先週に引き続き、本日、不在宅の熱割れガラスの交換工事に保険会社から指定された業者が来て修理したとの報告がありました。（１戸確認済み）
先日申請したガラスの熱割れと思われる亀裂について、保険適用ということで修理業者が発生宅の修理に来ました。
４戸中２戸の修理が完了しています。
うち２戸は不在で後日となりました。
４戸中２戸の修理が完了しています。
うち２戸は不在で後日となりました。
5月度理事会議事録
日時：5月18日(日）AM:10:00-12:00 1-101宅
参加：理事長、副理事長、理事3名
管理会社1名
報告事項：
1．窓ガラス熱割れ状況：1号棟５戸（うち１戸は修理済：保険適用48,090）
→保険会社に写真等を送付済み、審査中。
2. 2号棟エントランス省エネ用センサー工事
天井裏が途中に梁があり、配線引き回しが不能であることが判明し、当初の親機1台、子機2台を親機2台、子機1台に変更。（金額差分が発生） →了承。
3. 防犯カメラ設置確認
リース支払いは、来月頃からスタート
検討事項
1. 自治会費支払の件
管理組合としての加入が困難のため、理事長名で加入。（昨年度より）
今年分から管理費より支払う →承認。
2.植栽
1号棟斜面にベニカナメモチの苗を植樹していく。
1-2号棟の間の斜面には桜を植えたい。
→苗の入手先などを調査する。（価格も含めて）
以上
日時：5月18日(日）AM:10:00-12:00 1-101宅
参加：理事長、副理事長、理事3名
管理会社1名
報告事項：
1．窓ガラス熱割れ状況：1号棟５戸（うち１戸は修理済：保険適用48,090）
→保険会社に写真等を送付済み、審査中。
2. 2号棟エントランス省エネ用センサー工事
天井裏が途中に梁があり、配線引き回しが不能であることが判明し、当初の親機1台、子機2台を親機2台、子機1台に変更。（金額差分が発生） →了承。
3. 防犯カメラ設置確認
リース支払いは、来月頃からスタート
検討事項
1. 自治会費支払の件
管理組合としての加入が困難のため、理事長名で加入。（昨年度より）
今年分から管理費より支払う →承認。
2.植栽
1号棟斜面にベニカナメモチの苗を植樹していく。
1-2号棟の間の斜面には桜を植えたい。
→苗の入手先などを調査する。（価格も含めて）
以上
5月度の理事会開催のお知らせ
5/18（日）AM10：00 - 12:00
1-101宅
議案： 防犯カメラ動作状況報告
窓ガラス熱割れアンケート状況報告
他
理事、アドバイザの方はご参集下さい。
5/18（日）AM10：00 - 12:00
1-101宅
議案： 防犯カメラ動作状況報告
窓ガラス熱割れアンケート状況報告
他
理事、アドバイザの方はご参集下さい。
自販機の4月分の販売実績報告
110円販売商品---394本
140円販売商品--- 81本
販売手数料: ￥10,109
電気使用量 109kwH
￥2,432 (3段料金@22.31で換算)
以上
110円販売商品---394本
140円販売商品--- 81本
販売手数料: ￥10,109
電気使用量 109kwH
￥2,432 (3段料金@22.31で換算)
以上
5/13(火）朝、管理員さんより連絡があり、体調が不良の為、お休みしたいとの連絡がありました。
特に代行手配は必要なしと判断して承認しました。
（普段より、多少の時間外でも快く残業していただいていますので）
事後になりましたが報告まで。
特に代行手配は必要なしと判断して承認しました。
（普段より、多少の時間外でも快く残業していただいていますので）
事後になりましたが報告まで。
先日実施した窓ガラスの熱割れ状況調査アンケートですが、1号棟のみ５戸で発生していることがわかりました。（うち１戸は既に修理済み）
いずれも最近ではなく、過去に発生しているようです。
保険が適用できるかどうかは申請後に専門の調査員が来て実際に見てからの判断になります。
いずれも最近ではなく、過去に発生しているようです。
保険が適用できるかどうかは申請後に専門の調査員が来て実際に見てからの判断になります。
本日センサー化工事を実施しましたが、一部コンクリート梁の関係でセンサーが接続できなかった為、一部のみセンサー対応しました。
後日、別途工事を実施することにしました。
変更点は以下の通りです。
郵便受けの手前付近とエレベータ前に人が近づくと天井のダウンライトが全灯点灯します。
1分経過すると2箇所を除いて消灯します。
入り口付近は別途親機センサーに変更して独立で作動する方向で検討中です。
後日、別途工事を実施することにしました。
変更点は以下の通りです。
郵便受けの手前付近とエレベータ前に人が近づくと天井のダウンライトが全灯点灯します。
1分経過すると2箇所を除いて消灯します。
入り口付近は別途親機センサーに変更して独立で作動する方向で検討中です。
先日、屋内駐輪場（１号棟）の照明を省エネ対策としてセンサー検知による自動点灯に切替えました。同様の対策を２号棟のエントランス照明についても実施することにしました。
工事概要としては、人感センサーを３箇所設置し、人が近づくと反応し照明を点灯させ、誰もいない時には、最小限の照度にして、不要な電力消費を抑えるものです。
工事日時： 5月3日（土）AM9:00-15:00
工事場所： 2号棟１Fエントランス（屋内）天井部の照明
工事時間帯は、一時照明の消灯、共用電灯（ブレーカ）の一時停電（短時間）を予定しています。
（共用電灯のブレーカにテレビ受信設備が接続されている為、停電時にはテレビ映像の受信ができなくなります。（先日の防犯カメラ設置工事の際に共用部の停電が発生しご迷惑をお掛けしました。）
皆様のご理解とご協力をお願いいたします。
工事概要としては、人感センサーを３箇所設置し、人が近づくと反応し照明を点灯させ、誰もいない時には、最小限の照度にして、不要な電力消費を抑えるものです。
工事日時： 5月3日（土）AM9:00-15:00
工事場所： 2号棟１Fエントランス（屋内）天井部の照明
工事時間帯は、一時照明の消灯、共用電灯（ブレーカ）の一時停電（短時間）を予定しています。
（共用電灯のブレーカにテレビ受信設備が接続されている為、停電時にはテレビ映像の受信ができなくなります。（先日の防犯カメラ設置工事の際に共用部の停電が発生しご迷惑をお掛けしました。）
皆様のご理解とご協力をお願いいたします。
先日配布したガラスの熱割れ状況アンケートについて、早速、1号棟より２戸から回答がありましたのでご紹介します。
まだ、これが熱割れなのかどうかは不明ですが、この写真をベースに専門家に見てもらい、詳細現地調査してもらえるか確認していきます。
まだ、これが熱割れなのかどうかは不明ですが、この写真をベースに専門家に見てもらい、詳細現地調査してもらえるか確認していきます。
ペット飼育申請を出された方にペット飼育の承認書を配布しました。
犬を飼育されている方は、毎年、予防接種済みの証明書類（監察プレートのコピーもしくは写真）の提出と玄関前表札に飼育シール表示を義務付けています。
シールは毎年色を変更する予定です。
犬を飼育されている方は、毎年、予防接種済みの証明書類（監察プレートのコピーもしくは写真）の提出と玄関前表札に飼育シール表示を義務付けています。
シールは毎年色を変更する予定です。