セミナーの収穫

先日、久しぶりにあるセミナーに参加しました。

まだ若いですが、その道の専門家の講師があるテクニックを指南する内容。

私自身はその分野の専門家ではないのですが、ほとんど知っている内容で、

少々がっかり・・。

まぁ、・・・無料だから・・仕方ないか・・・



でも、熱心に聞いて大きく頷く人もいました

（私、スレ過ぎ？）


そうなんですね。

私、零細企業の経営者（兼営業マン兼庶務兼・・・）なんで、

総務経理からＩＴまで、ちょっとしたことは何でも自分でやってしまうのですが、

サラリーマンだったり、ちょっと人手のある会社の社長だったら、自分でやらなくてもいいことばかり


で、このセミナー収穫ありました

「自分には日常でも、その他の業種の人にはまったく日常でないことは、セミナーになる」



不動産でもたくさんありますよ

お部屋探し・マイホーム探しネタは、意外に身近で扱いやすいんで

マスコミに取り上げられることも多いのですが、

それがゆえにかえって、間違った理解をしている人も多いみたいです。

時々、とっても警戒して不思議な理論武装している方がいます。



さしあたって、

『不動産屋と渡り合って、負けないテクニック　セミナー』なんてどうでしょう？

少子化問解決策

昨晩のＴＶ　

東京のある区での、一人暮らしの老人を見守る体制の話

一人暮らしの寝たきり老人が、ボタンを押すと２０分でヘルパーが

駆けつけて、おむつ交換をしてくれる

ベットの中のお年寄りは『いつまでも元気で暮らしたいですね』とふくよかな笑顔・・・


それはそれでいいけれど、・・・

少子高齢化問題は解決しないばかりか、益々加速するだろうなと、暗澹たる気持ち


お年寄りの家には、２４時間の訪問介護があり、介護保険があるけれど、

待機児童は増えるばかり

やっと入れても、毎日保育園まで送り迎え、（極端な場合、ベビーカーで満員電車！）

定時を過ぎると延長保育、

子供が病気になったら、仕事を休まなくてはならず・・・



原因は、お年寄りには一人暮らしでも、１００歳でも選挙権があるけれど

子供には選挙権がないから！

解決策！

子供を持つ世帯に選挙権を２票与えよう！

選挙権を与えるのに、お金はかからない

お金で買えるか？

プロ野球ストーブリーグの目玉は、楽天です

個人資産では日本有数のオーナーですが、球団経営に関しては渋い

この辺が、サラリーマン大社長○ベ○ネと創業オーナーとの違い

ところが、野球で稼いだ金を野球に使うのは了で、

エース岩隈のポスティングで予定されていた１４億円で、

監督の要請か？ナ○ツ○さんのように、ストーブリーグ買い漁り

監督２億、元メジャーセカンド１．５億に加えて、元メジャーショート、

あと、元メジャー先発と日本人元メジャーリーガー収集

ところが、エースのポスティングが微妙らしい・・


どうする？ラクテン・・・


でもね・・・

やっぱり、チャンピオンフラッグは金で買えそうで買えないところが面白い

２０年後の衣食住

大騒ぎだったＡＰＥＣですが、終わってしまえば静かなものです

全国から動員された警官隊は、終了日のＰＭ９：３０に、まったくいなくなった！そうです

警官隊と同じく、話し合われた議題の報道もなくなっちゃいましたね

結局ＴＰＰどうするんでしょ？


個人的には、あと２０年もすれば当たり前になっていると思います

【食】５Ｋｇ２７００円のカリフォルニア米は、２５０円です

牛肉は１００グラム２０円です

そうすると、いま安値戦争をしている２９０円の牛丼は１００円も十分あり得ます


【衣】週末に入るユニクロのチラシ

フリース９８０円

ユニクロがはじめにフリースを流行らせたときはいくらだったかは記憶にありませんが、

たぶん２９８０円ぐらいでしょう

それでも十分安かった

たぶんほとんどの衣料品は１００円から１０００円になります

【住】
あまり変わらないと思います

輸出入できませんから

逆に、自国では個人所有できない中国人は、日本で不動産を買い漁っています



暗い話かって？

いいえ

これからの日本、住むところさえ確保できれば、

考え方次第で、かなり豊かな生活ができる時代が来ると思います。

買うと借りる

賃貸のお部屋を借りるときは、いろいろな個人情報に基づいて審査があります

勤務先、勤続年数、年収、連帯保証人・・・

一方、不動産を「買う」ときは、極端には本人確認と住民票以外書類は必要ありません。

ローンを組む場合にはいろいろ必要ですが、これは住宅を「買う」ということに対して

ではなく、お金を「借りる」ということに対する審査です



一般的なサラリーマンはさほど抵抗なく受け入れてくれるのですが、

会社経営者などのお金持ちでの人に審査に対して不快感をいだかれることがあります。

「オレの会社は年間○○億円の売上があり、役員報酬は○○○○万円だ！

たがか、○○万ぐらいの家賃の部屋を借りるのに何なんだ！」と



先日もある物件の審査で、厳しい管理会社の要求で、

『社の決算書、社長の収入証明、連帯保証人の収入証明を出してください』と

私も確かに心苦しかったのですが・・・

苦労人のその社長さんは、ご理解いただけました



買うのはお金があれば買えます。

借りるのは、お金と信用・信頼関係なのです。

借りるというのは、お金を借りるのも、不動産を借りるのも同じなのです。

サッカー人として

今日の日経新聞朝刊スポーツ欄、三浦知良『サッカー人として』は、

サッカー人じゃなくてもあてはまる話でした。

『サッカーでは納得できないことも起こる。判定ひとつに文句をつける選手も多い。

主張することはいい。でも文句を言いつつも走らなきゃ。・・・

考えているだけで止まっている人間はたくさんいる。考え、悩め。でも前に出ろ。

一気に１００メートル進まなくていい。１センチでいいから前へ進むんだ。・・・』

準主役

現在放映中の某怖いドラマで

主人公が乗っている車ですが・・・

私もよく知っている車です

私の兄が乗っていました

毎回準主役級で登場しています

たまたま同じじゃなくて、そのものですよ！

「オレのつけたナビだ！」とか言ってますから

処分した際、あの派手な色は日本に２台しかなかったそうです

昨年まで、当社のご案内車も派手な青でしたが、

派手な色の車に乗っていた点では、血は争えません

うちの青ピカもそのうち出てくるかも！

住宅ローン相談

住宅ローンの相談サイトを別に立ち上げています

いっぱいわらじ履いているので、なかなか手が回らず

こちらのサイトはあまりいじっていないのですが、

それでもご相談をいただいております。

住宅ローン金利、先月はちょっと上がったのですが、

今月はまた下がりました。

各金融機関の競争で優遇金利により、上手く借入＆借り換えできる人は、

基本的には１％台が大半です。

一方、ご相談される人の金利は、・・・

４％台という方が数多くいます。

デフレの日本で４％という金利はとても高い。

デフレ解消できない政府・日銀に、過払い金返還請求しましょうか・・・