問題３．公示価格

問題３．公示価格は、一般の土地の取引価格に対する指標となるものであり、標準地の鑑定評価を行うに当たっては、近傍類地の地代等から算定される推定の価格、いわゆる収益価格を勘案する必要はない。



解答（３）誤り。
公示価格は、一般の土地の取引価格に対する『指標』であるが、標準地の鑑定評価を行う時は、近傍類地の地代等から算定される推定の価格つまり収益還元法によった収益価格も勘案する必要があります。

固定資産の価格

価格(評価額)とは

　固定資産の価格とは、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて評価された額を知事又は市町村長が決定し、固定資産課税台帳に登録したものをいいます。

5 時 効

5　時　効
時効とは、長く続いた事実状態を尊重して、そのまま事実関係として認めてしまうことです。

時効には◇取得時効と◆消滅時効があります。

9月5日(月)のつぶやき

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