横浜 スリーアイ blog

横浜・みなとみらい線と根岸線の賃貸不動産・まちづくり・マネー情報。

GW中の営業について

2007年04月27日 | お知らせ

ゴールデンウイーク中の営業は、

4月28日(土):通常営業です
4月29日(日):お休みさせていただきます
4月30日(月):お休みさせていただきます
5月 1日(火):通常営業です
5月 2日(水):通常営業です
5月 3日(木):お休みさせていただきます
5月 4日(金):お休みさせていただきます
5月 5日(土):お休みさせていただきます
5月 6日(日):お休みさせていただきます
5月 7日(月):通常営業です

わかりやすくいいますと・・・カレンダー通り(の予定)です

 




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本業と副業

2007年04月27日 | ぴっくあっぷ

介護の現場を取材したTV番組でのこと・・。

介護を必要とする老人は増える一方で、介護に携わる人たちの収入が伸びない。

介護に携わる人の待遇をもっとよくするには・・・

そこへ、経営コンサルタントなる人が登場して、フィットネスジムを副業で

やることで、収入アップを図るという提案。

ビックリしました。こうも安易に副業を提案する「経営コンサルタント」がいるとは。

介護施設にとって、フィットネスは副業でも、フィットネスを本業として、

上場している会社もあるというのに・・・

自社の副業は、他社の本業。本業が磐石でないのに副業で本業を補えるわけがない。


さぁ、本業、本業!

(うちの本業は、、、、)
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そっくりさん大会

2007年04月26日 | ぴっくあっぷ

上海で開催中の中国モータショーは、各国メーカーの「そっくりさん大会」
の様相だそうです。
いくつか写真でみましたが、・・・
スマート?ビッツ?メルセデスCクラス?・・・・
ここまでくると笑っちゃいます。
(本家メーカーは笑えないですね。)

しばらく前に行った韓国でも、ベンツもどきタクシーに乗りました。
でも、国内用と輸出用と分けていたように思います。
(分ければいいってもんじゃないけど・・)
帰国して、冷静に見てみると、とっくに世界のトップブランドになっていた
日本車も、週刊文春の顔面相似形のような感じに思えました。

音楽や書籍は知的財産権として確立していますが、その他のものは、
まだまだ遠い道のりです。
車、家電製品、住宅、・・・
機能性を追及したらこういうデザインになったという言い訳の真贋は、
本人のみぞ知る・・・。



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洞爺湖

2007年04月24日 | ぴっくあっぷ

10年余り前、北海道のリゾート運営会社に資産査定に行きました。

不動産バブルがはじけ、日本のトランプと称された親会社の地元デベ

ロッパーは、銀行管理下、当のリゾート運営会社の経営陣も銀行から

の出向者でした。

「先日大蔵省の人も来て、『この施設は残さなければいけない』と言

ってくれました。」と余裕の役員さん・・。

残念ながら「豪華ホテルに泊まって、ゴルフをしながら施設の資産査

定をする」のは、若造の私の仕事ではありませんでした。

(銀行出身の役員さんからは是非ともと度々誘われたのですが、・・・)

私の仕事は、「その他のもの」の調査でした・・・

「え~っ!??」というものがいっぱい出てきました。

(あまりにスゴくて書ききれません・・)

2年後、リゾート運営会社とともにメイン銀行は破綻しました。

オーナーが1000億をかけて(実際には600億)東洋一のリゾート

をつくると豪語したその施設は、その後破格(適正?)の価格で買収され・・・

2008年サミットの会場になることが決定しました。

一度行っておけばよかった・・・

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間違い電話

2007年04月23日 | ぴっくあっぷ

週明けは、バタバタと処理業務が多く・・

以前にもやらかしてしまったことがあるのですが、またやってしましました。

フリーダイヤルの間違い電話。

誠に申し訳ありません。

間違いの時、フリーじゃなくなるダイヤルって、ないですよね。
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ヨコハマ大道芸

2007年04月21日 | ぴっくあっぷ

今日と明日、みなとみらい、野毛や馬車道で大道芸やってます。

ヨコハマではいろいろなイベントがあり、時には、イベントの施設に

関わっていたりするのですが、いつも横目でみることしかできていません。

(ということで、今日も案内の待ち合わせのときにチラリ)

舞台裏もそれなりに裏話なんぞで面白いですが、

純粋なお客として楽しめる日は、いつの日か・・・
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まずは、まちを知ってから

2007年04月20日 | ぴっくあっぷ

久々のお天気。

そろそろ転勤と結婚のシーズン。何かと楽しみな季節です。

場所柄、海外から転勤のお客様が見えます。
昨年の今頃ご案内したお客様は、アメリカ人のご主人と関西出身の奥様でした。
宿泊中のホテルから弊社を紹介されてご連絡がありました。
(日系ハワイ人のこのホテルの部長さん、いつもご紹介いただきとってもいい人

ホテルまでお迎えに行くと、フロントのお兄ちゃんに、かなり
見当違いのことを吹き込まれたらしく、とても世界一住宅事情のいいアメリカ人
の住めるようなところではない物件を指定してきました。
(フロントのお兄ちゃんの感性は、とにかく『便利』だったみたい・・)

指定のお部屋を見てショックを受ける奥様・・。

そこで、とりあえずその日はお部屋のご案内はやめにして、
まったく土地勘のないお二人のために「市内観光」にしました。
当社のお取扱エリアをぐる~りとまわって、まちの雰囲気を知ってもらいました。
そして、次回私が思っていた通りの地域のお部屋でご決定。

こんなこと、いつもできるわけではないですが、
本当はいつもやりたいですね。
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冬?

2007年04月18日 | ぴっくあっぷ

昨日は、3月上旬並みで、今日は2月並みの気温だそうです。

今朝「大変なこと」をやらかした長男(6)は、

じゃあ明日は1月で、あさっては12月かな・・と言っていました。

ってことは、来週の火曜日は8月並みの夏日でしょうか??

何かがおかしいと誰もが思っている・・。

この星はどこに行こうとしてるのか・・・。
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明日の記憶

2007年04月14日 | ぴっくあっぷ

映画館で観たいと思っていたのですが、なかなか行けず、
DVDレンタルが新作から外れたので早速観てみました。

さすがハリウッド俳優渡辺謙の製作・主演ですが、
前半の1時間は、まさに第1級ホラー映画です。

エクソシストやジェイソン、そしてエイリアン、リング・・
どれも怖かったですけど、
自分の身に起こる可能性において、群を抜く怖さ・・。
「さくら・電車・猫」のシーンなんて、ゾッとします。

DVD、ホラー映画のところに返しておこう・・。
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好敵手

2007年04月13日 | ぴっくあっぷ

イチローのインタビュー「ボクの潜在的なものを覚醒させてくれる」
の言葉にあるように、松坂にとっても特別な勝負のようでした。

城島が「ボクのことなんて考えてないでしょ」というように、
たとえイチローのあとに、A・ロッドやラミレス、オルティスがいよ
うが、松坂はイチロー以外見えないような感じです。

たぶんこの二人、愛し合ってる。

項羽と劉邦
武田信玄と上杉謙信
宮本武蔵と佐々木小次郎
・・・
矢吹丈と力石徹
ケンシロウとラオウ
そして、ダイスKとイチロー

お互いの潜在力を覚醒させる好敵手同士の戦いは、うらやましい。



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売買仲介

2007年04月12日 | ぴっくあっぷ

3月までは賃貸のお客様、4月に入りどういうわけか売買づいております。

数年前、すべてにおいて不景気だっ頃に売買仲介でスタートした時は、

なかなかしょっぱい日々でした。

あるセミナーのとおりに、チラシを入れる、ポスティングする、印刷経費削減のため

印刷機を導入する・・・成果

セミナーの主宰者は、「社長の給料よりも広告費をたくさん使え」とか

「顧客はチラシからしか生まれない」とか・・・印刷機メーカーか広告代理店のまわしものか・・?

某英会話学校もビックリの高い授業料でした。

ところが、賃貸仲介コツコツやっていると、数年前賃貸のご契約をいただいた

お客様が、購入したいとか、貸していた不動産を売りたいとか・・・

ほとんどコストなくしかも確実なお客様が来ていただけます。(たまにですけどね

ありがたいことです。
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負けても強い人

2007年04月09日 | ぴっくあっぷ

週末はいろいろな戦いがありました。
谷亮子復帰戦にマスターズ、統一地方選。

ほとんどが大差での決着となった首長選挙。
一方、第一人者でありながら、優勝できなかった谷とウッズには、
それでも最後まで見る者の目をひきつける魅力がありました。

今回の選挙の中にもいたのでしょうか。
初めて都知事戦に立候補したときの石原氏のように、
負けても強さを印象付けた人。

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本屋大賞

2007年04月06日 | ぴっくあっぷ

全国の「書店員がいちばん売りたい本」を選んで毎年表彰する
本屋大賞なるものがあるそうです。

とても面白い趣旨ですね。

オエライ先生方が、あーだこうだ言って選ぶナントカ賞もいいけれど、
現場から選ばれるというのは、とても大事な発想です。

同様のものがいろいろ出てくるといいですね。
・コンビニ店員が選んだドリンク大賞
・電気屋さんが選んだ家電製品大賞
・カー・オブ・ザ・自動車ディーラー社員
・金融機関の人が選んだ投資信託(銀行と証券会社でかなり違うような・・)
もちろん、メーカーからの販売奨励金の多寡は選考理由の対象外です。

不動産は、なかなか難しい。
ある人には、ベストのものでも他の人には、そうではなかったり、
誰もが欲しいと思っても、世界中で1つしかありません。
お客様が選んだまちの業者大賞になるしかありません。


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不動心

2007年04月05日 | ぴっくあっぷ

FAでヤンキースに行く時の会見は29歳とは思えないほど立派な言葉でした。
本を読んでみて、まだ32歳ですが、再認識しました。
まさに『武士道』をベースボールに持ち込んだようです。

メジャーリーグも開幕しました。
去年は、ちょっぴり寂しかったけど、今年は日本人メジャーリーガーが増えて
楽しみです。
もちろんいちばん楽しみなのは、松VS松です。

やはり、長嶋茂雄という人は、世界中を探してもいないぐらい
別世界の人のようです。

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黄砂です

2007年04月04日 | ぴっくあっぷ

洗車機大渋滞中です。
このところほぼ1日おきに洗車してます。

暖冬の影響で、中国山間部の砂漠地帯に雪が降らず、乾燥しているため、
例年は、九州地域だけの現象が、全国的に起こっているそうです。

毎日車は、まっしろ。
・・・ということは、外を歩いているだけで相当吸っているということです。

でも、毎日車に乗って、エアコン使ってることが温暖化の原因になっている
わけだし・・・
自業自得でしょうか。

(京都議定書調印しないアメリカにも飛んでけ)
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