20160307 その４ オンリーワンの”いえづくり”・・・なので・・・

相手に合わせてみる。

それが、コツ

 

<自分が正しい>と思っても、

なかなか望んだ通りにはならない。

相手に合わせるとき、状況は好転する。

 

 

その４・・・

私のペースは１日１つのペースで行きます。

待てない方は？どんどん先行？（過去の話しなので先行？っていうのかどうか？？）

不思議なモノで・・・

今目を通しても・・・

今のまんま？？って言う気がします。(@_@)

 

“いえづくり”っていろいろなコトは進化していきますが・・・

実は変わらないモノも・・・

変われないモノ？？も・・・

見積もりシステムで一括？でっていうモノも登場してきたようですが・・・

オンリーワンの“いえづくり”！？

個人的には・・・

腰を据えてその”いえづくり”のパートナーと考えるのが◎なのかなぁって・・・

 

ただし？

予算があるのも事実！？

そういう意味では、我侭がきく？方が便利ですよね(笑)

オンリーワンの“いえづくり”・・・

基本は、一生に一度のコトなので・・・ねぇ(@_@)

 

さて・・・その４

 

080723　”いい家のつくり方”・・いよいよ第４弾・・・　見積もり・・・　一番肝心！？

2008年07月23日 07時00分09秒 | ０７　住まいの手引き編

“いえづくり”・・・“いい家のつくり方”・・いよいよ第４弾（笑）
えーと、このお話はすまいの手引きという本の私の見解を書いている状態です。

今回は・・・見積もり　取り方・比べ方マニュアル・・・ってありました。
ＳＴＥＰ①・・・候補を２～３社に絞る・・・かけひきに使わないって（◎ですね）
単に値引き交渉やかけひき材料とするために見積もり依頼をするのはやめましょうって
道徳的に好ましくないって言う締めくくりですが・・・
それ以上にそれぞれに対する打ち合わせや比較という作業の大変さも・・・
これは単に金額だけでは比較できない部分もあるという意味で・・・

施工者の立場で一番辛い話・・・
中身を吟味しないで・・・見積書が高い安いという話・・・
一番困るのが・・・口頭でいくら位出来るはずだよってアドバイス（根拠のない）・・・
お客様にすれば同じ内容で少しでも安く出来ることは◎だとおもいます・・・
現実・・・あったケースが蓋を開けてみたら・・・あれは別・・・これは別・・・
えっ・・それじゃあかえって高くなってしまう？？って・・これって本当に困ります。
時間や労力を費やして・・・の結果なので・・・

設計者の立場でも同じですね・・・大切なのは最後の最後一体いくらで出来るの？
これに掛かる必要な経費・工事費って実際の所どのくらいなの？っていう部分・・・
昨日の坪単価とリンクしてくる話ですね・・・最後の最後は話がそこに・・・

ＳＴＥＰ②・・・予算やプランの希望を伝える。
ＳＴＥＰ③・・・見積もりの範囲を確認する。
ＳＴＥＰ④・・・金額だけではなく内容も吟味する。
ＳＴＥＰ⑤・・・疑問な点や価格の根拠を聞く。

経験上・・・一番怖いのは“思い込み”・・・・誰にとってもどの立場でも・・
ＳＴＥＰ⑤の部分・・・ちょっとでも不安？疑問？・・あれっ？て思ったときは
その時に“言葉にする”・・・その行為が重要だと思います・・・

実は・・・あの時・・・って言うことが一番大変・・・皆にとって・・・
信頼関係は大切ですが・・・それでも思い込みや勘違い・・・価値観の相違はある。
大切なのは・・・お互いが気持ちよく・・・納得・・・なのかなって・・・
毎日・・・日々・・・この件に関しては精進中です・・今でも・・うん