昨日も朝からの晴天。
特にどこか行く予定もなかったので、朝一気の20キロのランニングに初挑戦。
んー、今はペースを維持出来るのは20キロが限界だな。
結構、足に堪えた。
一応、夕方も10キロほど走ったので、昨日は走行距離は30キロ越えた。
今朝、太ももの筋肉に痛い部分があった。あーっ、昨日の10キロが余計だったかもしれん。orz
全体的な筋肉の疲労ではないので走れない事はないが、一応用心してアクティブレストの為に朝はゆっくりウォーキングを12キロ。（昼に7キロ追加。）
ウォーキングなら痛みも疲れもない。
無理してフォームが壊れて、「疲労」でなく「故障」するとやっかい。
あせらない、あせらない。
しかし、ウォーキングだとなんか不完全燃焼。
うーん、ウォーキングよりスローランニングの方が気持ちいいかもしんないなぁ。。。
仕事場に戻って、メール確認・・・・・。
ん？コレはも、もしかして・・・入札を主催する会社の担当。
ドキドキしながらクリック！
キターーーーーーーーーーーーーーーーっ！
「私以外の他の入札者はいなかった」との連絡であった。
というわけで、土地GET確定！
坪14万 14×175坪＝2450万
坪15万 15×175坪＝2625万
・・・・そ、それがナント1400万ぽっきり！
1400万で坪14万の土地は100坪買える。それにおまけで75坪ついてきたとも考えていい。
そのオマケの部分75坪でも家は建つ！
こりゃあ行くしかないでしょう。！
いままで探してきた土地をあらためて見直していたが、今回の土地に勝る土地はない。
その地区は住宅地としては超ー人気で殆ど新しい土地が出る事も少なく、出ても「残りモノ」的な感じが殆ど。
いびつな形だったり、日当たり悪かったり、、、近隣の環境が芳しくなかったり。
その割にはその人気の地区というだけあって、値段が高い。
その為、この土地が値下がりするご時勢にこの数年値下がりした所もありません。（緊急にお金が欲しい地主さんが坪1万のプライスダウン提示ってのはあったけど。）
今回のように将来、もし土地を売る事になっても「売れる（商品価値の高い）」土地はない。
しかも相場より確実に安い値段での取得。
入札の土地よりあきらかに劣る土地であっても、坪14万、15万の値がついている。
ましてやそれよりも価値のあきらかに高い場所にある入札対象の土地が坪8万なんて絶対にあり得ない地域。
なんたって固定資産税の路線価より安い、超破格のお値段。
（仕事場を開業する時に入札で落札した土地は、今回より数段田舎でしたが、それでも固定資産税の路線価の倍近い値段だった。）
わけあり物件でもないのに、、、なんでこの値段でいいかというと・・・。んー秘密。
とある某企業所有の土地だとこんな事もあるんですねぇ。
ありがとうございます。
まっ、長い事探し、妥協しなかっただけの甲斐があったって事です。
（嫁が、「私と結婚するのと土地探し」とどっちが大変だったってこの間聞いてきた、、、うーん、笑）
住宅メーカー数社には「私が入札に参加する」って牽制しておいたし、まぁ個人がこなかったのもこの辺りの家を建てる相場からすると高くなると思われたのかもしれないなぁ。
この地域の住宅は大概70坪～80坪平均。
100坪だといいほう。
120坪だと「広い」と思われる地域。
175坪の大きさだった事も幸いだったかな。。。
本当に良かった。今日は本当の祝杯です。