F1開催しよう！

モータースポーツの他のスポーツとの大きな違いは、

それが産業に直結しているということです。

燃料やタイヤなど厳しい条件のもとで、いかに早く、長く、安全に走るか。

レースは、市販車やタイヤなどのメーカーの研究開発の一部でもあります。



でも、電気自動車のレースなんて、音がしなくて気持ち悪いと思っていました・・・

待てよ・・。

『音がしない』ということは、街なかにサーキットをつくっても大丈夫ってこと？

これは面白い！

みなとみらいの空き地じゃちょっと狭いかもしれないけれど、

ゴーンさん、港の空いているところに電気自動車サーキットでも造りませんか？



そして、電気自動車のＦ１をモナコＧＰのような横浜市公道レースとして開催する。

コースは、山下公園から県庁、合同庁舎を抜けてみなとみらいのへ

そこからランドマーク前を通過して日産本社までは高速ストレートコース

ポートサイドを廻って、インターコンチ、赤レンガ倉庫、税関を通過して県庁から

コンテナ道路、山下公園に戻る周回コース・・・・


モナコのように年に一度世界中からセレブが集まる。

国際都市に相応しく、横浜の資産価値もグーンと！

誰～？

大手さんの募集中のお部屋、鍵を借りてご案内に行きました。

ちょっと先に現地に着いて、下見のためドアを開くと・・・

思いっきりフツーに生活している荷物がいっぱい

で、奥から中年女性の顔が出てきて、

『誰～？』



誰って？それはこっちのセリフでしょ！



お風呂が使えないお部屋を募集していたＤＫさんといい

今回のＭＦさんといい、

ホント性根の入ってない仕事ばかりします。



『大手だから安心』なんてことは、ありえませんよ！

それでいて、トラブルになると絶対に折れない

裁判いっぱいしています・・・

気をつけましょ。

食べログ

ちょっと前にやらせ書き込みで問題になった食べログですが、

私も結構利用します。

但し、飲食店舗の申し込みがあった場合や、ご紹介したお店

のその後の評判調査のためです。



そこで気になるのが、スタッフの態度。

「まずい！」と書かれていることはあまりありません。

多いのは接客の態度への不満です。


今どきまずい店なんてそうあるもんじゃありません。

で、うまくいかないお店というのは、この手の不満が多いこと。

笑顔がない、活気がない、スタッフ同士でおしゃべり、・・・


お店の経営者も見た方がいいですよ。

部屋止め料？

Ｙａｈｏｏの知恵袋に、シーズンならではの賃貸契約にまつわる

トラブル相談が出ていました。

そのひとつ、

質問者はＡ社に行って見たお部屋で決めようと思い「部屋止め料３万円を支払う」

そのあと、閉店間際のＢ社に飛び込みそこで見せられたお部屋が気に入り

「部屋止め料２万円を支払う」・・・

で、Ａ社に断りに行ったら、あるトラブルになっちゃって・・・

という話でした。


これ、大阪の話で、内容としては業者間の激しすぎる競争が変な方向に

行っちゃったようなのですが、

私が気になったのは、「部屋止め料」

まだ、こんなの払わせてるんだなぁ～

と思いましたが、それと同時にこの問題、あちこちに「部屋止め料」を払って

フラフラと決められない相談者が引き起こした問題なんだと思います。


この手の話で万一お金が返ってこない場合、

ほとんどのケースは業者が怒られたり処分されたりするんですが、

あまりに度が過ぎると、お客様の方が損害賠償を請求されたなんて判例もあります。

不動産の場合、業者が複数介在するので、お客様がほしい業者にそそのかされたり

すると、アウトです。

目先のノルマで大変な営業マンもたくさんいるんです。

気をつけましょう。

裁判戦法

昨日の雪とはうてかわって、暖かい（昨日比）３月のスタートです。



さて、最高裁で「あまりに高額でなければ有効」の判決が出た更新料。

京都で、「高すぎる！返せ」の判決がでました。

これは、４８，０００円の家賃に対して、毎年１５万円の更新料。

３回更新して、合計４５万円払ってきた借主さん。

さすがに、「訴えてやる！」ということでしょう。

で、見かけ上は貸主敗訴ですが、どうなんでしょう。

判決内容では、

『毎年支払う更新料は、年間賃料の２０％程度が相当。その超過分として、

１０万円を貸主さんから借主さんに返しなさい』って・・・

じゃ、家賃４８，０００円で、毎年更新料１０万円ならＯＫってこと？

横浜あたりでは、２年で１ヶ月でも大家さんビクビクしてたのに・・・

同じように換算すると４％ちょっとです。


これ、たぶん関東の裁判所だったら、こうはいかないかな・・・

京都の借主さんは、関東で訴えて、

関東の大家さんは、京都で訴えればいいかもしれません。