株価も不動産も値上がりを喜ぶ気持ちはありません。

株が上ってますね

昨日もバブル以来の高値を更新しています

どこまで行きますかね？

高値と言っても

株を持ってない人は関心が無いでしょうね

ただ持ってる人は

今ウキウキだと思いますね。

従来は株が上がると遅れて不動産も値上がり

ってのが多かったですが

今回はどうなりますかね？

これも不動産屋でありながら

私は確信の持てる答えは持ち合わせていません

ただ

上るかどうかは分かりませんが

値下がりは株が高い内は無いように思いますね。

まぁしかし株も不動産も

私個人は値が上がると良い気はしませんね。

少子化の中不動産が値上がりしても

いずれ反動がきますからね

そうすれば高い時に買ってもらったお客様に

後ろめたい気がします。

バブルの後はそんな気持ちを引きずりながら仕事してましたから

また株と不動産が高騰する

って事になればその時の事を思い出すのです。

私自身も株を持っていますが

全て３０年以上保有してる塩漬け株です。

２０年位はずっと購入時の価格を大幅に下回っていました。

最安は民主党政権の頃ですね

紙切れになるのか？

って思っていました。

しかし安倍政権になってから

その株も上がり始め

購入価格は上回り

いつの間にか倍近くの値がついています。

であれば

塩漬け株を手放すチャンス到来？

かも知れませんね

しかし高くなっても私は放置です。

バブル崩壊の時に決めたのです

もう株の売り買いはしないと・・

ですから

このチャンスを逃せば

また紙切れの可能性も出てきますが

それはそれで仕方の無い事です。

私が株の売り買いをしない

って決めたのは

もちろん大損で懲りた

これが一番の理由ですが

今となってはその大損が大きな利益につながった

これを確信しています。

理由は

株で儲けてた頃は

明らかに勤労意欲が低下してたのです。

それがその儲けを全て失っただけではなく

大きな損を出しましたので

ケツに火が付いて

必死に働きだしたのです。

で

それが今につながっています。

そして

株で儲かってた頃の自分を思い出すと

傲慢で軽薄で恥ずかしい

そんな人間でした

ですから

今は

もう不労所得に走るのは卒業

って事になった訳です。

そうは言っても

まだ株を持ってますから配当はありますし

所有してるアパートからは家賃が入って来ます

その意味では不労所得を得てる訳です。

私が言いたいのは

一生懸命働いた結果として

余剰金が生まれ

それが不労所得を生む

これは健全だと思ってますので受け入れますが

その不労所得を柱にして会社の経営も

自分個人の人生も組み立てる事は無い

って話です。

だから私は不動産屋でありながら

不動産投資は自己資金の範囲でしかやらないのです。

こんな話をすると

お客様は不動産投資かだらけですから

自分達が否定されてる

そんな風に思う人もいるかも知れませんが

そうではありません。

私は皆さんとは決定的に状況が違うのです。

私が株と不動産の投資に没頭したのは

２０代後半から３０代前半にかけてです。

散々やりましたから

それが自分に合ってない

それが分かったのです

小心者ですからね

短波放送で株価を気にしながらハラハラドキドキで

毎日を過ごす

もうウンザリです。

それと不動産投資は

風向きが変われば

銀行は豹変する

これもたくさん経験しましたので

あの時のがなり合い怒鳴り合い

これももう凝りました

不労所得を求めてる間は

とにかく自分の精神状態がおかしかった

今になるとはっきり分かるのです。

元々が貧しいサトウキビ農家の生まれですから

心地よい空間は

与えあう場所であって

奪い合う世界は

そもそも性に合わないのです。

Stock index are going up.

Yesterday, prices hit the highest since the bubble.

How far will you go?

Of course I have no idea about it

Traditionally, when stocks rise, real estate prices also rise after a delay.

In this time 

It will happen again?

Despite I am a real estate agent

I don't have a sure answer

I don't know if it will go up or not

I don't think prices will not go down while stocks are high.

Personally, I don't think it's good when prices go up.

Even if real estate prices rise amid the declining birthrate,

There will be a backlash at some point.

I also own stocks

All of them are stocks that I have owned for over 30 years.

For about 20 years, the price had been significantly lower than the price at the time of purchase.

The lowest price was during the Democratic Party administration.

Will it be worthless I worried about it

However, since the Abe administration advent

The stock also started to rise

Purchase price exceeds

Now it's nearly doubled in value.

Is it the chance to sell them?

Maybe

However, I will leave it alone.

When bubble burst

I decided that I never go to stock transaction 

I don't want to buy or sell stocks anymore...

Therefore

If I miss this chance

I don’t mind

Of course I suffered a big loss.

This is the main reason

Now that big loss has turned into a big profit without stock transaction

I am sure of this.

When I was making money from stocks

It was clear that the motivation to work had decreased.

And lost

I made a big loss

And I have no choice but to work hard

I started working desperately.

That has led me to this day.

and

When I think back to when I was making money in stocks,

arrogant, frivolous and embarrassing

I was that kind of person.

Therefore I don’t want to back then

So I never pursue money without working

I still own the stock, so I'm getting dividends.

I receive rent from the apartment I own.

In that sense, I am earning passive income.

What I want to say is

as a result of hard work

surplus money is created

it generates passive income

I think this is healthy, so I accept it.

But I don’t run my company based on that kind of money

That's the story.

That's why even though I'm a real estate agent,

I invest only with my own funds.

That the todays story