居住者名簿の作成に関して

居住者アンケートに早速ご回答いただき有難うございました。ご記入いただいた内容をもとに現在居住者名簿を作成中ですが、名簿記載の電話番号について、全てに非公開の選択をされている方がいらっしゃいます。
公開、非公開の選択ができるような形式であったため、非公開に○をされたものと察しますが、居住者名簿の目的として、居住されている方を限定として、居住者間で連絡を取る必要が発生した場合に利用するためのものです。　（例えば、夜間に漏水が発生した等で緊急に連絡したい場合など）

名簿に名前だけしか記載できない場合、名簿本来の目的を満たさないことになり、作成する意味がありません。

「公開」と言っても、居住者限定であり、かつ、機密保持に関しては、同意をしていただいた方のみへの配布としておりますので、世間一般に公開するものではありませんので、自宅電話番号もしくは、携帯番号のどちらかは”最低”でも表示したいと考えております。

どうしても不都合がある方は、理事長○○まで返信をお願いします。
返信がない場合には、ご了解いただいたものとして、ご自宅の電話番号を表示させていただきますので、ご了承下さい。

皆様のご理解に感謝します。

今日の管理員

先日、管理員に水やりをお願いした時のやりとりは、この前お伝えしましたが、今日、最後の勤務に来たので確認をしていました。

ちょうど自販機設置の検討材料を入手するため、某理事さんの紹介で自販機製造メーカの営業さんと会う予定にしていたので外で待機していたところ、初めてジョウロを出してきて水遣りを始めました。

目の前を通ったのですが、全く挨拶もなくジロっと睨みながら1号棟の階段脇の植木に水をやりはじめました。

斜面にある植木なので、あまり勢いよく水をやると、泥が流れ出してしまうのに、お構いなしです。
写真の通り、泥が流れ出していますが、そのまま放置されました。


あきれ果てました。
管理会社も、委託している派遣会社の上司を呼び出し、厳重に抗議していました。
ま、明日から違う派遣会社を手配しており、もうこの会社は使わないと言っていましたが。

明日以降はしばらく、担当フロントも必ず来て作業内容の伝達と確認を行うそうですので、よろしくお願いします。
何か気がついた点がありましたらお知らせ下さい。

自転車置場の防犯対策について一考

最近届いたアンケートの中で気になる投書がありましたのでご紹介します。

1年前頃ですが、自転車置場で数件いたずらがありました。自転車のサドルを盗られたり、修理した後にまたタイヤをパンクさせたり傷つけられたりしたというものです。複数台被害に遭って、理事会等で検討がされたと聞いていますが、具体的な方法が見つからないまま、時間だけが過ぎています。警察等にも連絡し、巡回などをお願いしていますが、抜本的な対策は手付かずとなっています。

ちなみに被害に遭われた方は、今は自転車は近隣の知人宅に置かせてもらっているそうです。

防犯カメラを取り付けるといった対策を今回の自転車置場の管理の検討時に加えた方がいいのではないかという気がしています。

基本的に今回より有料化の方向で自転車を所有利用する方から管理費用を徴収する方向なので、月額をいくらに設定するかで対策を講じることができます。
自転車を使用される方をはじめ、今後、発生するかもしれない事件等の予防対策として監視機能を付加することは防犯の観点では重要ではないかと思います。

何かあってから対応する従来の事後的対応ではなかなか事件が解決しない傾向にもあります。不審者の侵入とかの監視も設置場所によっては可能でしょう。

最近では、防犯グッズも多数開発されており、一考の余地ありと考えます。
大掛かりな対策は難しいですが、Webカメラ等の方法である程度監視機能を設けることで予防につなげる様な方法を検討していきたいと思います。
無線LANを使用したWebカメラを設置して、必要を感じる居住者が自転車置場の映像を自宅のパソコン等でモニタできるようにするという方法もあります。（もちろん、居住者全員の同意が得られればの話ですが）

参考までに最近の機器の事例を一部紹介します。
http://panasonic.biz/security/s_netwk/nm100/index.html
http://www.clavis.ne.jp/~listcam/index_j.ssi
http://www.planex.co.jp/product/camera/cs-w02g.shtml
検索サイト等で、”防犯カメラ”などで探すと多数あります。
何かいい案ありましたらご提案下さい。