秘密保護法

秘密保護法案（秘密保全法）、今日にも強行採決で成立だそうです。

テレビも新聞もジャーナリストも反対の大合唱です。

まさに、『知る権利』『知らせる役割』を仕事とするひとたちです。

秘密に接触したら罰しますよ！でも、どれが秘密化は教えませんよ！ていう

ばぞなぞみたいな法律

これはちょっと考えれば、恐ろしい。

政府は、悪用しようなんて思って法律を作ろうと思ってません！

って言いますが、

極端なはなし、悪用していることを「特定秘密」にしてしまえば

悪用していてもわからなくなってしまいます。

なんとか悪用していることをつきとめたら、罰せられてしまいます！

いろいろな強行採決がありましたが、

危なさにおいて類を見ない強行採決ですね。

どうなるでしょう・・・。

育成の星

読売ジャイアンツ、山口投手が３億２千万円で契約更改！

プロでのスタートは、４００万とか６００万とかで育成契約でした。

すごい倍率です。

でも、関わったひとたちにも恵まれてますね。

まず、お母さん。神奈川権公立高校野球部の名門横浜商業でドラフトにかからず、

時給８００円のコンビニでバイトしていたところ

「英語ができれば将来役に立つだろうから」とアメリカに野球留学。

そこでジャイアンツの目にとまり育成契約。

そのあと、優勝請負エース、工藤にグアムキャンプに費用負担してもらい

誘われて開眼・・・。

見ている人は見ています。



最近、中学で登板機会なく、「がたいがよくて、肩がいい」という理由で

キャッチャーにコンバートされそうで、ちょっとビビってるうちの長男（１２）・・・

芽が出なかったら、菅田町のコンビニでバイトさせるか・・・

カメダボクシング

ひどい試合でした

兄弟最強と言われる三男は、もう年寄りのような勇気のなさと

長男譲りのおさわりパンチ。

失うものがない次男は、計量失格の相手になにもできず・・・。

山中とか内山（ちょっと階級が違いすぎ）とかが相手だったら

毎回ＫＯじゃないかと・・・

いつも思いますが・・・

この子達、本当は負けてもいいから、ちゃんとした試合したいと

思ってるんじゃないのかな・・って。

あと、どうしても無理なら、

プロレスの筋書きありに対して、ガチンコの総合のように、

ガチンコのボクシングに対して、筋書きありのカメダボクシングとか作って

ＴＢＳバックで別スポーツとしてやって欲しい（。。）

満室になると・・・

株価高値更新、円安進展・・・

賃貸物件も、濃淡はありますが空室が減ってきています。

今日お伺いしたビルオーナーさんもいくつかあるビルで空きはあと１つ

先日はある大家さんいわく・・・

「満室ってことは、家賃が安すぎるのかね？・・・」

まぁ・・・そうかもしれません。

ほんの1年前、1割ほど空室のときには、かなり弱気だったんでけど・・。

この数年、更新でも据え置きが多かった賃貸物件も更新ごとに、

場合によって契約途中でも！値上げなんて話がくるかもしれません。

家賃は毎月のことなので、ちょっとの金額でもかなり痛い(→o←)ゞかもしれませんね。

でも、片方で入居するときは逆のこともありますもんね。

ましてや消費税値上げになると、住居物件の大家さんは受け取り消費税は変わらず、

修繕費用とかものもろの支払い消費税は増えてしまいます。

大家業も大変なのですよ。


なだらかに値段が上がってゆくのは受け入れないといけない時代かもしれません。

今日の朝刊でも、ヨーロッパの最低賃金は１，２００円前後であるのに比べ、

デフレが続いいた日本は８００円前後という記事がありました。

経済が拡大しないということは、結局のところ巡り巡って、自分の収入が伸びないということでもありますからね。

就活解禁

今日の朝刊、企業広告がやたら多いと思ったら今日から就活解禁なんですね。

私が就活した頃はバブルの少し前でしたが、総合商社、銀行生損保が人気でしたね。

あと、ＮＴＴが民間企業になって大量採用して大人気でした。

今との違いは、ベンチャーは少なかったです。

ソフトバンクは設立されていましたが、孫さんは確か、病気療養中・・・・

楽天は・・・三木谷会長が日本興業銀行に入った年なのであるはずありません。

大学の就職課の人や大人たちは「今人気のあるところは将来人気がなくなるぞ」

とか「大企業ばかりにとらわれないで、中小企業も魅力があるよ」なんて言うかも

しれませんが、

私としては、将来起業予定の人もとうでない人も、

まずは可能であれば大企業に入ることをお勧めします。

たぶん、社会人としての教育って、ある程度の企業とそうでないのとでは

まったく違って、それはその後のビジネスのスタイルに大きく影響します。

さらに、大切なのは同期の仲間はいっぱいいたほうが、絶対にいい。

ＭＬＢ交渉不調

ＭＬＢマー君の前提となるポスティングシステムは不調に終わったそうで・・・。

ＮＰＢと日本選手会との調整不足にはじまりましたが、今度はＭＬＢとＭＬＢ

選手会、金持ち球団ビンボー球団の入り乱れた意見対立で収集がつかなく

なってしまっているようですね。

日本のエースが買いたたかれるのは気持ちはようくないけれど、

ファンとしては、純粋にメジャー田中を見たいだけで、

選手としてもお金よりも力を試したいだけで・・・

そこに球団経営とか放映料とか、今後の選手のためにとか・・・

焦点がブレブレですね。


殿堂入りの候補に挙がった野茂がメジャーに行ったとき、

そうした制度はなく『任意引退』してメジャーに『再就職』といった

選手にとってとてもリスクの大きな選択でした。

また、大エースを手放す球団と監督の器の大きさもありました。

（野茂のときも、イチローのときも仰木監督でした）

そうしたことをなくすために作ったシステムですが、

その前に、ファンや選手の夢をかなえるシステムであるべきではないでしょうか。

紅白出場

台風のような雨上がりは、暑くなりました。

気温の変化にまどわされないよう、体調管理にきをつけましょう。

さて、紅白歌合戦の出場歌手が発表の季節になりました。

1年ってはやいなぁ・・。

目を引くのは、AKB関連でしょうか。

赤ＡＫＢ、白ジャニーズでかなりの人数です。

サプライズは、この人初めてたったか、、、の泉谷しげる、

あと話題になっているのは発表されていない『あまちゃん』関連

これは、キョンキョンか薬師丸ひろ子か・・・

まぁ、自分の歌がヒットしていたときにもでなかった薬師丸は、出ないだろうな・・。

と思っていて、出たらサプライズ！

さぁ、どうなるでしょうか。

李下に冠を・・・

猪瀬知事、まずいですね。

でも、オリンピックとその前の史上最高得票とのバランスで追及が緩んじゃうんでしょうか。



選挙の前に初対面の人に、応援してくださいと言って、お金を『貸して』もらって

『選挙とは別の個人的借入金』って・・・

記者会見では、「たまたま」が何回か重なったようですけど、

「たまたま」を10回に1回と定義するとたまたま２回重なると１００回に1回

３回重なると１０００回に1回・・・


記者会見の追求もあまり厳しくなかったようで・・

道路公団の無駄を厳しく追求した作家さんがいたら、もっと厳しく追及しただろうに・・・

あの人、今何してるんだろう？

ストーブリーグ

プロ野球のストーブリーグがピークです。

日米のポスティングシステム問題は・・・選手会が交渉が下手だとか言われてますが、

無効は、ＭＬＢのＣＯＯがコメントしていますね・・・

ＮＰＢのトップはなんも言わんのですかね・・・

ってコミッショナーって、今誰？

2代続けて、ホントどうしょもないコミッショナーだった・・・



マー君がメジャーリーガーを打ち取る姿も見たくはないけど、

私はちょっとマニアックに・・・黒田。

広島に帰ってこないかな・・・

ヤンキースの14億円を蹴って、ＦＡになって、

３億円提示の広島に帰ったら、ＭＬＢの人たちはひっくり返るだろうな・・・。

黒田、マエケン、野村、大瀬良、

別に広島ファンではないですが、これなら優勝できそうでしょ。

どこから？

横浜東口ポルタからみなとみらいに抜ける私の通勤経路、日産グローバル本社のデッキ

には、時々日産の名車たちが展示されます。

でも、ここは、２階通路なんです・・・

横浜側はスカイビルやそごう、みなとみらい側は細い階段・・・

で、

こいつら、どこから入れたんだ？

記者発表の案内をしていた若いお兄ちゃんに聞いたら、『私もわかりません・・・』だって。



誰か知ってますか？

祝！オリンピック

２０２０オリンピック　東京決定！

そもそもの議論はあるのは置いておいて、

コンペに参加して、残ったら嬉しい。

決まったら前向きにみんなで協力する。

それでいいんじゃないでしょうか。


決まった瞬間、何を思ったでしょうか？

『２０２０年・・・自分は○○歳か・・・』

と思いませんでしたか？

高校野球神奈川県予選

全国一の激戦区、高校野球神奈川県大会が、昨日終了。

それにしても、プロ注目の松井は準々決勝敗退

3年生エース投手と2年生エース級投手2人に東西の中学硬式クラブ

チャンピオンチームの1年生投手2人をそろえた巨大投手王国

東海大相模は準決勝敗退などなど・・・

おそらくベスト８以上は他県ならば甲子園連覇するぐらいの違いがあります。



かくて、優勝校は名称が変わったようです。

『松坂の母校横浜高校』

改め

『松井を破った横浜高校』

相続⇒争続は親不孝

今日、ラジオのテレフォン人生相談を聞き流していたら、何やら相続の相談

ということでよくよく聞いてみると・・・

父親の相続財産が思ったよりも現金性のものがたくさんあり、

それまで家も土地もいらないと言っていた片方が、急にお金は私のもの！ってなっちゃって

もう片方も「うちも生活大変だから・・」と兄弟（今日の場合は、姉VS弟＆継母）で争続に発展という

パターン。

今、借地整理で関わっている相続の件と途中まであまりにそっくりだったのでつい聞き入っちゃいました。



ってほど、これ相続問題の教科書的なパターンなんですね。

相続⇒争続になるのは、相続税がかからない数千万円ぐらいの相続財産の場合が多いのです。

日本人は平均３千万円のお金を持ってお墓に入ると言われています。

つまり、相続⇒争続になっちゃうのは、普通の人が多いってことです。

ことわざにも「金持ちけんかせず」ってあります。


今日の回答者の弁護士も言っていました。

「その程度のお金で兄弟仲違いしちゃうのは、親不孝じゃないの？」

まったくその通りながら、悲しいことです。

脱法ハウス

３LDKのマンションを１２人用のシェアハウスに改装して貸し出す

『脱法シェアハウス』が問題になっています。

平面図みたら、すごいですね。平面だけじゃなく、上下２段になっています。

マンションのオーナーは、「貸すことも売ることもできずに自分でいろいろ探した」

と言っているそうですが・・・


規制する法律はないそうで、マンションの管理規約もそうしたことは想定外で

『シェアハウスに転用してはいけない』なんて規約はあろうはずもなく、

改装を認めるかどうかですが、なかなか難しい。


でもやっぱり近隣の人、同じマンションの人がいやがっているというのは、

『共同の平穏を乱す行為』でアウトにしてもいいと思いますけどね。

そもそも、『貸すことも、売ることもできない』って、

それは、そのオーナーの希望する金額で『貸すことも、売ることも』のであって

オーナー自身の問題も大いにありますね。



もし、これを認めた場合、マンション全体の資産価値が下がって、オーナーが損害賠償

を請求されるなんていう判決でも出てくれないかな。


やっぱり、いくら法律に規制がなくても、人がいやがることをやってはいけない。

法律以前の問題です。

掘り出し物件

不動産で掘り出し物件ありませんか？　というお客様

当然いますよね。

でも、掘り出し物件は不動産屋経由では買えません。

なぜなら、ほんとうの掘り出し物件は、不動産屋が買っちゃいますから。

でも、一般の方でも手に入る掘り出し物件があります！

それは、

今住んでいるお部屋が分譲タイプのマンションとかの場合、

オーナーが売却することにした場合です。

暗に退去を求めてくる場合もあります。

こんなときは、よほどそのお部屋に不満や問題がなければ、

買っちゃいましょう！

まず確実に相場よりかなり安く買うことができます。

オーナーにとっても売れるか売れないかの心配がいりません。

間に立つ不動産屋も広告費をかけずに、両方から確実に手数料もらえます。

業者は間違いなくあなたの見方になり、オーナーを説得してくれます。

あなたが借りているということは、もしあなたが使わなくなったら貸せるということでもあります。

そして、その三方良しの話をすすめる鍵は、入居者のあなたが握っています。

一般の方が不動産の売買でこんなに優位にたてる場面はそうそうありません。