こんなニュースは厄介でしょうね。
頑張らないとポンドが上がっちゃいますよ！
London high streets enjoy increasing demand from retailers
（ロンドンのハイストリート、小売店舗需要増加を享受）
By Graham Ruddick
Telegraph: 6:26PM GMT 24 Feb 2013
頑張らないとポンドが上がっちゃいますよ！
London high streets enjoy increasing demand from retailers
（ロンドンのハイストリート、小売店舗需要増加を享受）
By Graham Ruddick
Telegraph: 6:26PM GMT 24 Feb 2013
A group of high streets in London outside of the core tourist destinations are growing in popularity and stature as retailers struggle to find affordable sites on Oxford Street and Bond Street.
小売業がオックスフォード・ストリートやボンド・ストリートでの資金繰りに悪戦苦闘する中で、ロンドンの観光の中心地以外の複数のハイストリートの人気と地位が高まりつつあります。
According to new research from Savills, retailers are increasingly looking at Soho, Tottenham Court Road, Kensington High Street and Lower Regent Street for shops. The property agent predicts that rents in the areas could grow by 30pc to 50pc in the next few years.
サヴィルがまとめた最新レポートで、益々多くの小売業がソーホー、トテナムコート・ロード、ケンジントン・ハイストリート、ロウワー・リージェント・ストリートでの出店を検討していることが明らかになりました。
同不動産会社は、これらの地域の賃料が今後数年間で30-50%上昇するだろうと予測しています。
The findings demonstrate how London is bucking the national trend for high streets, with many retail destinations in the UK suffering from store closures and increasing vacancy rates.
この調査結果は、全国で多くのハイストリートが店舗閉鎖や空室率の増加に苦しんでいる中で、ロンドンはこのような全国的なハイストリート不況の傾向をはねのけていることを浮き彫りにしています。
The last 12 months have seen new record rents for Oxford Street and Bond Street. Footlocker agreed to pay ￡800 per sq ft at its new Oxford Street store, while Swiss luxury jeweller Boghossian set a high of ￡1,050 per sq ft on Bond Street.
オックスフォード・ストリートとボンド・ストリートの賃料は過去12ヶ月間に記録的に上昇しました。
フットロッカーはオックスフォード・ストリートの新店舗で、1平方フィートあたり800ポンドを支払う契約を結び、スイスの高級宝飾店、ボゴシアンはボンド・ストリートで1,050ポンドという高い賃料を払う契約を結びました。
This increase in rental costs and the lack of available units in the West End mean retailers are turning to locations that in the past have been considered as fringe.
ウェスト・エンド地区のこのような賃料高騰と物件不足により、小売業はこれまで周辺地区と考えられていたエリアへの出店を検討しています。
These areas are also benefiting from substantial redevelopment. Crossrail is encouraging developers to explore projects around Tottenham Court Road, where there will be a new station, while PMB Holdings is looking to redevelop Berwick Street Market in Soho, and parts of the former Barkers department store in Kensington could also be developed. Menswear retailers such as Jack Spade and Wolsey have already signed up for stores at the lower end of Regent Street.
これらの地域は、大規模な再開発からも恩恵を被っています。
クロスレールはディベロッパーに、新しい駅が出来るトテナムコート・ロード周辺の開発検討することを勧めており、PMBホールディングスはソーホーのバーウィック・ストリート・マーケットの再開発を検討しています。
ケンジントンのバーカーズがあったエリアも開発出来るでしょう。
ジャック・スペードやウォルゼーなどの紳士服小売業は既にリージェント・ストリートのロウワー・エンドに出店する契約を結んでいます。
Anthony Selwyn, director of Central London retail at Savills, said: "International demand for Regent, Oxford, Sloane and Bond Street has rightly stolen the headlines recently with several high rent and premium deals.
サヴィルズのセントラル・ロンドン・リテール部門長、アンソニー・セウウィン氏は次のように語っています。
「リージェント・ストリート、オックスフォード・ストリート、ボンド・ストリートへの国際的需要は近年、高額の賃料や契約で当然のごとく新聞を賑わせている」
"Landlords and developers are capitalising on this and creating new opportunities where possible and also investing in areas just off prime which may not have been on the horizon for retailers a few years ago.
「土地主やディベロッパーはこれを活用して、新たなチャンスを生み出しつつ、数年間は小売業者の手が届かないかもしれない人気地区を僅かに外れた地域に投資している」
"We predict some of these areas in Mayfair and Soho could see rental growth of between 30pc to 50pc in the short to medium term."
「メイフェアやソーホーのこういったエリアの一部は、賃料が短中期的に30-50%上昇するかもしれないと予想している」
