20170407 自身の住宅ローンの話・・・”いえづくり”の総額を借りたんだから 当然？・・・

喜ぶから良くなる

 

何事も喜んで行っていれば、

結果が違う。運命も境遇も、

見違えるように好転する。

 

頭金の話し・・・

”いえづくり”の住宅ローンで起きた想定外のコト？！

自身の”いえづくり”での体験談です。(苦笑)

 

住宅ローンを借りる際に

建築工事の見積書を添付します。

建物を建てるおカネ・・・

その建物に付随する外構工事等々も含めた総額の見積もりで・・・

 

そして・・・

それを元に融資の金額が決まった・・・

確かに？

諸経費の話も出ていたし・・・

手数料の話も出てはいました。

これは銀行さんとの話の中で・・・

 

銀行ＶＳ施主という話の中で・・・

（ＶＳは変？協働体なので(苦笑)）

まぁでもなんとなくニュアンスは分かりますよね？？

銀行から私の口座に工事金額が振り込まれます。

私の場合は、最初に全額振り込まれました。（融資総額です。）

 

工事金額の全額です。・・・

当然？

そのおカネは、全額自分で使えるモノと思っていました。

現実は・・・

その手続きの段階で発生してくる手数料等々・・・

説明は受けるんですが？

確かに説明は受けるんですが・・・

 

これはこの金額です。

この総額からこういう形で事前に引かせて戴きます。！！

この金額は、この部分です。

こちらもあわせて引いて・・・この数字になります。

理論上は全部あっています。

つじつまも全部あっています。

 

でも？

でも？？

工事資金で借りた金額・・・

その金額から次々と引かれていくモノ・・・

正当な諸経費君達！？(苦笑)

段々減っていく数字・・・

 

正直・・・

私の場合は、最後に追加変更の清算があるので？

その時に無くなった？

えーと、引かれた金額の穴埋めをする？算段が取れましたが・・・

自己資金が全く無いっていう人・・・

いわゆる頭金も全くない！って言う状態だったら？？

 

どうしていたのかなぁ？？って思います。

お財布が一つしかない状態で・・・

正当とはいえ引かれていく金額・・・

いずれ”いえづくり”の家作りで発生する費用！？

融資の枠というモノが決まってしまった後？

もう？その枠を自由に変更できない状態になったしまった後・・・

どうすればいいのか？？

 

正直・・・

大げさに言えば？

路頭に迷う感すら？感じていたのでは？？って思います。

実際・・・

外構工事が手つかずのハウスメーカーさんの？物件を見たコトがあります。

何度か書きましたが、外構工事だけ請け負ったコトもあります。それは・・・

20170331 ”いえづくり”に必要な資格は？・・・まずは・・・

一滴の水も、生命の糧

 

水はかけがえなのない、地球の資源。

生けとし生けるものを生かす水への

恩を忘れまい。

 

署名・・・

もう一つのブログでこんな感じに書いていました。

20170331　一つの節目の時でした・・・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

三　村　　治　　（　osamu mimura　）

 

三村工業株式会社　取締役建築部長　一級建築士

　　会社ＨＰ　http://mimko.co.jp/

　　会社ＦＢ　https://www.facebook.com/MimkoMsStyle

 

　　　　　　　

 〒370-0862　群馬県高崎市片岡町　ＴＥＬ027-　ＦＡＸ027-

携帯電話　　０９０－　

Ｅ-ｍａｉｌ　  ・・・

Blog　　http://blog.goo.ne.jp/pta-oyaji-blog/　（ボランティア活動を綴ったブログ）

Blog　　http://blog.goo.ne.jp/mimko　　　　　　（“いえづくり”ブログ）

FB（個人）　https://www.facebook.com/osamu.mimura.5

 

２０１６年度　

高崎観音山ろうそくまつり　　　万灯会実行委員長　http://takasakikannon.or.jp/mandoue.html

 

高崎マーチングフェスティバル　専務理事　　　　　　http://www.takasakimarching.com/

観音山コミュニティクラブ　　　代表

高崎ロータリークラブ　　　　　副幹事

高崎市立片岡小学校　　　　　　学校評議員

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

 

ちなみにこの他にお仕事の関係では・・・

 

一級建築施工管理士

 

監理技術者

 

一級技能士（鉄筋）

 

その他にもいろいろと持っています。

 

でも？

まぁ？

思うのは・・・

 

資格も大事ですが・・・

最後は？

最初は？

まず人柄なのかなぁって・・・

しみじみ思います。(●^_^●)

 

20170324 ”いえづくり”の王道は？”こころ”が動いて”からだ”が具体的行動へ！？

力いっぱい働き、

　精いっぱい休む

 

 

このとき、この場所で、力を出し切る。

やり残しや気がかりがなければ、ぐっすり眠れる。

オンオフの切り換え上手を目指そう。

 

 

“いえづくり”をするのに？

頭金を貯めるって言うコトが王道だって思っていたんですが・・・

それが”いえづくり”への近道だって考えていたんですが・・・

 

確かに？

金利のコトを考えなければ？

その考え方は◎なんだと思います。

 

”いえづくり”のコトを意識し始めて？

”いえづくり”のコトを真剣に考え始めて・・・

”いえづくり”のコトを具体的に動き始めて・・・

“いえづくり”のコトがいろいろ見えてきた中で・・・

 

さぁ！？

実際の“いえづくり”！？っていう算段でも十分OKだった！？

もちろん？

その考え方は間違っていないので？

それを今の時代でも実践する事自体は否定はしません・・・

”いえづくり”に１００％正解は無いので(苦笑)

 

ただし・・・

いま、“いえづくり”を住宅ローンを組んで初めて場合と・・・

５年間頭金を貯めて”いえづくり”を始める場合のシュミレーション！？

今が一番金利の底だとすると？？

５年後にたった１％金利が上がってしまったとしたら？？

どうなってしまうのか想像がつきますか？？

20170317 高校を卒業してからずぅっとアパート（寮）暮らしだったので・・・”いえづくり”の思いって

今日はどんな

　発見があるだろう

 

大きな発明も、日々の小さな気づきから。

一つひとつの工夫と改善が、

豊かな未来を創造する。

 

金曜日・・・

”いえづくり”への思い・・・

 

私の場合は・・・

昭和６１年に大学を卒業しました。

その後とある会社に入社をして・・・

とある会社のHPです。(笑)

http://www.ad-hzm.co.jp/

元々は間組だったのに随分変わりましたね・・・

 

最初は？

出身地と出身大学以外のエリアに配属になります。

赴任地は仙台支店・・・

山形営業で会社の寮に・・・

仙台支店で会社の寮に・・・

福島営業所で結婚をしてアパート暮らしになりました。

 

その後は？

北陸支店に転勤になり・・・

長野営業所で諏訪湖の近くでアパート暮らしで・・・

ここで第一子を出産しました。

あっ私ではなく家内が・・・

（当たり前ですね(苦笑)）

 

そして・・・

富山営業所に移動という話を戴いたんですが・・・

今の会社三村工業株式会社が危機的？人手不足？もあり・・・

平成４年に三村工業株式会社に入社をして今に至ります。　つづくですね。

20170303 "いえづくり"の家作り編♪ 3月3日のひな祭りに向けてのわが家は・・・

物を見れば、

　その人が分かる

 

整理整頓された場所、よく磨かれた品々。

そこには人柄が反映されている。

遣う物に、日々の感謝をする自分でありたい。

 

 

“いえづくり”・・・

“いえづくり”も同じですね。(@_@)

 

写真で見るとモノ君達の存在感？って

よぉ~くわかりますね。(@_@)

 

ちなみに・・・

わが家の“いえづくり”の家作り編♪

恒例の？

季節モノシリーズです。(笑)

 

３月３日にあわせて・・・

ひな祭りバージョンです。♪

 

お正月・・・

ひな祭り・・・

こいのぼり・・・

クリスマス・・・等々

 

その時々の季節モノ君達が登場します。(笑)

 

本当に？

ちょっとした“いえづくり”の家作りですが・・・

大事なコトなのかなぁって

あっ・・・

戴いた季節のお花とかも花瓶や一輪挿しで♪

こういうモノで季節を感じられるって◎ですよね。(●^_^●)