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福島市の不動産・伊達市の不動産屋さん 不動産情報とちょっと為になるお話しのブログです。

了解 承知 違い

2011年01月13日 08時46分18秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

今日からリフォームを始める現場があるので、これからリフォーム現場へ

リフォームというのは、何度やっても、完成形を想像しながらやるので、完成が楽しみです


さて、日本語は難しいですね~

同じような言葉でも、意味が違ったり…

今日は、了解と承知の違いについて

YAHOOで調べてみました

どちらも、「話の内容を理解、承諾すること」としては共通していますが、
「了解」が一般的な事象すべてに使えるのに対し、
「承知」は、相手が提示した件、相手がかかわっている件についてのみ使う、
というところが異なります。

また、「了解」は「理解」に重点があり、「承知」は「承諾」に重点があります。
ですから、「承知しないぞ!(=許さない、納得できない)」という表現もあるわけです。
「暗黙の了解」とは言いますが、「暗黙の承知」ということはありません。

実際に使うときには、「相手の依頼・提案」に対して、「わかりました」だけでなく
「そのとおりにいたします」ということを言いたい場合や、
「相手」をパーソナルに意識した(尊重した)返事であることを示す場合には、
「承知しました」が適切ということになるでしょう。

 

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米アップルのジョブズCEO、10年報酬も1ドルのみ

2011年01月11日 08時39分24秒 | ちょっと為になる話!?
おはようございます

今日も寒いです、一部道路凍結気味なのでご注意を…
小学校、中学校も始まり朝の道路は混んでいるようです

早めの出発を


さて、今日はこんな政治家いて欲しいなぁ~のお話し


1997年から年間1ドルの給与で働いている米アップルジョブズCEO


年間1ドルで働くってすごいですよね?

他にいろいろ収入があるんでしょうけど…

日本にも政治家で何もしないでも、お金がたくさん入ってくる人もいますよね??

日本の財政がこれだけ赤字なのだから、アップルジョブズのように、年間1ドルで国の為に働く精神の方が

いてもいいと思います私腹を増やすような人ではなく、こんな政治家がたくさんいて欲しいです


※参考
アップルジョブズは会社の普通株550万株を保有。
ニューヨーク証券取引所に上場するアップル社の株は、2010年に約50%上昇した。


以上、今日はこんな政治家いないかな??でした



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2011年 増税

2011年01月10日 08時34分49秒 | ちょっと為になる話!?
おはようございます

今日も寒いですね


今年の所得税増税について


2011年の幕開けとともに、高校生以下の子どもを抱える世帯では所得税の増税がのしかかってくる。子ども手当の創設や高校実質無償化の代わりに1月から扶養控除の一部が廃止、縮小されるためで、今月の給与明細を見て税負担の増加を実感するサラリーマンも多いかもしれない。


 扶養控除の見直しは10年度税制改正で既に決まっていたもので、15歳以下の親族を扶養する納税者が対象の「年少扶養控除」(38万円)が廃止されるほか、16~22歳の扶養親族がいる場合に適用される「特定扶養控除」(63万円)も16~18歳分が38万円に削減される。

サラリーマンの場合、年少扶養控除の廃止は今月の給与から、特定扶養控除の縮小は年末調整時に影響が出る。

 大和総研の試算では、年収500万円で妻が専業主婦、15歳以下の子ども1人の世帯なら、11年の所得税額は前年比で年間1万8500円増える。高校生が1人いる世帯なら、1万5000円程度の増税になるという。


 もちろん、税負担だけでなく子ども手当などを加味した可処分所得全体で見れば、15歳以下の子ども1人の世帯なら手当導入前の09年比で2万2700円のプラスになる。ただ、来年6月には住民税の両控除も廃止、縮小される予定。厚生年金保険料の上昇なども考慮すると、可処分所得は12年が4100円減、13年は2万5400円減と目減りしていく計算です


所得税、住民税が増税になりますが


扶養がたくさんいて、住宅ローン控除、満額受けきれていなかった方

住宅を購入された方は、住宅ローン控除で戻ってくるかも??


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登記簿 (登記事項証明書) 値下げ

2011年01月09日 08時28分56秒 | ちょっと為になる話!?

おはよございます

今日は、成人式です

社会人頑張って下さい


さて、今日はちょっと嬉しいお知らせ

不動産屋や金融関係の仕事には欠かせない登記事項証明書(登記簿謄本)が値下げされます


法務省は12月24日、不動産や商業法人の登記事項証明書(登記簿謄本)の交付手数料について、来年4月から引き下げると発表した。法務局窓口での請求の場合、千円から700円、オンライン請求は700円(送料込み)から570円(同)となる。

オンラインでの閲覧を440円から380円などに値下げ。商業法人の印鑑証明書発行の手数料は現在500円だが、オンラインは460円(送料込み)に改定する。

  1. 登記事項証明書(謄抄本)
    ・窓口        1,000円 → 
    700円
    ・オンライン請求   700円 → 570円
  2. 印鑑証明書
    ・窓口         500円 → 
    500円のまま
    ・オンライン請求   500円 → 460円
  3. オンライン登記情報提供
    ・全部事項   440円 → 
    380円
    ・地図等情報  430円 → 410円


もともと不動産登記法第119条第3項において、
これら「手数料の額は、物価の状況、登記事項証明書の交付に要する実費その他一切の事情を考慮して政令で定める」とされていますが、「登記情報システムの再構築や地図のコンピュータ化が平成22年度をもって完了すること等により、所要経費の縮減が見込まれる」ことを理由に引下げを予定しているみたいです。

以上、価格が下がるって嬉しいですね


今日も一日頑張りましょう~


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登記印紙 廃止

2011年01月08日 08時35分59秒 | Weblog

おはようござます

 

今日は、法務局で貼る 登記印紙廃止について

最近、ネット上で検索している人が多いようなので…

 


登記特別会計が2010年度をもって廃止されるのに伴い、2011年3月いっぱいで登記印紙は廃止されることになりました。登記印紙は収入印紙に統合されます。

 2011年4月以降は登記印紙ではなく収入印紙を貼って謄本を請求することになります


ちなみに、たくさんの登記印紙の在庫を抱えている方…
(登記印紙廃止後も、既に発行された登記印紙は収入印紙として使える様です)。


以上 登記印紙廃止 あと約3ケ月です!!

 

寒いですが、今日も一日頑張りましょう~



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苗字 ランキング ベスト10

2011年01月07日 08時40分56秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

今日は、だいぶ冷え込んでいます

道路凍っている部分もありますので、日影にはご注意下さい!

 

さて今日は、夫婦が同じ姓を名乗るのはおかしい!?

夫婦が同じ姓を名乗ることを定めた民法の規定は、個人の尊重や男女の平等を定めた憲法に違反しているなどとして、事実婚の夫婦ら5人が2月、国を相手取り、総額約500万円の慰謝料を求める訴訟を東京地裁に起こすことがわかった。

 原告は「政権交代で民法が改正されると期待していたが、法案の提出もできていない。政治の場で解決できないので、司法に訴えたいと考えた」と話している。

 

これが訴えが認められれば、結婚している人全員が、慰謝料を貰えることになる!?

ちょっと変わった訴えですが、このような考えも大事でしょう~

 

さて、苗字ランキング

1佐藤
2鈴木
3高橋
4田中
5渡辺
6伊藤
7山本
8中村
9小林
10斎藤

佐藤、鈴木はやっぱり多いですね~


たまに、

「〇〇町の佐藤だけど」

って電話してくる人がいるが、同じ佐藤が他にもいたりして、分からない事ってありますよね…



以上、今日も頑張りましょう~

 

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仕事始め

2011年01月06日 08時00分17秒 | ちょっと為になる話!?

おはようございます

本年もよろしくお願いします



不動産業者は今日から仕事の方が多いようです



今日は、ウサギ年にちなんでうさぎのお話し

ウサギは寂しいと死ぬ?
ウサギは縄張り意識が強い動物であるため、単独で飼うこともできるが、きちんと去勢手術を施してあるウサギ同士であるならば多数飼いをした方が長生きすることができる。寂しいと死ぬというのは飼い主が相手をしてやらなかったり、掃除などの管理をしていない場合で、どのような動物でもその場合死に至る。特にウサギは胃腸内鬱滞になることが多く、発見が遅れて、放置されたうさぎが12時間以内で死に至るケースもあることからこのように言われているのではないかとも考えられているそうです。

ウサギはニンジンが好物として描かれることが多く、事実ニンジンの根はよく食べるが、高糖分なので時々与える程度にするとよいらしいです…

さて、本年も頑張って参りましょう~

 

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