またまた連絡．．．

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不動産投資の健美家

今日は「木造１」の物置整理も無く、自宅でのんびりしておりました。

そこに大手不動産屋Ｅ社より連絡が．．．

またも、「第１ビル」貸室に空きが無いのか？？？との連絡です。

しかし一年ほど前までは、おじいさん不動産屋にしか入居者依頼をしていなかった事もあり、入居者決定まで相当な期間が掛かる事も当たり前．．．　しかし今は、おかげさまで優良物件に変化する事が出来ました！！！（本当に不動産屋回りの成果がありました）
一応、空きは１Ｆテナントのみと伝えましたが、さすがに貸室は不動産屋からしては、魅力ある物件のようですが、１Ｆはダメですね
空きが出たら教えて欲しいとの事ですが、Ｋホームがメイン不動産屋のため、こちらから大手不動産屋Ｅさん、他大手不動産屋Ａショップには連絡はしないと思います

本当に月に一度は、不動産屋さんから逆に連絡が来るくらいの物件になった事は、非常に嬉しく感じています。

後は、１Ｆに入居者が来てくれれば安泰なのですが．．．

まっ、一年くらいは時間は掛かると思って、のんびりと内見者を待つことにしようと思います！！！

後は「第２ビル」が、今後人気物件になってくれるのを期待する感じです。

生活スペースを大きく取り、高級感を出した物件が世間に受け入れられるのかが問題だと思います。
一応、損益試算計算上は１１万円でも、何ら問題が無いのですが、不動産屋数社に確認した結果は、月家賃１３万円はいけるとの事なので少し期待しています

とにかく立地、生活環境が良い場所なので、月家賃１３万円も可能なのかと！
今から楽しみです

今日の予定！？

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今日の予定は、「木造１」物置整理を予定していましたが、昨日の解体屋さんのおかげで、物置整理は中止　
良かった～～、また物置整理だったら大変です　大家の母親も急遽日帰りの旅行に行く事になり、仮に物置の整理を行う事になったら、自分、奥さん、弟、犬？？？の４人での作業だったので．．．

しかし本当に助かりました。

一応、今後は１日に昨日近隣の方には、ご挨拶に行ったのですが、「ヘーベルハウス」さんの担当の方と工事施工者と再度、近隣挨拶に回る事になります。

この後は１０月２０日の１０時から、「地鎮祭」を向かえる予定です！！！

「地鎮祭」も母親の希望により、近所の神社にお願いする予定でおりましたが、祭壇のセットも自分達で行なわなければならず、しかも神主さんを迎えに行かなければ行けないという、まさにＶＩＰ対応．．．
さすがに料金も、敷居が高いのか高いため、今回は「ヘーベルハウス」さんに全てお任せする事にしました

あまり面倒な事もないですからね。

いろいろと「第２ビル」建設に向け、順調に進行しているので、今日は、のんびりと「宅建主任者」講習を行い、のんびりと休日を過ごそうと思います！

後は、Ｂ信用金庫に対してのお断りを如何に上手く断れるかだけが残っている感じです。

Ｂ信用金庫は規模も大きく、出来れば次に訪れるであろう「高額融資」のために「融資枠」は取っておきたいのが、正直なところです！！！

仮に外物件買うときは、貸してくれないかな．．．

どうしても両行ともに、今の当社の「土地の優位性」を高く評価してくださっているので。