ＶＩＳＴＡ

新ＯＳ『ＷＩＮＤＯＷＳ ＶＩＳＴＡ』が本日発売だそうです。

例によって、秋葉原などでは初日に買う行列が。（と言っても、前回ＸＰの半分ぐらいとか。

個人的には、来年ぐらいに・・・と考えています。

思えば、何かを買うために並んだ経験は、少なくとも自分のものではありません。（たまごっちとＤＳ・ＬＩＴＥぐらい）

しかも、こんな寒い冬に・・・シ・ン・ジ・ラ・レ・ナーイ

最近、ひとつのものを大切に使い続けて、いつのまにか周回遅れになって、一番前にいるっていう姿が

なかなかカッコイイんじゃないかと思うのですが・・・

コンピュータの世界だけはそうはいかないのが、悲しいところ。。

心配ありません

 よく飛行機に乗っていると、「この先気流の影響で機体が揺れることがありますが、

航行には影響ありません」とアナウンスが流れることがあります。

心配な人は「何故安心なのか？」を言ってもらわないと、余計に心配です。

以前に、着陸直前にかなり揺れて、着陸し直しをしたことがありました。そのときも、
アナウンスでは「・・・ですが、心配ありません」

あとで、飛行機の免許をもつ知人に聞いたら「危なかったね」

 

鳥インフルエンザの風評被害に対してのコメントもちょっと気になりました。

「宮崎の地鶏や卵は安全です」とだけ言ってもダメです。

 

 鳥インフルエンザは、肉や卵を食べても感染しません。

 

生きた鳥の糞を含んだ埃などを大量に吸い込むと、

まれに感染することがあります。

肉や卵を食べて感染した例はありません。

これくらい言わないと。

感染するのって、かなり難しいみたいですヨ。

（卵かけごはんファンより）

邸宅オーナー

昨日ご案内したのは、リビングに暖炉付の邸宅。
聞けば、オーナーさんは現在沖縄在住。
なんだか、物語にでてきそう。

但し、
「うらやまし～」と思うのは、その人の苦労も含めて「うらやまし～」
と思うべきだそうです。

苦労も含めて「うらやまし～」♪

女子高生の波

ある時間帯、ご案内等で車を出そうとすると一苦労です。
当社の周辺は横浜じゅうの良家のお嬢様が集まる女子高が集まってます。
そのお方たちのご帰宅時間なんぞに、車をだそうものならぜ～んぜんよけてくれません。
クラクションを鳴らそうモンなら、

ギロッ！って感じ・・。

ソロリソロリと車を進めます。
どーしても、よけてくれない時には、プッ　　とちいさくクラクションを鳴らすのですが、
振り向きもせずギリギリ通ることができるぐらいによけてくれます。

さぁ、これから行ってきます。

「そのまんま」じゃなくなる

宮崎県知事選挙そのまんま東圧勝の驚きは、収まらないようです。
選挙前は、善戦するが、２位ぐらいだろうと言っていた政治評論家も
いましたが、大違いです。

自民民主の対立構図は、もはや昔のプロレスのように、見られている
ということを気づかなかったのは、政治家と政治評論家。

この立地でこの広さならこれぐらいが家賃相場だ、と思っているのも
大家さんと不動産屋かもしれない。

情報が瞬時に調べられ伝わる時代。いままでのやり方、考え方、
小手先の手法はどんどん通用しなくなります。
そのまんま、このまんまではいられない。
そのまんまも東国原に変える（戻す）様だし。

家庭裁判所

そして初雪

先日、家庭裁判所に行った知り合いが、
「待合所(?)の貼り紙に、
『離婚すべきかどうか、また慰謝料は幾らもらえるのか
などのご相談は受付けてません』って書いてあった～」
と言っていました。

どうせなら
①離婚すべきかどうかはみのもんたさんへ
②慰謝料の件は弁護士さんへ　ご相談下さい・・・
　　　って書くわけ無いか。

コンビニで刺身

ローソンで刺身を売り始めたそうです。
コンビニ業界の競争は飽和状態、品揃えを増やし続けたらスーパーと競合、
一方のスーパーもコンビニの侵食を恐れて深夜営業・・・。
棲み分けなんていうお行儀のよさはどんな業界でもなくなりつつあります。

ナンバーポータビリティでケータイ各社が熾烈な奪い合いを繰り広げる中、
ウィルコムの上場が近いそうです。
『ＰＨＳはダメだ』と言われる中、安値で買った外資ファンドは、ともすると
年複利７０％以上の大儲けとか。

どんな業界にも顧客を奪い合う競争はあります。
競争の真っ只中に入っていくか、ちょっと距離をおいて独自分野を創造するか。
どちらも大変ですが、さぁ、どっち。

花より男子２

昨年もっとも印象に残ったお客様。

その方は、とある企業の何代目かの社長さん。通勤の利便性を考えて別宅をお探しに見えました。
いくつかご案内した中で、エリアでも人気のある高級マンション、８０㎡余りの２ＬＤＫをご案内したときのこと。

１９帖のリビングルームで・・・。
社長『せめ～な、この部屋は。しかし、ここで寝たら、どこで飯食うんだ！？』
iii『・・・いえ、社長、ここでお食事するんです』
社長『？？えっ！　ホントか？　じゃ飯食うとこも寝る部屋もいっしょか？』
iii『いえ、寝室はこちらの７帖の部屋で・・。』
社長『一人暮らしの部屋って、こんなもんなのか・・』
iii『・・いや、ほとんど、ご家族で住んでいますけど・・・』

ふつうはいやみに聞こえるんですけど、この人いたって本気なんです。
そして、本当に思ったことをそのまま言ってるんで、まったく真剣、まったくいやみに感じません。
不思議な魅力を持った人でした。

先日から始まった『花より男子２』を見ていて、道明寺が大人になったらこんな感じになるんだろうなと思いました。

マンガ学部？

今朝テレビニュースからビックリの言葉が聞こえてきました。
その事件の被害者の通うのは京都精華大学マンガ学部だそうで・・・。

マンガ学・・・？
『学』なんかい？
入学試験科目は何なのか？
なにを学んでいるのか？
学生はマンガばっかり読んでて、褒められるのか・・。
教授っているのか？
論文はマンガで書くのか？
赤塚富士夫を名誉学部長に迎える予定はないのか？
・・・・・

衝撃（笑劇？失礼）でした。

お客様は黙って・・

ペコちゃんが泣いています。
お菓子の不二家で賞味期限問題。
ミルキー大好きなうちの子どもたちも、心配げ。

私が育ったまちは、富士山と海に挟まれ、工場の煙突は不二家のものだけでした。
夕方になると甘い匂いが漂ってきて、まさに「チャーリーとチョコレート工場」の世界でした。
残念ですね。

十数年前におつきあいのあったある小売チェーン社長の口癖、
『お客様は、黙って店・会社をクビにする。』

雪印、三菱自動車・・・お役様を裏切った企業の苦難は誰しも知っている。
マスコミよりも、監督官庁よりも、一番怖いのはお客様。
常々、肝に銘じておきたいと思います。

小細工

昨日ご案内したお客様から聞かれました。
「不動産屋さんって、よくない物件のあとに決めさせたい物件を見せたりするんですよね。」
きっぱりと、
「小細工はしてませんよ～」

確かに、いい意味でも「比較しやすくなる」という心理的効果もある古典的手法ですが、
お客様から聞かれるぐらいにカラクリがバレていると効果がないばかりか、
かえって不信感を抱かれてしまうことでしょう。
情報は誰でも入手できる時代になって、お客様の目はプックプクに肥えています。

比較では売れない時代

大切なのは、お客様のニーズと商品が合っているかどうかにつきます。

へんな小細工はせずに「堂々と」という小細工をしています

オークション

年初からアクセス好調、記録更新です。
例年よりもスタート早いですね。もうお正月気分は終わりです。

正月休みは、結構ネットオークションを楽しんでいました。
たくさんの画像を掲載、質問も公開、出品者も入札者も評価され、
評価の悪い参加者は排除される。
時々トラブルも聞きますが、総じて透明性が高く、ネットビジネス
の中でとてもいい仕組みの一つだと思います。

不動産流通もそうした方向に向かうのでしょう。

ゲット品のうちのひとつ「ランボルギーニ・ミウラ」。
“サーキットの狼”世代の私としては、一番好きな車です。
本物が欲しかったのですが、オークションには出ていなかった
ので、６４分の１サイズにしました。

頑張って、本物買うぞ！？
（４０年モノでも、中古のファミリータイプマンションが
買える値段でした。もはや美術品です。）

晴れ晴れ

昨日はひどい天気で、のんびり仕事はじめかなと思っていましたが、
堰を切ったようにお問合せがありました。
思えば、昨年も仕事始め初日からバタバタでした。
まったく学習していません・・・。

今日は、気持ちのいい晴天。
晴天といえば、今年でやっと厄年を抜けました。
まったく科学的ではないにせよ、知人の中には「何か」経験している人も多く
内心びくびくの３年間でした。
おかげさまで五体満足問題なし（のはず）です。

気持ち晴れ晴れ、全開で行けそうです。

仕事始め

あけましておめでとうございます。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

例年より1日多くお休みをいただきました。

充電完了です。

亥年は、大きな変化が期待できます。

頑張ります。