万能細胞

理化学研究所の女性研究者が、IPS細胞よりも、「簡単に、早く」つくれる

万能細胞を発見！

あまりに画期的なので、そんなはずはない！と一度は論文が却下されたとか。

巨額の予算をかけて長年研究してきたＩＰＳ細胞ですが、

そもそも、リンゴが落ちてからがはじまりだったりするわけですから、

科学の解明って、案外そんなこともあるのでしょう。

現段階では、マウスのみで人への応用はまだとのことですが、

これから世界中で人への応用が研究、開発されはじめるでしょう。

メルモちゃんや、テツロウ、メーテルがもうすぐ・・・

（テツロウはふつうの人間か・・・）


しかし・・・ノーベル賞、去年のことだった・・・

明日ママが・・・

日本テレビのドラマ、「明日ママがいない」の設定が問題で、

番組スポンサーがゼロになっちゃいました。

そこに、安藤美姫のスポンサーでも話題になった美容整形の高須クリニック院長

が名乗りをあげました。

なかなかやる！


ドラマの脚本については、論じませんが、

大物子役（！）芦田愛菜の演技は、特筆ですね。

（昨晩のＴＶに、かつての名子役斉藤こずえが出ていましたが、けっしてああはならないで！）


熊本の病院や児童グループホームの関係者はそれなりに意見を言う立場にいると思います。

ただ、スポンサーが降りた理由に、まったく関係のないただのユーザーと称するクレーマー

が、スポンサー企業にクレームつけているような感じがします。


日本人はどうもひとつの方向に扇動されがちです。

いじめが問題になると、今度は、いじめた子を社会全体がいじめるという流れ

をよく見ます。

そういう意味で高須院長は、安藤美姫のときといい、お金も肝もあると思います。

今晩のスポンサーはどうなっているのでしょうか・・・

マー君、ヤンキースへ！

楽天田中将大の移籍先がニューヨークヤンキースに決まりました。

金額だけでなく、交渉に松井秀喜も加わったようなので・・・

他球団からはちょっとズルいって感じでしょうか？

メジャー史の残る失敗と言われた松坂をやめての井川獲得で、

ヤンキースはちょっと尻込みかと言われていただけに、

それをも上回って余りある本人への評価と、

松井をはじめ、イチロー、ダルビッシュ、黒田らの大きなサクセスが

後押ししたのでしょう。

そして、もっとも厳しい道をひらいた野茂は、殿堂入りにまさしくふさわしい。



あー！シーズンが待ち遠しい！

駆け込み住宅ローン

みずほ銀行が、2年固定金利を、それまでの０．９５％から一気に０，４％引き下げ
過去最低の０．５５％に引き下げました。



それにしても、普通預金の金利のような貸出し金利です。

住宅ローン金利には、調達金利に銀行の利ザヤを乗せて、団信保険料や貸し倒れコストを

入れてはじきだされるものなので、これは尋常ではありません。

薄利もしくは赤字なのは当然として、

それでも獲得したい最優遇の顧客向けでしょうか。

プロファイルすると・・・

貸し倒れのリスクのほぼない、やめ（られ）そうになく、かつ順調に出世していて、

平均を上回る年収のサラリーマンか公務員、頭金は２割以上準備できていて、

子どももいないので可処分所得は大きい・・・


でも、団塊ジュニアには、こういう人けっこう多いです。

シェアハウス

シェアハウスがブームです。

昨晩のTVでは、空き家活用対策として取材していました。

ただ、、、どうもしっくりきません。

脱法シェアハウスは論外ですが、一般的な、部屋は個室でリビングやダイニング

が共用とかのものも、どんなものかなぁ・・と思うのです。

空き家対策？　

そもそも、人口が減ったり、まちが寂れたり、高齢化したりして

需要が減った結果、空き家になっているので、

そこに小分けにして需要を作り出す・・・

で、そのシェアハウスに住んでいる人っていつまで住んでるんでしょうか？

シェアハウスに住む人の動機として、コミュニティがあることがありますが、

結構閉じられたコミュニティですね。

そもそもシェアハウスがなければコミュニティに加われないのでしょうか？

日本人ってすぐにブームにのりますが、シェアハウスもブームなんじゃないかと思います。

で、ブームがさったあとは、・・・

シェアハウスによって、シェアハウスでなくてもできることが浸食されて、

空き家や、人口減やが助長されそうな気がします。

そして、いちばん怖いのは・・・

ハウスではないですが、とても安い賃料でシェアオフィスに入居したベテランビジネスマン

の人が言っていました。

「やっぱりだめだね。家賃が安いとぬるま湯で仕事も小さくなっちゃった・・・」

日本の都会の家賃や不動産は高いですが、

頑張って、広い部屋に引っ越したいとか、マイホームを持ちたいとか、

もっと言えば、成功して豪邸に住みたいとか・・・

不動産はそういう『夢』や『目標』の具現物でもあるはずですが、

それを気持ちのいいコミュニティに置き換えてしまって、活力がなくなってしまうような気がするのです。


シェアハウスに入居される方へ

入居期間を、〇〇歳まで、とかしっかり決めましょう。そして家賃が安い分は

貯金するとか投資するとかして夢や目標に近づきましょう。

で、最初に決めた〇〇歳が来たら、シェアハウスは出ましょう。

そういう人が通って行ったシェアハウスは生き残るでしょうけれど、

「家賃が安くコミュニティがある」だけでずーっと住んでいる人たちのシェアハウスは

やっぱりだめですね。

金融業界は不明朗会計

朝刊一面に「日本生命が保険料値下げ」と出ていました。

記事を読むと、「逆ざや」の解消がほぼ終わったため、これからの顧客ターゲット

である若年層を中心に、新規契約保険料を値下げする　とありました。

な～んだ。一面になるほどの記事じゃない・・・

もし、「逆ざやの解消がほぼ終わったため、それまでその分高い保険料をご負担

いただいていた既契約者様の保険料を値下げします！」

だったら、一面は一面でもトップのデカ帯だろうけど・・それはないか・・


で、金融面の補足記事を読むと、

貯蓄性の高い保険は値上げとなる場合があるが、医療保険などの割引率

を大きくする。

医療保険と終身保険などをバラバラに契約する場合は、割高になる　とありました。

なーんだ×２

まったく時代錯誤ですね。

ネット生保に対向とかありますが、こんなんじゃ対向していることになりません。


住宅ローンしかり、生命保険しかり

日本の金融期間の広告方法には、いまひとつ不明朗なところがあります。

割引きます！と言って、実は割引できませんとかが多すぎですね。

消費者のもとめているものは、もっとわかりやすい商品だと思うのですが・・・。

あけましておめでとうございます

仕事始めは雲一つない晴天です。

年末年始は、あまりかわらない力の抜けたお正月でした。

しっかり休めた気がします。

家族（約１名友達優先のため欠席）で映画を観に行きました。

『永遠の０』

とてもよかったです。

時代が戦争に突入し、皆が「お国のため」と盲進する中、

「戦争が終わったあと」を見て、「生きろ！」を貫く強さと哀しさに震えました。


さて、実態はまだまだだと思いますが、気分は明るくなりつつあるニッポン経済。

今年が分岐点だと思います。

まずは４月の消費税値上げ後を飲み込めるか。


新年の日経新聞の特集は『リアルの逆襲』

ネットにコントロールされた空恐ろしい世界を乗り越えたリアルに大きな希望が広がる。

当社も、数年前、ネット検索やページランク、リンク数・・・まるでネットと戦っているような

世界に嫌気がさして、ネット不動産はお休みしていましたが、今年から再開します！

世の中はかなりの乱戦ですが、

必ず乗り越えて、生還します。