横浜 スリーアイ blog

横浜・みなとみらい線と根岸線の賃貸不動産・まちづくり・マネー情報。

外国人の住まい探し

2009年02月28日 | ぴっくあっぷ

当社の営業エリアには、土地がら外国人がさくさんいます。

近年は、どこでもでしょうか・・。

法人契約等一部の例外を除き、外国人の住まい探しは大変です。

職業、保証人に加え、当然のことながら日本語による契約。

不動産屋は、(家主の代理人として)当然のようにそれらを要求

しますが、自分自身の身に置き換えるとどうでしょうか。

外国に行って職に就き、

外国に行って保証人になってもらい、

外国語の契約を外国語でする。

かなりのことです。

とくに中国の人は、保証人を探し、日本語を一生懸命話します。

住まいと事務所を借りていただき、社員や友人を紹介いただいていたお客様。

甘栗の店をいくつも出し、新築マンションを買ったお客様、中華街で会うと

私に、袋いっぱい甘栗くれました。

尊敬すべき隣人です。

一方、有る地域のある職業の人は、正反対です。

どちらの国が発展するか、一目瞭然です。

外国の日本人が後者になっていませんように・・・。



私はもう、外国に行って住まい探しをする可能性はないと思いますが、

子供たちは、外国に行っても職に就き、保証人になってもらえ、

当然外国語の契約を外国語でできるようになって欲しいと思います。



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ALICO国営化?

2009年02月26日 | ぴっくあっぷ

AIGが、片付けても片付けても出てくる不良資産に耐えかねて

ついに、ALICO等の優良資産を米国政府に売却するとの話が

持ち上がってきました。

そもそも、民間に売却するには大きすぎる会社です。

それにしても、GMやクライスラーをどうするかを議論している金額

よりもAIGに出している金額の方がゼロが1つ多い。

この際、ちょっと試しに潰してみたら・・・

巨大嵐が吹き荒れるでしょうが、嵐のあとは、すっきり晴れそうな気がします。

というのは、悪魔のささやき・・・

資本主義の神様(悪魔?)は、リーマンの生贄だけでは満足していないようです。
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WBCの収穫

2009年02月25日 | ぴっくあっぷ

昨晩のWBC強化試合は、結果的には圧勝でした。

メンバーとして、前回やオリンピックよりもかなり強そうなので、

オーストラリア相手では、当然と言えば当然。

唯一、オリンピックキューバ戦の再現のようなダルビッシュが気になるところ。

収穫は・・・

清原の解説って、意外にわかりやすく、面白い。

岩隈が何故打ちにくいか。

ジャイアンツがダメストッパーにいかに無駄なお金を使ってるか。

とても分かり易い解説でした。
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円高介入

2009年02月20日 | ぴっくあっぷ

前回の円高時には、日本は一生懸命何億円ものお金を使って

円売/ドル買介入をしました。

今回、世界的な需要減に加え、円高というダブルパンチで、

日本の誇るエクセレント輸出カンパニーが軒並み大赤字になっても、

財務大臣(当時)は「しかるべき対応をする」といういわゆる口先介入

だけでした・・・。

が、例のロレロレ会見により、ポーンと94円台まで円安になりました。

考えようによっては、これも介入?

じゃ、総理も?なんかすれば、一気に120円!とか。

するとエクセレント輸出カンパニーの多くは黒字になります。

黒字になれば税収が増えます。

さぁ!この際、なんかやってもらいましょうか・・・


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GM復活プラン

2009年02月19日 | ぴっくあっぷ

最近、急激に空駐車場が増えています。

1年前は、空待ちだったのに、今や毎日増えるといった感すらあります。

車は売れないのを通り越して、車を手放す人が増えていることを実感します。


トヨタの先日のニュースに唖然としました。

小型車ビッツの需要拡大のために、「パリの小部屋」をイメージ、かわいらしい

インテリアにし、50代が中心の同車のマーケットを、ショッピングやグルメが

好きな20~30代の女性に・・・

たぶんこれを見ていた「車を自分で買える余裕のある20~30代の女性」は

「バカにしとんのかい!」と言う感じではないでしょうか。

当社のお客様ですと、自分で車を買う20~30代の女性が乗っていたのは・・・

BMW、フェアレディZ、GTR・・・

お父様が買ってくれたけど、あまり乗らなかったボルボ・・・

「パリの小部屋」を買うとされている人たちは、自分では運転せずに助手席でしょう。


じゃ、どんなのがいいかって?

大きく負けても、もっと大きな夢に向かって走り続ける 『ヒラリーモデル』

これを出せば、GM復活!

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注文してないよ

2009年02月17日 | ぴっくあっぷ

巣篭もり化により、ネット通販が業績好調。

当社が利用する事務用品の配送は、基本的に当日もってきてくれて

1個でも手数料無料なので、最大手ア●●ルを頑なに使わずにいるのですが、

今日届いた商品の中に、注文していないものが入っていました。

もちろん無料なのですが、マックのスマイルゼロ円とは正反対の・・・

『タバコのにおい


先日、娘がネット通販で買った衣料品の箱も「たばこくさ~い」と言っていました。



タバコ臭は注文してないよ!

持って帰って!


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酒酔い運転

2009年02月16日 | ぴっくあっぷ

朝のTVでG7後の中川金融財務大臣の記者会見の模様がやっていました。

驚きましたね。

私は、お酒あまり強くないですが、あそこまでロレロレになったことは、

・・・・一度あるかな・・・。

でも、一国の金融と財政を預る大臣。

いくらなんでも。

日本経済、酒酔い運転で、危険運転致死? ・・・
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ハマのバンチョー

2009年02月14日 | ぴっくあっぷ
のち
箱入り玉ちゃんの中に、守り神『ハマのバンチョー』が入っていました!
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原料供給

2009年02月13日 | ぴっくあっぷ

知人の勤める会社は、あるビジネスモデルで、業界内では絶対的地位を築いています。

魚の稚魚を、養殖会社に販売し、できた魚を市場に出す。

稚魚で儲けて、魚で儲けるといううまい仕組みです。



昨日、私も、はからずも同じようなことをしていました。

娘(11)が、久々に一緒に買い物に行きたいとのことで、喜び勇んでお出かけ

スーパーに行くと、チョコレートやトッピングの材料をいろいろ物色。

そして昨晩、できたチョコレートの梱包作業の手伝い。

材料供給と梱包で・・・・

全然儲かってません






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大本営発表

2009年02月12日 | ぴっくあっぷ

昨晩のサッカーW杯予選、オーストラリア戦は、・・・・

ガッカリでしたね。

まったくスピードがなく、迫力もないオーストラリア相手に、勝つべき試合でした。

『選手は素晴らしいサッカーをしてくれたが・・』とか『収穫はあった』とか・・・

監督のコメントは、まさに「大本営発表」のよう。

『11本もシュートして1本も入らないなんて、プロとして病気としか言いようがない!』

『点は取れなかったけど収穫あったなんて、相手はイタリアじゃない』

『点を取られなかったけど収穫あったなんて、相手はマンUじゃない』

ぐらいのこと言わないと。

勝てる時には、しっかり勝っておかないと。

ストライカー、日本にはいない・・
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新聞記事

2009年02月10日 | ぴっくあっぷ

毎朝新聞を読むのは、社会人になってからの一番深~くしみ込んだ習慣

ですが、最近はさすがにいやになりますね。

「○○会社が業績下方修正、大幅赤字へ」「○○国の△△銀行が金融支援」

「○○国の財務大臣が経済対策追加法案提出」・・・

はっきりいって、固有名詞が違うだけで、会社や国を変えれば同じ見出し

使い回しできそう・・?

たまに不況下でも業績を伸ばしている!とかやっても基本的に低価格性向の高い会社で、

これも見出しの使いまわし可。

スポーツ界も「○○の薬物疑惑!」で相撲から、水泳、メジャーリーグと使いまわし可。




長らく抵抗を続けてきた我が家の長男(7)の散髪問題。

「どうせなら坊主がいい!」ってんで、さっぱり坊主頭に

久々の坊主頭初登校の今日は、皆に頭をさわられること必至!

というのは、ニュースには載らないし・・


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非課税国債

2009年02月07日 | ぴっくあっぷ

景気対策のために、相続税非課税の無利子国債を発行するという案が

でてきました。日本政府にしては、久々にいい考え。



苦労して働いて、相続税を払うぐらいのお金持ちになった人は、

苦労が身にしみているからお金を使わない。貯める。貯める。貯める。

何のために? 不安だから。何かあったときのために、貯める。

で、日本全国で老後のために必要な資金より100兆円以上も多く貯めてる。

日本人はひとり平均3千万円余り持って棺おけに入るといわれるぐらい。

でも、老後が安心な日本人なんてほとんどいない。不思議。


その、余計に溜まったお金を相続税非課税という特典をつけて、タンスからひっぱり出し

再配分しようというのは、まさに国の役割。


但し、箱物はやめてね。

何故貯めるか? 不安だから。

その不安を取り除くために使ってこそ、生きるというもんです。


教育と医療が無料の国では、国民は貯蓄しないそうです。

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インサイト

2009年02月06日 | ぴっくあっぷ

HONDAのインサイトがハイブリット車ではじめて200万円を切って発売されました。

HONDAは、国内自動車メーカーの中では、バイクの底支えで数少ない黒字維持見込みです。

あとひとつ黒字なのは、インドなどで販売好調のSUZUKI。

やはり、時代を正確に読んでいたところが、厳しいながらも底力を見せています。

(その対極が、米GM。)

HONDAには、時代をリードした車がたくさんあります。

シビック、シティ、プレリュード、オデッセイ、NSX・・・

(バブル期に私が初めて買った新車もHONDAでした。走るバブル、事故れば自己破産と言われましたが・・)


底支えから、復活の第一歩に。

本田宗一郎さんが、目をぎらぎらと輝かせ、『不景気に負けるな!知恵を出せ!』と言っているようです。

Drive Your Dream!
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50万ドル

2009年02月05日 | ぴっくあっぷ

米が、金融支援をうけている会社の幹部の報酬を50万ドルに制限。

日本円で4~5千万円。こんなことがニュースになったり、議会で議論され

たりするところが病巣。

しばらく前、絶頂期のホリエモンの報酬はこれより少し多いくらい。

同時期にソフトバンク孫社長インタビューで言っていた金額も月に500万ぐらい・・だったか。

良い悪い別にして両人に共通していたのは、関心事はお金よりも事業。

スポーツ選手や芸術家は一人の才能で万人に感動を与えることができるので、

その成果に対する報酬に上限はなくていいけれど、

ビジネスは、所詮一人じゃできませんから。







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黒シャツ

2009年02月04日 | ぴっくあっぷ

まだ捕まってなかったのかL&G波会長。

しかし、そのコメントは仰天するほどのポジティブ思考=自分勝手。

ここまでくると、コメント集でも出して欲しいものです。(1冊100円天)



偏見ですが・・・

この人、黒いワイシャツを着ているシーンが多い。

私、スーツに黒いワイシャツ、嫌いです。

黒いワイシャツを着ている人が悪い人とは限りませんが、

悪い人はほとんど黒いワイシャツを着ている・・・

ワイシャツ=ホワイトシャツ の略型なので、黒いのはワイシャツじゃありませんね。

ブラックシャツ=ブラシャツ??・・名前もヘンだ
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