横浜 スリーアイ blog

横浜・みなとみらい線と根岸線の賃貸不動産・まちづくり・マネー情報。

コンプライアンス

2011年08月25日 | ぴっくあっぷ

悪いことを悪いことと認識していないのは、悪いことを悪いことと認識

しているよりも恐ろしい。

「正直に」と言って嘘をついてしまうのは、嘘つきよりも始末が悪い。
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また格下げ

2011年08月24日 | ぴっくあっぷ

格付け会社ムーディーズが日本国債を格下げしました。

これで、中国と同じです。

市場は無反応です。

織り込み済みということです。

『頻繁に首相が交代する政治の不安定さが経済・財政改革を妨げている』

だそうです。

ほんとかねぇ~

『首相が変わっても、政権が代わってもなにも変わらないところ』が問題なんじゃないでしょう。

いっそのこと、

『日本国の首相は1年交代とする』と憲法に書きでもすれば、

1年の間に必死になってなんかやろうとするんじゃないかと・・・
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マンションのリスク

2011年08月22日 | 不動産業界事情

東日本大震災で被災したマンションの修繕で困った問題が起きているそうです。


被災により、共用部の一部が破損し、修繕費用を区分所有者から集めようとしたが、

区分所有者のうち半数は、賃貸で貸している非居住者。

通常でも非居住者からの一時金は困難なことに加え、今回国からの支援金は、

居住者のみにしか出ないそうで・・・

ひょっとすると、被災を機に賃借人が退去してしまっていたら、

賃料は入らない、一時金はとられるでダブルパンチです。

それで、その区分所有者は決議に反対です。

結果として、居住者まで修繕ができなくなる!

マンションの抱える大きな問題です。


入居率の低いマンションは大きなリスクです。
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高校野球

2011年08月20日 | ぴっくあっぷ

熱戦の高校野球が終わりました。

それにしても、最近の高校野球は面白い・・・のは、私が年をとったからか・・

少し前、特待生制度が問題になりました。

学校の知名度を上げるために、全国(なぜか関西が多い)のリトルリーグ

から、有望選手を学費免除で集めてくる。

今回、準優勝の光星学院も大阪出身者が10人とか・・


でも、どんどんやればいいと思う。

まだ高校生ながら、夢を持って、親元から離れて、野球漬けの毎日・・・

リスクを犯し汗を流している選手が攻められる所以はどこにもない。


そして、そうしたチームが必ずしも優勝せずに、

例えば昨年のように、本土にはいない苗字ばかりの沖縄の高校が優勝

したりする。


筋書きなんて、書きようがないところが面白い。
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設計図

2011年08月18日 | ぴっくあっぷ

長男(10)の夏休みの自由研究はポニョにも出てきた『ポンポン船』

もっとも基本的な内燃機関。


子どもは何かを作る時、いきなり作ろうとする。

はじめてやることで、できたらまぐれだ。

長男も、板をいきなりノコギリで切ろうと・・・

出来上がりをイメージして設計図を書きなさい。失敗したらなぜ失敗したか書きなさい。

なぜ動くか書きなさい。工夫したところを書きなさい・・・・


でも、大人も同じようなことをする。

市場調査も事業計画も売上見込みもなしに、起業する。

成功したら、奇跡だ。
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上げ下げセット

2011年08月09日 | ぴっくあっぷ

株安連鎖です。

こんな日は、しばらく前だったら、証券会社の営業マンは

お客さんに誤りに行くのに大変だろうな・・・

でも、昔の証券会社は誤り上手の人の方が出世したそうです。

で、当の本人も「上がって喜ばれることもあるから、この仕事はやめられない」と。


今日は、長男(10)がまたしてもやらかしてしまい、

昨日は母、今日は僕が菓子折り持ってお詫びに・・・

これもいっしょかな。

子供のために誤ることもあるけど、子供に喜ばせてもらうこともあり、

そうすると誤ったことなんか忘れちゃいます。


上げ下げセットです。

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最強助っ人

2011年08月06日 | ぴっくあっぷ

後半戦好調のアステチックス松井が、最強の助っ人として古巣ヤンキースから

復帰の打診だそうです。


前半戦は、不調だとか、戦力外だとか、阪神にトレード(!)だとか言われましたが、

実力があって、やることをしっかりやっていれば結果は出てくるもんですね。

なんでも同じ。

暑くても、景気悪くても!
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為替介入

2011年08月05日 | ぴっくあっぷ

やっと、為替介入しましたね。

どれくらいの規模だったのでしょう。

結局、昨晩欧米の金融当局から苦言やら、無視やらされて、

今朝になったらズルズルズルっときちゃいました。

またしても日本当局、欧米を気にしてシュリンクしちゃいましたかね。

このぶんだと、今晩のアメリカの雇用統計が劇的に改善(ありえない!)

しない限り、もとどおりですね。

ここのところに関しては、中国を見習いたいです。

今の日本の立場に置かれていたら、中国でもアメリカでも外国のいうことなんか

適当にかわして、徹底的にやると思うんですねどね。

今、日本は日本を支えるべく、徹底して介入すべきでしょう。






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テレビ批判

2011年08月01日 | ぴっくあっぷ

タレントがテレビ局批判してテレビにでられなくなっちゃったりしてますね。

僕はタレントじゃないので、ちょっとついでに・・・

夏休みなので子供目線から・・・

『まんがニッポンむかしばなし』と『カルピスこども劇場』(ムーミンとか

フランダースの犬とか)

放映して欲しくない番組・・・

『名探偵コナン』(なんで、子供向けアニメで毎回毎回人殺人事件?)

どうでしょう?
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