負け方

長谷川穂積負けました。

磐石に見えるチャンピオンも負けるときは、あんなもんです。

ジョージ・フォアマン、具志堅用高、マイク・タイソン、トマス・ハーンズ、

マービン・ハグラーそしてよほど通でなければ知らないドン・カリー※。

負け方は２種類です。

あっさりもろく負けるか、激戦で微妙に負けるか。

本当の負けか、通過点の負けか。※２

負け方って大切です。



※ほとんどタレントとしてでしか知られていない赤井英和が
デビュー以来１０連続（？）ＫＯで世界戦に挑戦した時のチャンピオンが
ブルース・カリー　赤井英和は大人と子どものように相手にならず
負けました。その弟がドナルド（ドン）・カリー。
ボクシングの究極は打たせずに打つ。
これを魅せたボクサーはドン・カリーとミスターアンタッチャブル川島郭志
でも、美しいボクサーは結局トリッキーな醜いボクサーが苦手なんです。
深～い～

※２長谷川とモンティエルはそっくりなボクサー
長谷川は切り替えて次の階級を考えるべき。
もういちどやったら勝てるかもしれないし負けるかもしれない。
今日も同じ。たまたま長谷川がまけてモンティエルが勝った試合。
変な根性主義より、通過点の負けとして次を目指すべき。

ＧＷ中の営業について

ゴールデンウイーク中の営業は、

誠に申し訳ありませんが、

カレンダー通りです

が、遠くには行きませんし、基本的に電話も転送でつながります

気になるお部屋がございましたら、お気軽にどうぞ

 

当日のご案内はできない場合もありますので、
よろしければ前日までにご連絡いただけましたら

新人教育

氷河期の中の就活がはじまったようですね

いろいろ選べる時代ではないようですが、やはり最初に入る会社は重要です

先日、小中高からの友人の会社に行く機会があり、社内を案内してもらったところ

「今どきでない」しっかりとした格好の若い社員がたくさんいて、好感がもてました



一方、不動産業界・・・

先日、弊社で募集中のお部屋にお客様を案内してくれた業者さんの社員・・

電話口でしか話しませんでしたが、話し方は「新人ではない」けれど、内容は「新人というか素人」

ＦＣ店やターミナル駅の会社の社員は、出入りが激しく、まともな教育はできないので

だいたいこんな感じです。そうした会社の社長からして「営業だけ」の人が多いので・・

かえって、厳しい社長のいる地元の会社の社員の方がちゃんとしています



不動産業界ばかりじゃないか・・・

先輩が経営する会社の社員クンにある仕事を頼み、・・・

彼も電話口では「新人ではない」ようなのですが・・・

教育を受けられない社員クンの将来が心配です

アスペルガー症候群

先日のテレビで「アスペルガー症候群」が放送されていました

『こういう人』というステレオタイプの定義が偏見をよぶので

なかなか確定的な定義づけは難しいようですが、

かのスティーブン・スピルバーグ監督も診断されていることから、

やはり「天才的」な人もいるようです

テレビでは、アスペルガー症候群の人を理解して、彼らの能力を

職場で生かしてもらっている実例をやっていました

高学歴ながら、その特徴である「他人の情緒を理解するのが苦手」

なことから対人関係で躓き、転職を繰り返さざるを得ない・・・

でも、その能力を生かすと、出演者が言っていたように、

普通の人＋アスペルガー症候群の人＞１＋１　になる


そういえば、私がサラリーマンだったころにもいました・・・

３つ年上、大手総合商社からの転職で中途入社、東京大学卒

会議中にあたりまえのように寝てしまう

お客さんや同僚、上司を怒らせてしまうが、どうしてかわからない

一緒にすし屋に行った時、職人との「間合い」がつかめずになかなか注文できない

最後には、職人に怒ってしまい・・「帰る！」と言って1,000円置いて帰っちゃった

（1,000円じゃ全然足りなかった・・・）


あの人は、どうだったんだろうか・・・

やっぱり２年ぐらいで辞めちゃったけど、

確かに、アウトプットは下手だったけど、インプットはすこぶる早く

感情以外のことを理解するのはよくできた

あの人・・・能力を見抜ける人がいたら・・・




※調べたら、大学の先生になっていました

盗作横行

上海万博のテーマソング盗作問題

さすがに国際行事なので公に非を認めていますね

作者はウェブ上でも『恥さらし』とか批判されています

ＳＯＮＹ→ＳＱＮＹ　ＳＨＡＲＰ→ＳＨＡＲＫ　だそうで、

安室奈美恵や福原愛は登録商標だそうです（もちろん本人以外の）

世界一の自動車保有国になった今年の北京モーターショーでは

出てくるんでしょうね　　？？車



でも、著作権等の無形の権利に無頓着なのはアジア人全般に言えることです

少し前の韓国国内では「ベンツ」がたくさん走っていました

日本でも、もっと前には「あの車とは違う」とか言ってＣＭまで流して

あの車にそっくりの車を売っていました


今でも、しっかりと著作権として確立されていない分野では、

真似やただ聞きが横行しています

「相談」でしっかりお金がとれるのは弁護士と医者ぐらい

（最近はそれらの分野すらあやしい）

いろいろ聞いて「勉強になりました」でおしまい

（市長と議会がけんかしている某中部地方の大都市でコンサルタントをしている友人の話では、

「こっちじゃぁ～、セミナーやっても『よ～わかった！勉強になったわ』

言うてＭ●●Ｊ（旧○海銀行）や郵便局に行きよる！」と）

これからの日本は無形の財産の保護をしっかりしていかないと

人口は増えない、資源はない・・

無形の財産しかないんですから

頭がわるいということ

今朝の通勤時、車の中から見た光景

反対車線側の歩道を歩く老人が突然転びました

近くにいた同じぐらいの年齢の女性が駆け寄り傘をさし、もう片方の手で

老人を助け起こそうとしていますが、上手く起こせません

そこに近くの男子高校生が通りかかります

なんと

その２人を避けて素通り・・・

少しして、女性に声をかけられたのでしょう

振り返り、耳にしていたイヤホンを外し、傘を片手にゆっくりと歩み寄ります

あとから歩いてきた２人の男子生徒も、傘を片手に

道路側に落ちたらしい男性のものを拾おうとしています

ハラハライライラ、道路の真中に車をとめて駆け寄りたくなりました

今日ぐらいの小雨、どうして傘を投げ出し駆け寄って両手で助け起こすぐらいのことが

できないのでしょう


お世辞にも優秀と言えないこの高校

自分とまわりとの関係を判断できないこと

人の気持ちを感じないこと

ほんとうに頭が悪いとはこのことです

知らない方が幸せ

検閲をめぐり中国政府とバトルの結果、中国本土から撤退のGoogleが

国別の検閲数を発表しました。

当の中国は検閲数の公表も検閲とのことで発表なし！

日本は１０件以下

驚きは、本国アメリカが１２３件

となるとどんなサイトが削除されているのか気になるところです。

でも知らない方が幸せってこともあるのかも。

アメリカはそのへんを上手くコントロールしてる？

ケネディを暗殺したのは誰？

本当に月面着陸したの？

真珠湾攻撃は事前に知っていた？

謎の秘密結社・・・


そうすると、日本ってあまり神秘的じゃなくてつまらない？

実は徳川埋蔵金が１００兆円ぐらいあって、日本人の年金は１００年安泰とか

イチローは本当は右打席の方が得意とか

北島康介の水着は５キロの錘が入ってるとか

ハトヤマ母がオバマ大統領にも月１５００万円あげていたとか・・・

４月１日ネタばかりか・・・

黒幕は優等生

世界を不況に陥れたリーマンショック、

実は、サブプライム商品を『儲かりますよ』と販売する一方で、

『サブプライム商品の値段が下がれば儲かりますよ』という商品も売っていた黒幕がいたようです

２００８年の　この話　には続きがありました・・・


結局リーマン君は学校を辞めることになりました

その数ヶ月後、学校には新しい校長先生がやってきました

この校長先生、ちょっと抜けてる前の校長とは違い、とてもキレそうです

学校始まって以来、初めての黒人の校長です

リーマン君の影響で乱れた教室も今や日常を取り戻しつつあります

でも新校長は学校改革の手綱を緩めるつもりはないよう

いろいろと調査した結果、

どうやら苦境のリーマン君を横目に涼しい顔をしていた優等生ＧＳ君

事件の背後では彼がすべてシナリオを描いていたようです

どうりで、・・リーマン君救済にはまったく関心を示さなかったわけだ

だって、リーマン君が助かっても助からなくても、ＧＳ君は得をするしくみになっていたんだから・・・

新しい校長先生はカンカンです

でも、ＧＳ君をリーマン君のように転校させることはできません

ＧＳ君の成績は極めて優秀

加えてＧＳ君の家は学校に多額の寄付をしているばかりか、

親戚一同ＰＴＡの役員や教育委員会の役員もしています

多くの先生たちの反対を押し切って、学校のみんなが保健室を使えるようにした新校長

今度は、静かに、厳しく、ＧＳ君をどのように指導してゆくのでしょうか

回りの生徒はちょっとソワソワしています・・・

1492

アニキ金本の連続フルイニング出場の記録が１４９２で途絶えました

シーズンインから痛めていた肩の怪我のため、昨日の守備で醜態を晒し

自ら申し出たそうです

続けたことも、続けなかったことも称賛されるスタイルです

「ファンは君を見に来ている」という長嶋監督の指導のもと、試合に出続ける

ことにこだわった松井秀喜の話は、近著「信念を貫く」にもありましたが、

数年前に解説者豊田泰光が新聞のコラムで書いていたことが印象的です。



少年時代、みんな『試合に出たい』と強く思う

そして、球拾いを続け、やっと初めて『試合に出られた』時の感動と『次も出たい』という願い

そんな思いで一生懸命練習してプロにまで上り詰める選手

ところが、数年レギュラーを与えられると・・

あそこが痛い、ここが痛いと言って休み始める

『試合に出たい』という強い思い『出られたときの喜び』を忘れずにいることは難しい

遠い勝利

岡田ジャパンではありません・・・



息子の少年野球チーム・・・

負けが続いています

やっと勝てそうだった先々週の試合、

５　　４で惜敗。

先週の試合、乱打戦になるも結局はコールド負け

子どもですから、技術的にはどんぐりの背比べ。

では何故勝てないのかというと――


試合中に「仲間割れ」してるからだと思います

チームメイトのミスをなじり合っていては
勝利の女神も微笑んでくれないでしょう



ここはガツンと一発

母親の私が監督＆コーチ陣を差し置いて・・・

なーーんて思ってしまいますが、

明日は自治会総会＆管理組合総会＆学童保育父母会と会合三昧で

応援には行けないんだった。



でもまあ、ベンチで白熱し過ぎて子どもたちを怒鳴り散らしてる

他チームのオッサン（カントクとかコーチとか）

みたいにはならないようにしないと。


皆さん、子どもたちへの教育的見地から、

あくまでも冷静に、紳士的にね

団体信用生命保険

住宅ローンを借りると、ローン支払い者が万一なくなられた時に備えて、

団体信用生命保険（以下団信）に加入します。

なので、マイホームを買ったら生命保険を見直しましょう

・・・というのは、初級編

収益物件（投資用マンション等）をこれまたローンで買うと、同じく団信に

加入しますが、こちらの団信の方が優れものです。

というのは、マイホームは団信により遺族は住宅ローンを『払わなくてよく』なりますが、

収益物件はローンを払わなくてよくなるのに加え、　『家賃収入』が入ります。


もひとつ・・・

昨年、ＦＬＡＴ３５等の住宅金融支援機構の団信保険料率が上がりました。

なんと、このデフレの時代に３割近い値上げなんです！

このご時勢に３割も値上げしても客離れしないのはお役所＋住宅ローン万一の時！

という足元みまくりの考え方

それじゃ、この際客離れしちゃいませんか？

民間の保険会社で名称はいろいろですが「収入保障保険」という商品があります

万一のことがあったとき、保険金として毎月一定額を支払うものです。

これで、住宅ローンを払えばいいわけですから、効果としては団信と同じです。


例えば・・・

３５歳の男性、２５年（６０歳まで）で、２５００万円の住宅ローンがある場合、

金利は固く見て３．５％とします。毎月返済額は約１２万５千円

団信保険料は、８９，５００円

一方、某社収入保証保険は、月額１５万円の保障額としても、

７６，１００円（１３，４００円＋他の保険料削減）

さらに！煙草を吸わない健康な方の場合、６６，４５０円（２３，０５０円＋他の保険料削減）　です。

どーですかっ！（ジャパネットたかた風）



気になる方は、お問合せ下さい。

最適な保険会社を紹介します

っていうか、別会社で保険も取り扱ってるんで、

私が私を紹介します

桜見納め

暖かかったり、寒かったり・・・

今年の桜は、本日見納めでしょうね

育成枠

サッカー日本代表、岡田今のところ監督が、事前練習に帯同させるはずだった

ロンドン五輪を見据えた若手枠をとりやめ、すぐに戦力になる選手だけを連れて

行くことにしたそうです。



この監督は、とうとう今年のＷ杯だけでなく、五輪そして次のＷ杯までもダメにするのか！

日本国じゅう、そしてそのペットまでもベスト４はありえないと思っているのに・・・

何の即戦力なのだろう。



スポーツも企業も国家も、育成をしない組織には未来はない。



ネットの投票にも書かれていましたが、南米だったら撃たれている。

もう少し穏やかでも、たとえ本戦の１週間前でも代えられるんじゃないでしょうか・・。

オリックスの岡田監督にやってもらった方が、まだいいんじゃないの・・・

住宅ローン金利

各国は、金利上げ方向になりつつあります。

オーストラリアはまだまだ上げそう。アメリカはバーナンキさんが『金融危機終息』宣言

日本は、・・・

住宅ローン金利は変動金利１％以下もあります。

住宅ローンを組む人の約５５％が変動金利を利用しているそうです。

３～４年前も同じような感じでした。

当時専門家といわれる人の中には、

「金利は確実に上がるから変動金利でなく、固定金利にしましょう」

なんてことを言っていました。

いかにも、専門家っぽいですが、限りなくゼロに近い時に「上がる」というのは、

子供でもできるような・・・。

で、まだ少ししかたっていませんが・・・

ちょっとあがってまた下がりました。

「将来６％ぐらいになっても不思議ではない」と言っていた人もいます。

ちょっとは、専門家っぽい。

でも、住宅ローン金利が６％になったら・・・

不動産バブルが再来しています。（日本国は国債利払で財政破綻？）

過去に６％、７％だったとき、

当社もときどき仲介する近くのワンルームマンションは、現在７００～１０００万円

ですが、当時は３０００万円でした。



牛丼２５０円、勝者なき競争を続ける金利ゼロパーセントの国

金利ゼロの国の国民よりも、金利６％の国の国民の方が、幸せです。

おひとりさまへのススメ

マンションを購入する『おひとりさま』は男：女＝２：８だそうです


しばらく前、ＮＨＫ特集『無縁社会』で印象的なシーンがありました。
確か５０歳代半ばの独身男性
派遣切りにあいまもなく失業１年
もちろん生活は楽ではないようですが、この人、どこか他の人と違い
こぎれいです
理由は、『今は他界した両親が残してくれた団地に暮らしている』から。

そうです。都会の日本人が生きてゆくうえでもっとも負担の大きい
住居費が、この人にはあまりかからない。
同年代の派遣切りにあった人は派遣村にいる人もいる。

おひとりさまは、まず１０年以内に返済完了するぐらいの予算で
マンション購入をおすすめします。

女性のシングルマンション購入比率が高いのは
女性の方がおひとりさまへの覚悟ができているのでしょうか
男性は、将来家族ができた時にマイホームを買うことだけを考えている
のでしょうか。

別にマンションを買ったら、一生おひとりさまというわけではありません。
おひとりさまじゃなくなったら、貸してもいいし、売って頭金の
一部にしてもいい。