ジャケットに袴

東京千代田区の『九段会館』が立替られるそうです。

昭和7年建築で老朽化し、先の東日本大震災では、天井が崩落して犠牲者がでてしまいまい

廃業していたそうです。

外観の城郭風は残し、上に構想複合ビルを建設するとのこと！

この形式、横浜にもいくつかあるのですが、本当にやめてほしい・・・

残しているようで、魂を抜いた再建築手法は、袴の上にジャケットを羽織っているようで、気持ち悪い。

残すなら残す（可能な限りの再厳修理でいいと思います）、壊すなら壊す方が、

建物も、設計した人も喜ぶと思うのですが・・。

そもそもポストコロナで都心のオフィス需要は減少するはずなのに。

100年前の建物を200年後も半分残して・・とやるのでしょうか？

100年後に評価される建物を、今造ることを考えられないのだろうか。

日系平均３万円突破！

先ほど、瞬間ですが、日経平均が３万円を超えました！

時はバブル、私も『宵超しの金は持たねぇ』感覚で浮かれていた時代

いくらなんでもそんな時代を、よりによってこのコロナの中超えるなんて

皮肉なもんです。

日本全国実感全くなしって感じじゃないでしょうか。

ただ、レオスの藤野さんが言っていましたが、

今は、株式が高いのではなくて、お金の価値が下がっているのだそうです。

高級時計や高級車の価格も高騰しています。

唯一物やあこがれの物の価格は上がります。

一方で、衣食住にかかわるものはほとんど値上がりしません。

そしてバブル期に象徴だった土地も、それほど上がっていません。

コロナにより、日本では国土の３０％しかない希少な土地も、

高級時計や高級車の仲間の『欲しいもの、あこがれのもの』から、

ユニクロの仲間の『安くて良いもの』になってくるでしょう。

借りて住みたいまちランキング

借りて住みたいまちランキングで、本厚木が1位になったとのこと。

コロナでテレワークが増え、都心まで電車1本で行けて・・・

というイメージのようで、当の厚木の人たちも驚きのようですね。

都心まで電車1本1時間ぐらいとは言っても、神奈川県内ありがちな、朝の道路渋滞

を考えると、とてもじゃないとのこと・・。

そもそも東京、首都圏一極集中が大きな問題

横浜市などは、インフラが人口に追いついてない感じがします。

都市でも適度な大きさというものがあるのではないでしょうか。

国内最大都市といっても、せいぜい全人口の５％ぐらいとか・・。

かつて田中角栄という政治家が『日本列島改造論』を唱えて、日本中に新幹線と高速道路

を張り巡らすという構想を解きました。功罪ありますが・・・

今、田中角栄がいたら、

『日本列島移住計画』として首都圏人口の半分を地方に移住させる！

とか言ってくれないかな・・。

巨大な景気対策＆地方創生だと思うのですが。。

軽い気持ちで・・・

オリンピック組織委員会　森会長の発言への批判がやみませんね。

本人は軽いウケ狙いで言ったつもりのようですが、

過去の発言から、この人の底流には、古い差別感覚というものが根付いているのは

確かだと思います。

一方で、一部のスポーツ関係者によると、スポーツ界や７年間のオリンピック準備

への貢献はとても大きく、「余人をもって代えがたい」のだそうです。

で、あればですが、

やはり辞めるべきでしょうね。

世の中には、ちょっと軽い気持ちでやってしまったことで、

それまでの努力や評価を一切失ってしまうことはありえることです。

今回の発言は、今や「それほどのこと」であったということを、

日本としても国内外に示すためにもです！

誰も首に鈴をつけられないようですけれど、

菅政権の起死回生のチャンスなんだけどなぁ・・

今日は、NHK大河『麒麟が来る』最終回です。

信長を討った光秀に比べれば、とても小さな反乱なんですけどね。

AmazonのCEO

Amazonのジェフ・ベゾスCEOがCEOを退任し、取締役会長になるそうです。

日本では、取締役　会長・・・1つ上になったかという感じにとらえられますが、

アメリカでは、取締役会　長・・・経営を監視する役割の責任者となります。

即ち、実際に経営から退くということだと思います。

アメリカでは、実際に執行するマネジメントと取締役会が明確に分かれています。

アマゾンといえば、GAFAのなかでも最大の巨大企業ですが、GAFAはいずれも、超高収益企業です。

一方、日本企業は、大きくなればなるほど、歴史が長くなればなるほど、儲からなくなるそうです。

そこで、政府は、日本の企業がもっと儲かる企業になるよう、アメリカ型（に近い）の経営システム

を取り入れようとしています。

日本の大企業の経営者にもっとチェレンジしようということらしいです。

難しいと思うなぁ・・・

帝国ホテルのサブスク

緊急事態宣言で苦しむホテル業界で、帝国ホテルが３０泊３６万円の

サブスクモデルを発表しました。

誰もが知る好立地で、共用のワークスペース、ジム・プールも利用できるプランが

１日３万円！

ニュースを聞いた瞬間、完売だろうなと思いました。

実際はサービスアパートメントという分類で、アメリカなどでは、１日あたり５０万円

とかもありますね。

日本にもこれから増えると思います。



普通の賃貸マンションも定期的なルームクリーニングプランもあってもいいかな。

入居者サービスはもちろん、

オーナーとしても定期的にお掃除が入ることで、お部屋の状況がある程度わかります。

退去時に、一度もお掃除していなかった！と思われる場合が稀にあり、

その場合、原状回復も大ごとです。

大家さんにも、入居者さんにもメリットありますよね。

WEBサイトリニューアル

数年ぶりにWEBサイトをリニューアルしました！

思えば、２０年前にいきなり不動産屋さんを始めて（未経験！）

お客さんとして来た若いフリーのウェブデザイナーさんに

６万円で作成してもらったホームページがスタートでした。

当時は、世の中にインターネットだけで集客する不動産屋はほとんどなく、

ブルーオーシャンちゃっぷちゃぷ～って感じでしたね。

懐かしい・・