駅前不動産屋今日も回りは敵だらけ

株式会社 ハウスショップ 東京都町田市

下手なのに駆け引きがやめられない

2013年03月23日 | お客色々
商売に駆け引きは付き物ですが 
 
これあまりやり過ぎると逆効果ですから注意しましょうね。 
 
特に不動産の世界では 
 
このクセがあると 
 
結局損をする事が少なくありません。 
 
私が長く付き合ってるお客様に 
 
この駆け引きを繰り返す方がいます 
 
が 
 
全てバレバレで気の毒になる位です。 
 
こんな感じです
 
例のやつ売る事にしたからよろしく 
 
いくらですか? 
 
いくらなら売れる? 
 
そうですねせいぜい4500万円位でしょうか? 
 
社長それは言い過ぎだよ 
 
どうしてですか? 
 
私の知り合いの不動産屋に聞いたら7000万だとすぐ売れるらしいよ 
 
そうですかそれは良かったですね 
 
私は7000万でも不満なんだけどその値段で売るんなら社長に儲けてもらおうかと思って 
 
お気持ちは有難いですが私にはムリですからどうぞその不動産屋に頼んで下さい。 
 
本当に良いの? 
 
どうぞどうぞ 
 
・・・・ 
 
 
でしばらくしてレインズに遠方の業者から9000万円で売りに出てました。 
 
それから1年近くたってまた来ました。 
 
例の土地だけどさ~ 
 
どうしました? 
 
いくらなら売れるかな? 
 
前回も言いましたがせいぜい4500万です 
 
もしかしたら今は3000万台まで覚悟しなきゃなりません。 
 
またまた 
 
で今日は? 
 
だから売って欲しい訳よあ土地を 
 
いくらで? 
 
今6000万で話が来てるんだけどさ~ 
 
そうですかそれは良かったです。すぐに売って下さい 
 
そんなに安く売るんなら今頼んでるとこは義理もないし社長に儲けてもらおうと思って 
 
お気持ちは有難いですが私は無理です、どうぞそちらで進めて下さい・ 
 
・・・・・・ 
 
 
で 
 
しばらくするとレインズに7000万に値下げして出てきました。 
 
で 
 
放置する事半年 
 
またやって来ました。 
 
今度は私の方から 
 
例の土地の件ですか? 
 
そうじゃなくて 
 
何でしょう? 
 
たまには社長の顔見たいと思ってさ 
 
こんな顔でもそう言っていただけるとありがたいです。 
 
 
 
で 
 
しばらく雑談をして別れましたが 
 
社員から私に報告が 
 
今の方の物件、差押えが入りましたよ・・ 
 
 
一時とても勢いよく商売してたんですがね 
 
本業でも駆け引きがクセになってました。 
 
このヘタな駆け引きがなければ 
 
こんな事にはならなかったと思っています。 
 
人間的には 
 
とても良い方なので 
 
残念でたまりません。 
 
コメント
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