最高裁敷引判決

最高裁で敷引の判決がでましたね

「高すぎなければ有効」だそうです

概ね家賃の２倍から３．５倍

横浜の中区西区あたりでは、礼金１カ月～２カ月、敷金２カ月で借主の責任分負担もしくは

償却１カ月というのが平均的なものなので、最高裁よりちょっと借主さんにやさしいかな。



試しに（裁判多発地区）京都の不動産屋さんのホームページをいくつかのぞいてみました。

感想は、「極端だな～」

関東方式で敷１礼１更新料なしなんてのもあるかと思えば、

かわらず敷金４０万円、礼金３５万円　更新１年ごとに１カ月（家賃７万円で！）なんてのもあります。

人気物件は後者の方になるようですが・・・

こうした「極端」が裁判になる原因かと。。

外国人の解約

今回の地震を機に賃貸で入居している部屋を解約して、あるいはしばらくの間

本国に帰るという入居者さんが出始めました。

原発よりも喫煙の方が危険だという考えは、まったく変わりませんが、

外国人の帰国は仕方がないかなと思います。

もし自分の子供が外国にいて、このようなことが起こったら、どこにいても

やっぱり帰ってくるように言うに違いありません。

今朝のテレビニュースで、「中国に帰りたい」と泣く東北の工場で働いていた

女性の映像がありました。安全に帰してあげられればいいなと思います。



そして、日本人は日本を信じて、再び世界中から人が集まる国にすることが大切だと思います。

今こそ冷静に

３年前に娘がホームステイに行ったロシア・ウラジオストクのファミリーから

電話＆メールがきました。

『もし大変な状況だったら、子供たちを受け入れますよ』

昨年行ったマレーシアのママからも電話がありました。

ありがとう。

外国から見たらここ横浜も東日本です。

でも大丈夫。


一方、まちは不急の買いだめで棚だけになったスーパーと、

ガソリンスタンドの大行列

スーパーで買いだめして、自家用車で被災者に物資を届けようとしているようには見えない。

超満員のバスの中では、優先席で居眠りをする若い女性や営業マン・・・




世界中が心配してくれています。

実際に被災していない日本人として、同じ日本人のために何ができるか、

そして世界に恥じない行動を心がけたいものです。

制度の根幹

携帯カンニング報道、もうやめたらいいのに・・

そもそも京大受験をするぐらい優秀な将来ある少年

反省したら、切り替えて社会の役に立つようがんばれ！でいいじゃん

偽計業務妨害なんて取り下げて

学長さん「入試制度の根幹を揺るがす問題」って・・

そんなんで揺れちゃう根幹ならば、そろそろ変えどきってもんでしょう

加えて、「よもや当大学を受験する生徒がカンニングなどは」という緩み

があったら、それが根幹を揺るがしているのかも。

それにしても、日本最高峰の大学の入試問題問題を、

即回答してくれるネット掲示板の力は、なぜあまり報道されないのか？

京大の入試問題を即回答している人は、本業は何？

パチンコ全廃

パチンコ依存症なるものを、体験者の言葉だけでなく、ドクターの

コメントとかもあればもっと迫力あったかな・・・

でも、子供の頃、父の船にもたくさんの若い船員がいてギャンブルで

多額の借金踏み倒して辞めていった人もいたので、よーくわかります。



それにしても、近年はテレビのＣＭはパチンコ機とケータイゲームばかり。

マスコミや政治家は、大スポンサーには逆らえずという構図。


韓国が、パチンコを全廃してそれが消費にまわって車が売れるように

なったというのは、極端な話しですが、

韓国で３兆円だったパチンコは、日本では２０～３０兆円産業、

その半分でも消費に回れば、すごいことですが・・