横浜 スリーアイ blog

横浜・みなとみらい線と根岸線の賃貸不動産・まちづくり・マネー情報。

大切な時間

2008年03月31日 | ぴっくあっぷ

30数年前の春、小学校の1年3組で。

他の子より大柄だった私よりも大きく私の後ろの席。

悪巧みがバレて2人で先生にこっぴどくしかられたり、

宇宙人との戦い方を語り合ったり、

世界制服もできると思っていた・・・



小中学生以来の大切な友人が急逝し、週末は郷里へ。

少年時代の大切な時間を切り取られたような、悲しい週末でした。

一日一日は大切に生きなくてはいけません。



週末のお客様、ご迷惑をおかけしました。



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桑田引退

2008年03月27日 | ぴっくあっぷ

オールドルーキー桑田が引退だそうです。

「完全燃焼したので、まったく悔いははい」と。

おおきな怪我を2つも乗り越えて、その他ほかにもたくさんの故障はあるであろうに・・。

一方、一流選手であるがゆえ、一定以上のレベルを求められ、

それよりも自分自身に課したレベルが一層高く。

一流であればあるほど、自分の身体が以前のように思い通りに動かないことへの葛藤というのはとても大きいはず。

ご苦労様でした。

かなり前から、思うように動かなくなってきたことを痛感するフツーのおじさんより


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買い時売り時

2008年03月25日 | ぴっくあっぷ

公示地価が発表されました。
いつものことながら公の発表は、周回遅れにならざるをえません。
意味あるのかなぁと思うのですが、大きな時間の流れの中では意味があります。

先日ちらりと見たTVで、「今、不動産を買うべきか」というテーマで
識者がコメントしていました。

家計の話になると必ずと言っていいほどててくるおばさん評論家いわく
「これからバーゲンセールが始まるので、もう少し待ったほうがいい」

ホームレスから、リサイクルショップのベンチャーを築いた社長いわく
「家は、上がるから、下がるからでかうもんじゃない。必要かどうかで買うべき」

私、前者のおばさん評論家、きらいです。
すべての話しが近視眼的です。
こういう人がいるから、消費者は大切な価値観・大局観を見失うんです。

不動産も金融商品も同じです。
必要かどうか。
大きな時間の中では、数ヶ月の上がる下がるはあまり意味のあるものではありません。
必要な時が買い時、必要でなくなった時が売り時

ビルゲイツを抜いた資産家バフェットも言っています。
「株式投資の最高の秘訣は、いついくらで買ったかを忘れることだ」

「ガソリン20リッターで」
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切れない

2008年03月21日 | ぴっくあっぷ

「自分でもどうなったのか分からない。コケた時はびっくりした。
ちょっと駄目かなと思ったが、頑張らないといけないと思った。」
フィギュアスケート世界選手権で、念願の世界チャンピオン浅田真央の談です。

大失敗をしても動揺せずリカバリーできる日本人が増えてきました。
気持ちが切れないのは大切です。

私も、1月、20年ぶりににスケートに行きました。
こけました。
こけた時は、自分でもどうなったのか分かりませんでした。
コケた時はびっくりしました。
ちょっと駄目かなと思ったが、やっぱり駄目でした。

気持ちは切れなかったのですが、靭帯が・・・



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恐怖のババ抜き

2008年03月18日 | ぴっくあっぷ

恐怖のババ抜きが、経済を襲う

とある国で、数人の人が、最後まで「JOKER」を持っていたひとりだけが負けとなる「証券化」というゲームをはじめました。
面白そうだということで、参加者は次々と増え、あっというまに世界中に広まりました。
あまりに参加者が増えたため、皆「JOKER」の存在を忘れていました。

天からその様子を見ていた神様は、人々のあまりの熱狂振りにちょっとした
いたずらをはじめました。
ある日、2の数字のカードをすべてJOKERに変えてしまいました。
そして次の日は3、次の日は4・・・
人々は、突然JOKERが増えたことに気づきましたが、
いつの間にか自分のところにもJOKERが数枚・・・
これを誰かに引いてもらうまでは、上がれません。
それどことろか、隣の席では、切り札スペードのAまでもがJOKERになったとの
声が聞こえてきました・・・

昨日は、ゲームを始めた国のある富豪が破産しました

それぞれの国は経済のリーダーどうしでJOKERを何にするかをもう一度
話し合いルール作りをしたいと思っています。

ところが、東のある国は、経済のリーダーが誰になるのか決められません。
各国は結局この国を抜きでルールづくりをせざるをえないという結論に至りました・・・。

「あの東の国がいちばんたくさん持っているカードをJOKERにしよう


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円高怪獣

2008年03月14日 | ぴっくあっぷ

円が対ドルで12年ぶりの100円を突破しました。

といっても、円が高くなったわけでなく、ドルがコケたという感じなので、いわゆる悪い円高です。

トヨタは4900億円の減益要因だそうです。

製造の現場で、ひとつひとつ電気を消すなど、銭単位のコストカットをしても、

ディーラーで、「10万円値引き!」そして、アメリカが勝手にコケて4900億円減益・・・。

まったく、通貨はウルトラマンに出てくる怪獣のように、小さな積み重ねを一瞬で踏み潰します。


日本に外車を根付かせたヤナセの梁瀬会長が亡くなりました。

円が1ドル360円の頃の外車は今の3倍の値段です。全国にサービス網をつくりました。

怪獣をねじ伏せてきた人です。
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商標

2008年03月13日 | ぴっくあっぷ

有名ブランド「シャネル」が、横須賀の「スナック シャネル」に対して

商標の使用差し止めと損害賠償を求めた裁判で、東京地裁は250万円の

損害賠償を認めました。

同じような名前のスナックって日本全国にどれくらいあるのでしょうか。

すごくたくさんありそうです。

どうして、横須賀のお店なのでしょう。これから、日本中のスナックシャネル

が、250万円ずつ払ったら、たぶん本家シャネルは莫大な収入です。

ブランドってすごいです。

当社の社名はシャネルじゃないので関係ありませんが・・・

でも、・・・実は・・・ある特定の分野の人は、名刺を渡すと

(やったねと言う感じで)ニッコリします


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北京の空気

2008年03月11日 | ぴっくあっぷ

マラソンの世界記録保持者が、北京の空気が悪いことを理由に、オリンピック

でのマラソン出場を辞退しました。

昨夏、北京から来た留学生さんの話によると、北京駐在の日本人は皆、外出時は

マスクを着用しているようです。

急激に増えた車はもちろん、オリンピック特需による建設ラッシュによる粉塵

が原因。将来の深刻な健康被害が心配です。

マラソンだけ黒龍江省あたりでやるってわけにはいかないんでしょうか。
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脳ストレス

2008年03月10日 | ぴっくあっぷ

先日ラジオで、『脳ストレス』について。

人間の体調変化は、大脳の本能と理性のバランスが崩れることから来ており、

ストレスがバランスを崩すと。

「病院に行かなくては」と思い病院に来た患者は、今日の天気を覚えていない。

天気予報では知っているが、肌感覚ではわからない本能を失った状態だそうです。

「○○しなければ」と思うとストレス、「○○したい」と思うとストレスではない。



週末のスポーツ。

33歳の世界チャンピオンは「ベルト守りたい」と最終ラウンドを採りました。

35歳のオリンピックチャンピオンは「○○のために走らなければ」

なのかもしれない。



「○○しなければ」と思わないようにしなければ・・・???
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家賃保証

2008年03月08日 | ぴっくあっぷ

90年代のバブルがはじけるよりも前、投資用ワンルームマンション
を、家賃保証付で販売して急成長した会社がありました。
私の勤めていた会社も、将来有望なその会社を支援していました。

ところが、あまりの急拡大に家賃保証が負担となり倒産。
一時は社会問題化しました。

以来、私の勤めていた会社は、審査部長を筆頭に
『家賃保証アレルギー』となりました。

当時は、家賃保証に関しての統計が少なく、家賃保証に対して、
どれくらいのリスクをとるのかが十分検討されていなかったように思います。

先日、知人から当時のお部屋の管理をいくつかお預かりしました。
どれも、20年近くになるマンションですが、今日まで家賃保証がついていました。
管理会社も当時の会社からいくつか変わり、
今や、家賃保証に関してのリスクも「しっかり」と織り込まれています。

『家賃保証アレルギー』の人もビックリって感じです。
杉の木をラップして、冷凍して、ガラスケースに入れたような・・・
でも、杉だとかすかに分かるだけで、木の香りもしなくなります。

多少は木の香りがした方が、たまにはくしゃみでも、よろしいんじゃないでしょうか・・。
(なんのことだか、わからなくなりました)








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保険料寄付

2008年03月04日 | ぴっくあっぷ

自動車保険は、某スイスZ社のダイレクト損保に加入しています。

以前、高速道路でエアジャッキ!を踏んで、タイヤが避けた際、

警察が来る前に、保険会社のサービスが来てあっというまに修理。

アポイントの時間に遅れるのも覚悟していましたが、間に合いました。

そんなわけで、以来安いだけでない安心感に満足しています。

その、某Z社から、「保険料が違っていました」との通知。

『10円多かったので、利息と合わせて16円返金します。

もし、返金不要であれば、さらに同じ金額を保険会社が上乗せして

赤十字に寄付します』とのこと。

確か、この間違い通知、2回目です。前回も寄付しました。

通知によると返金をうけた人よりも寄付した人の方が多いようです。

間違い転じて・・・は悪くないと思います。




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2008年03月03日 | ぴっくあっぷ

日本の調査捕鯨船が、過激な反捕鯨団体に異臭を放つ瓶と白い粉を投げつけられた
そうです。
反捕鯨の圧力は激しく、数少ない捕鯨国の日本は悪者扱い。

ルーツは漁師の私は、もちろん捕鯨には反対ではありません。

日曜日のテレビ番組で、猛獣がか弱い小動物を食べているシーンでも

子どもたちにはしっかり言います。『ライオンやチータは食べる分だけしか殺さな

い。そして、少しもムダにしない。残酷なことではない。』

食物連鎖だけである生き物が滅びることはないと思います。

瓶を投げつける団体の人は、いったい何を食べているのでしょうか。




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ご当地キャラ

2008年03月02日 | ぴっくあっぷ

奈良のご当地マスコットが不評のようです。

何せ、童子の仏さんに鹿の角はやしちゃったんですから。

大仏さんか鹿か、どっちかにすればよかったのに・・・

この子の評価はどんなもんなんでしょう。
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