横浜 スリーアイ blog

横浜・みなとみらい線と根岸線の賃貸不動産・まちづくり・マネー情報。

クライマックスシリーズ

2009年09月30日 | ぴっくあっぷ

スポーツニュースでは、『クライマックスシリーズ進出をかけて』なんてやってますが・・

パリーグはまだしも、セリーグはどうなんでしょう

昨日時点で1位との差、2位でも11ゲーム、3位に至っては24ゲームです

これで、たまたまタイミングで3位が日本シリーズなんてありえるんでしょうか

順当に1位が日本シリーズ進出しても、じゃCSって何の意味があるの?っていう話になっちゃいます

こんなに離されたら、『参りました。鍛えなおして出直してきます』っていうのが

スポーツマンシップじゃないでしょうか?

分野がちがいますが、ボクシングではとっくにKOです

2位も3位もボッコボコって感じでしょう

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安定感

2009年09月29日 | ぴっくあっぷ

野党自民党新総裁は、『安定感』のあるベテラン候補

このおじさんたち、本当に空気読めない

突然辞めちゃった総裁のあとに、『安定感と経験』で選んだ人も突然辞めちゃった

ことを忘れてる?

安定感とかバランス感覚とか経験とか、まったく役にたたない

関ヶ原での敗因のひとり毛利が復活するまで300年かかりました

さぁ、このおじさんたちの復活は何年?
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弁護士の餌食2

2009年09月25日 | ぴっくあっぷ

京都地裁、またしても更新料無効返還判決!

ダムを突然中止するとか、金融モラトリアムは強権的だとか言っていますが、

過去に遡って返せっていうのは、

そんなもの比べ物にならないぐらい(大家さんにとって)恐ろしい

消費者金融の過払い金返還に似ている

では、消費者金融のグレーゾーンと同じか?

違う

明確に違うのは、グレーではないということ


更新料は、法律にはなく慣例、しかも地域によってゼロだったり、京都のように毎年2か月分だったり

不動産は、地域差があり、慣例も大いに認められてきており、いわば不文法

シロというか透明(?)、クロでは・・なかった

日本は成分法の国とされているが、・・・じゃ自衛隊は?



となると、『聞いていない』『納得していない』と消費者に言わせて、

更新料返還訴訟などをおこして、更新料を返還させて、・・・

という消費者金融業界と同じ構図が、大家さん業界にも見えてきます。

どうする?大家さ~ん♪
(どうする?アイフル♪ のリズムで・・・)

だいたい、裁判官と弁護士って、学生や司法修習生のとき同級生だったりするんで・・・

あっ、心に疾しいことがない弁護士さんはこんなブログなんとも思わないでしょ


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八ツ場ダム

2009年09月25日 | ぴっくあっぷ

しばらく前、舛添大臣は、年金も、雇用も、インフルエンザもあって大変でした。

新閣僚では、国土交通省前原大臣、ダムとJALで大変です。

テレビの論調、あいかわらずちょっと傾きぎみ。

地元の人の涙、苦悩、・・・という話しを中心にしてしまうため、

ダムが必要否か、公共工事はどうあるべきか、地方の活性化はどうあるべきか

という本筋の話しをほとんど流さない。

地元の人たち、もともと反対だった。泣く泣く受け入れた。7割できた。生活保障はダムがないと・・・

たぶん完全に洗脳されている・・・

自分たちの生まれ育った土地がダム湖の下に沈んでいいのでしょうか。

今まで、7割できたからあと3割と言いながら、あと5割りぐらい追加していた

のが公共工事。潤うのは、役人と建設業界。田中角栄の時代ではないのです。


これから、日本中で建設中のダム、公共工事で同じような問題が次々と起こってきます。

とりあえず、前原大臣にエール。

(偽メールでも一歩も引かなかった。まして、大儀あるムダダム中止では、半歩もひかないでしょう)




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U3-X

2009年09月24日 | ぴっくあっぷ

HONDAが2足歩行ロボットASIMOの技術を応用して開発した次世代一輪車

『U3-X』を発表しました。

サイズは、たて60×31.5×16 それそれセンチで、コンパクト!

・・・今日のお客様と話したことを思い出してしまった。

今は亡き(?)ブッシュ大統領肝入りで、マブダチ純ちゃんも楽しそうに乗っていた

あの、アメリカ製巨大歩行器・・・日本じゃ流行らないだろうな・・・と思っていたのですが・・・

日本の技術はやはりすごいです。

ニッポンのモノづくり力をもってすれば、温室効果G-25%もあながち不可能ではないように思えます。

そして、高度な技術や製品をアメリカに高~く売って経済回復です。



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弁護士の餌食

2009年09月19日 | ぴっくあっぷ

消費者金融アイフルが、ADR申請となりました。

消費者金融の収益モデルは、グレーゾーンといわれた金利、

すなわち、利息制限法の15~20%と出資法の29.28%の間の金利。

いままでグレーだったものが、クロになってしまい、加えて、遡って返せというもの。

消費者金融の取り立てで、自殺に追いやられた人もおり、そうした問題は別な方法

で解決すべきで、消費者金融をつぶせば解決するものではないと思っています。

少なくとも大手消費者金融は、明朗会計で上限29%とかやっていました。

借りた人は、それがわかっていて借りたんです。借りた方が悪い?

5~10%でしっかり儲かる収益モデルを作れなかった銀行経営者と金融行政が悪い!

いまや消費者金融会社は、弁護士の餌食になっています。

司法試験を簡単にしてしまい弁護士余りになったら困るということで、

弁護士の仕事をつくるための取り締まりではと思うぐらいです。

こうした弁護士、はっきり言って軽蔑されています。

絶対勝てる裁判、きまりきった手続き、簡単ですから。

そうした人から報酬をもらう弁護士、消費者金融とやっていることはかわりません。

結局間接的にお金のない人を餌食にしている。

3%以下の金利、30%以上の金利で困っている人を助けるために

知恵はあるのだと思います。



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新大臣深夜会見

2009年09月17日 | ぴっくあっぷ

異例の深夜の大臣就任会見でした。

印象的だったのは、首相を含む3大臣が日本郵政社長に対し『辞めてもらう』と。

金融と郵政を担当する亀井大臣は、銀行業界に『反省が足りない』と厳しく。

貸し渋り対策には、『個別の中小企業の交渉には限界がある。政府としてまとめて

ルールをつくる必要も検討する』とモラトリアム案を掲げて、まさに銀行界への

宣戦布告でした。

この人、前回選挙では、大逆風の中で絶好調のホリエモンに勝った人、かなり強いです。

中小企業の応援を味方に、頑張ってほしい。

動きはじめた『未知との遭遇』に期待して、

国民は国民でやるべきことをやる。
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ワークライフバランス

2009年09月10日 | ぴっくあっぷ

昨日の夕刊、総務省の調査によると、

神奈川県は日本一通勤時間が長く、日本一帰宅時間が遅い

神奈川県は他県より交通の便がいいとか


そうまでして住みたい魅力的な県ですとか

役所の人は弁解するのかな・・・


面白いのは、帰宅時間

沖縄が2位です

『別な理由があるのでは』とのコメントがありましたが、

明確なのは、日暮れが遅いということ

通勤時間は長くなく、帰宅が遅いというのは、

仕事が終わってから帰宅までの時間が長い、

出社に30分、帰宅に3時間って感じでしょうか
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延長線上

2009年09月09日 | ぴっくあっぷ

「90年比マイナス25%」

財界がなんとか防ごうとして防げなかった鳩山次期総理のCo2削減目標明言

財界からは猛反発の半面、冷静に反応する人たちも

どの人にも共通するのが、

『従来の延長戦の考え方、方法では無理』

まったくそのとおり

1の次は2で、明日は今日の次ですが、

技術や発想は一足飛びに変化します

今までの延長線上では、今までの失敗も引きずります

そもそも延長線に何かあるなんて、もともと約束されていない

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A型インフルエンザ

2009年09月08日 | ぴっくあっぷ

A型のインフルエンザでは、新型がでてくると旧来の型を駆逐するそうです。

過去には、スペイン型をアジア型が、アジア型を香港型が駆逐してきたそうで、

今回の新型により、現在あるAソ連とA香港は駆逐されるらしい。

専門の研究者が言うので間違いないと思うのですが、

私には、特殊な1個のウイルスが次々と旧来型の力を吸収して強大化しているように見えて恐ろしい。



日本の政治家にもそんな人がいます。

自民党を飛び出して新生党で新政権をつくり、2重構造がうまくいかなくなると

新進党をつくり、自由党をつくり・・・その間与党の連立をしかけて・・・

くっついた相手の力をたくみに吸収し、

細川政権、新党さきがけ、社会党、そして公明党、手を組んだ相手はその特色を選挙術という

魔法に吸い取られ衰退して行きました。

こんどは、小が大をのむかたちで民主党と統合し、ついには、308議席。

A小沢型

よくなるならば、どんな劇薬もウイルスもいいと思います。

「痛みなくして、成長なし」という小泉ワクチンは、

副作用の大きさでかえって体力消耗してしまいました。

308のうち、170余りの小沢型ウイルスから、どんなワクチンが生み出されるのでしょううか。
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副賞

2009年09月07日 | ぴっくあっぷ

石川遼プロ、早くも今期3勝目!

かつて(今も?)、プロゴルフ界で「タイガーウッズとその他のプロ」と言われたように、

日本男子プロゴルフ界でも「石川遼とその他のプロ」になりつつあります。

今月18歳の誕生日だそうで・・・

副賞のアウディ、免許もなく使いみちに困ったとか。

(我が家では、11年待ったマンションの敷地内駐車場が空いて、外に借りていて現在2台分

あるので、なんならお預かりしましょうか・・・)


それよりも、今週も優勝した女子の諸見里しのぶの先日の優勝の副賞は建設機械!

これこそどうすんだろう?

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購買力平価

2009年09月05日 | ぴっくあっぷ

奥さんのお友達が、イベントの賞品で『1年分!』を獲得したので、

お裾分けをいただきました。

バーガーキングのワッパー。

我が家のジャンクフード王の私は大喜びです。

日本では、ハンバーガーといえばマクドナルドサイズが標準です。

アメリカでは、むしろこちらではないでしょうか。

学生の頃、アメリカを放浪してずいぶんと助けられました。

マックのハンバーガーはとてもミニサイズに感じました。



世界標準のマクドナルドは、購買力平価のモノサシにもなります。

世界中どこにいっても同じサイズで、価格は1ドルが目安。

ということで、現在日本のマクドナルドのハンバーガー100円は、

安いということではないのです。
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悪徳業者

2009年09月03日 | ぴっくあっぷ

サラリーマン時代に聞いたある小売チェーンの社長の言葉で、とても印象深い言葉があります。

「我々は、業績が悪かったりしてどうしようもないと、最後の手段として一部の社員を解雇

しなくてはならないが、お客様はちょっとでも気に入らないと『黙って店をクビにする』」

『黙って店をクビにする』んです。

今回の自民党もそうかもしれません。

先日の新聞でも、組織票=常連客、無党派層=一見客にたとえて、

三越創業者の話で、『一見客に喜ばれなくてはいけない』と。

(まぁ、今度の自民党は常連客にもクビにされていましたが・・・)



もっと厳しいのは、しばらく前に契約したお客様。

それまでの物件にとても不満を持っていました。

で、その不満が→大家さん→不動産屋 と拡大。

「あそこは、悪徳不動産屋」と、クチコミというネガティブキャンペーンとなってしまいました。

私もよく知っている社長で、そんなことまったくなく、かなりツライ・・・


景気が悪いと、人の心が尖ってきて、世の中に本当の悪徳とクチコミ悪徳が増えてしまいます。

気をつけなくてはいけません。








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小型化

2009年09月02日 | ぴっくあっぷ

小型化は日本のお家芸です。

電化製品の小型化は、いいのですが、最近では政治家や役者の小型化が目立ちます。

勝ちすぎて票が余ってしまった民主党、人数あわせで乗せていたおばちゃんが

当選しちゃったという、前回の自民党タイゾー議員と同じことがおきました。

先日保釈されたヒール俳優の小物ぶりは、目も当てられません。やることなすことかっこわるすぎ。

もちろん、薬物は絶対ダメですが、かつて勝新太郎は

ハワイで下着のなかから薬物を発見され、

『このようなことのないよう今後パンツをはきません』とか、

日本で裁判になった際、傍聴人のことを『観客』とか。


アニメ映画もののけ姫で、大猪オッコトヌシ(森繁久彌)は、モロ(三輪明宏)

に対し、『けものたちは、言葉を失い、小さくバカになってしまった・・・』

と言っていました。


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新しい9月

2009年09月01日 | ぴっくあっぷ

半世紀ぶりに大規模な政権移行で、新しい9月です。



選挙中、後のコメントで印象深いものいろいろとありました。

『底辺の方が広いことが証明されました。日本は変わります!』

長崎の新人議員の迫力ある魂からの演説はもっとも印象深かった。

しょうがないおじさんでは、絶対勝てるわけない。

『岐阜で出産することになろうとも!』熱き友情も迫力ありました。

『お願いします。助けてください』と土下座した浜松の元官僚は、髪型同様前時代のスタイルのまま。

『風は感じなかったけど、終わってみれば逆風だった』山梨の大物、風を感じる

感性すら失っていた。


世代交代が大きく進んだ。
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