなかったのですが、今、大きな作業が行われていることがわかりました。
一つは、表題に書いたように「市街化調整区域」の見直し。
そして、「用途地域」の見直し(商業地とか、低層住宅占用地とか、工業地域・・・)。
このふたつの愛西市としての案を、9月中に、愛知県に提出することになっています。
こうした「用途地域」の見直しは、とても私たちの生活に関わる問題です。
たとえば、住宅地域指定地域内には、大きな工場などが建つことはなく、住環境として守られます。また、低層住宅占用地には、高層マンションは建つことはなく、「陽当たり」が補償されます。
また、私たちのまちづくりをどうしていくか?の計画「都市計画マスタープラン」(10カ年)も、今年度中に作成することになっていますが、愛西市では未だ市民に計画策定状況などが公開されていません。
多くの市町は、HPで情報公開しながら、計画を進めていますが、愛西市では残念ながら、公開度ゼロ(市からクレームが来るかもしれませんが・・・)です。
また、地域懇談会などを開き、そこに住んでいる方々が、どんな地域にしていきたいかの意見も聞きながら進めている自治体もあります。
(比較してみましょう:他市のHP公開の例)
田原市 、 一宮市 、 岡崎市 、 蒲郡市 、 春日井 ・・・
都市計画マスタープラン策定は、この先、10年でどんなまちにしていくかを決める、大切な計画づくりです。また、「市街化調整区域」や「用途地域」は、愛知県が定めるものですが、市として「こんな計画をもっているので、こうしたい」という要望が出せる、10年に一度のチャンスでもあります。
【感想】
勉強会の宿題があり、大急ぎで担当部署で愛西市のプランづくりの現状を聞き、勉強会で他市との比較をしました。・・・・・改善点多し。
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(出典:フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』)
『
第一種低層住居専用地域(略称:一低住専(いちていじゅうせん))は低層住宅の良好な住環境を守るための地域。(床面積の合計が)50m²までの住居を兼ねた一定条件の店舗や、小規模な公共施設、小中学校、診療所などを建てることができる。
例として、2階建て程度の戸建て住宅・アパート主体の住宅地。
通常コンビニも建てられない。
日用品・日常生活のための小規模な店舗兼用住宅が点在する程度。
』
これを、
『高層マンションは建つことはなく、「陽当たり」が補償されます。』
と解釈し、表現するのは、客観性に欠ける様におもいますがいかがですか。
この例は極論です。
しかし、中途半端な情報を与えることで、あたかもそのように思わせることは、ある意味情報操作ではないかとおもいます。
政治活動はそういった活動であることは理解出来ますが、誤解を与えることは適切ではないように思います。
ちなみに
「都市計画マスタープラン 見直し 愛西市」
でぐぐったら、URLのところが出てきました。
「低層住居専用地域」について、調べてくださったんですね。ありがとうございます。
「陽当たり」というより、「良好な住環境」という言い方の方がいいでしょうかね。「良好な」というのも抽象的かな・・・?。難しいですね、説明は。
わかりやすい説明をと努力しているつもりですが、説明不足があれば、コメントで補っていただければ、ありがたいです。
本当に市民にとって大切な事なのに、そんな事が行われてるなんて知りませんでした。愛西市は何も住民に伝える事無く計画を遂行してしまうんですね。ここで生活していくのが恐ろしく思えます。独裁行政が行われている愛西市。
死ぬまでローンを抱えた低所得労働者なので泣き寝入りしか方法はないのでしょうか。市長が代われば明るい希望の光が見えたりするのでしょうか?
とにかく、住み良い愛西市になってほしいです。
昨年度、都市計画マスタープラン予算がとられたので、そのとき、私はもっと調べなければいけなかったんだと思います。苦手な分野でも、最低限のことはしなければと反省です。
隣接する町工場の煙突から出る悪臭・天日干ししてある製品から出るシンナー臭・防音設備の全くないところに設置してあるプレス機の音などに毎日朝から夕方まで悩まされ、頭痛・吐き気をもよおし、心身共に参っています。
市街化調整区域での新たな工場を作り、拡大の為、近隣住民の健康状態が損なわれても違反にならないんですか?
市役所は全くあてになりません。
関係ないことをメールしてしまったかもしれません
が、私自身毎日薬を飲み、子供は喘息の発作で入院しと困っています。
市民派・環境派の文字にメールしてしまいました。
お返事が遅くなり、申し訳ありません。
健康を害するような状況とのことですが、市街化区域だろうが調整区域だろうが、関係ありません。改善が必要です。
愛西市にお住まいの方でしょうか?